Ces observations concernent un projet qui, \u00e0 la suite du r\u00e9f\u00e9rendum du 18 juin 2023, est d\u00e9sormais entr\u00e9 dans une phase d\u00e9cisive sur le plan du droit de la construction. \u00c0 l\u2019\u00e9poque, les \u00e9lecteurs de Mesocco avaient approuv\u00e9, par 351 voix contre 96, le droit d\u2019achat et le transfert du droit d\u2019utilisation \u00e0 des fins de construction des terrains communaux situ\u00e9s \u00e0 Acuforta.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Selon le pr\u00e9sident de la commune, Mattia Ciocco, la mise \u00e0 l’enqu\u00eate publique de la demande de permis de construire a donn\u00e9 lieu \u00e0 plus de cinq et moins de dix oppositions. Le conseil communal doit d\u00e9sormais \u00e9valuer les arguments avanc\u00e9s et d\u00e9terminer la suite de la proc\u00e9dure. Pour les porteurs du projet, cela rev\u00eat une importance particuli\u00e8re, car le calendrier \u00e0 venir du plus grand volet de la r\u00e9novation touristique de San Bernardino d\u00e9pend donc, dans un premier temps, de l\u2019examen au fond des observations re\u00e7ues.<\/p>\n\n\n\n\n\n
H\u00f4tel, thermes et logements en une seule \u00e9tape Pour le d\u00e9veloppement immobilier et territorial, il est essentiel qu\u2019Acuforta ne soit pas con\u00e7u comme un b\u00e2timent isol\u00e9. Le site constitue un \u00e9l\u00e9ment central de la revitalisation de San Bernardino pr\u00e9vue d\u2019ici 2032. San Bernardino Swiss Alps a annonc\u00e9 un volume d\u2019investissement de 500 millions de francs pour ce projet. Dans le cadre du projet, Acuforta est pr\u00e9vu, pour la phase 2026-2030, comme un nouveau complexe h\u00f4telier et r\u00e9sidentiel dot\u00e9 d\u2019un espace spa et bien-\u00eatre accessible au public.<\/p>\n\n\n\n\n\n Prochain test pour la revitalisati \u00c0 San Bernardino, des recours retardent la prochaine \u00e9tape de la proc\u00e9dure concernant le site d’Acuforta. La commune de Mesocco doit d\u00e9sormais examiner entre cinq et dix recours avant que la proc\u00e9dure d’octroi du permis de construire pour l’h\u00f4tel, les thermes et les logements puisse se poursuivre.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":161620,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22347,55997,56027,55991],"tags":[60658,45192,2855,872,3931,60659,2002,59723,60660],"class_list":["post-161619","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-grisons","category-hotellerie-tourisme","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","tag-acuforta","tag-baubewilligungsverfahren-fr","tag-graubuenden-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mesocco","tag-news-fr","tag-san-bernardino","tag-thermalprojekt","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"\u00c0 San Bernardino, des recours retardent la prochaine \u00e9tape de la proc\u00e9dure concernant le site d'Acuforta. La commune de Mesocco doit d\u00e9sormais examiner entre cinq et dix recours avant que la proc\u00e9dure d'octroi du permis de construire pour l'h\u00f4tel, les thermes et les logements puisse se poursuivre.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3391"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Le projet comprend un h\u00f4tel bien-\u00eatre cinq \u00e9toiles, un espace thermal et spa, des r\u00e9sidences secondaires, des appartements en gestion locative, des parkings souterrains et de nouveaux espaces publics autour de la source min\u00e9rale historique. Selon les informations publi\u00e9es sur le projet, 64 chambres d\u2019h\u00f4tel totalisant 203 lits, 163 appartements, un bain min\u00e9ral d\u2019environ 2 000 m\u00e8tres carr\u00e9s ainsi que 286 places de parking sont pr\u00e9vus. Il est \u00e9galement pr\u00e9vu de transformer le b\u00e2timent historique de la source en mus\u00e9e de l\u2019eau.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Ce cas montre comment une strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un soutien politique ne se transforme en une voie de r\u00e9alisation concr\u00e8te et viable qu\u2019\u00e0 partir de la proc\u00e9dure d\u2019octroi du permis de construire. La commune doit d\u00e9sormais d\u00e9terminer quelles objections sont recevables et si celles-ci entra\u00eeneront des adaptations, des ajouts ou des retards. Ce n\u2019est qu\u2019ensuite qu\u2019il sera possible d\u2019\u00e9valuer si le calendrier de la r\u00e9novation en cours de la station de vacances pourra \u00eatre respect\u00e9.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"