La consultation relative au plan d’affectation sp\u00e9cifique \u00ab Isleren \/ Im Birkenhain \u00bb a \u00e9t\u00e9 officiellement publi\u00e9e en juin 2026. Le projet d’am\u00e9nagement de ce vaste complexe r\u00e9sidentiel \u00e0 Rudolfstetten-Friedlisberg entre ainsi dans sa phase de finalisation, avant que le plan d’am\u00e9nagement puisse \u00eatre mis \u00e0 l’enqu\u00eate publique.<\/p>\n\n\n\n
Le projet reste d\u2019une ampleur consid\u00e9rable. Il est pr\u00e9vu de construire 17 immeubles collectifs de trois \u00e0 huit \u00e9tages, pour un total d\u2019environ 300 appartements, sur le site d\u2019Isleren. D\u2019apr\u00e8s les documents disponibles \u00e0 ce jour, le quartier est con\u00e7u pour accueillir environ 660 habitants. L\u2019usage r\u00e9sidentiel sera compl\u00e9t\u00e9 par des locaux commerciaux, une cr\u00e8che et des espaces verts collectifs.<\/p>\n\n\n\n
La vente de terrains comme fondement politique Cet \u00e9tat d\u2019avancement de la proc\u00e9dure est pertinent pour le projet immobilier, car le plan d\u2019am\u00e9nagement de la zone d\u2019Isleren, tel qu\u2019il figure dans le r\u00e8glement r\u00e9vis\u00e9 sur la construction et l\u2019affectation des sols, est express\u00e9ment soumis \u00e0 des exigences de qualit\u00e9 accrues. Au pr\u00e9alable, une proc\u00e9dure d\u2019appel d\u2019offres qualifi\u00e9e avait \u00e9t\u00e9 exig\u00e9e \u00e0 cet effet. De plus, le parking souterrain fait partie des prescriptions d\u2019urbanisme applicables \u00e0 ce type de zones de d\u00e9veloppement.<\/p>\n\n\n\n Premi\u00e8re \u00e9tape avec pour ann\u00e9e cible 2028 \u00c0 Rudolfstetten-Friedlisberg, la proc\u00e9dure de participation relative au plan d’am\u00e9nagement de la zone d’Isleren est termin\u00e9e. Le projet pr\u00e9voit la construction de 17 immeubles collectifs comprenant environ 300 appartements, destin\u00e9s \u00e0 accueillir quelque 660 habitants. La mise \u00e0 l’enqu\u00eate publique, prochaine \u00e9tape de la proc\u00e9dure, n’a pas encore eu lieu.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":161495,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9824,56027,55991,56003],"tags":[1242,11896,872,3931,60618,2002,60619,21686],"class_list":["post-161494","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","category-residentiel","tag-arealentwicklung-fr","tag-gestaltungsplan-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-isleren","tag-news-fr","tag-rudolfstetten-friedlisberg","tag-wohnungsbau-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"\u00c0 Rudolfstetten-Friedlisberg, la proc\u00e9dure de participation relative au plan d'am\u00e9nagement de la zone d'Isleren est termin\u00e9e. Le projet pr\u00e9voit la construction de 17 immeubles collectifs comprenant environ 300 appartements, destin\u00e9s \u00e0 accueillir quelque 660 habitants. La mise \u00e0 l'enqu\u00eate publique, prochaine \u00e9tape de la proc\u00e9dure, n'a pas encore eu lieu.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3379"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>La d\u00e9cision politique cl\u00e9 a \u00e9t\u00e9 prise d\u00e8s 2024. \u00c0 l\u2019\u00e9poque, les \u00e9lecteurs avaient autoris\u00e9 le conseil municipal \u00e0 conclure les transactions fonci\u00e8res concernant ce site. Selon les documents de consultation communale, cela a permis de poursuivre le processus de planification, tout en laissant \u00e0 la population la possibilit\u00e9 de s\u2019exprimer ult\u00e9rieurement dans le cadre des proc\u00e9dures de planification et d\u2019autorisation suivantes.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Le contexte d\u2019am\u00e9nagement global mentionne d\u00e9sormais lui aussi un horizon temporel. Dans le tableau de mise en \u0153uvre du programme d\u2019agglom\u00e9ration Argovie-Est, Rudolfstetten-Friedlisberg Isleren figure avec une date d\u2019ach\u00e8vement de la premi\u00e8re \u00e9tape fix\u00e9e \u00e0 2028. Parall\u00e8lement, le tableau pr\u00e9cise que le plan d\u2019am\u00e9nagement est encore en cours d\u2019\u00e9laboration. D\u2019ici le d\u00e9but des travaux et la mise en service, d\u2019autres \u00e9tapes de la proc\u00e9dure restent donc \u00e0 franchir, notamment la mise \u00e0 l\u2019enqu\u00eate publique et l\u2019obtention des autorisations qui s\u2019ensuivront.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"