En 2016, la Conf\u00e9d\u00e9ration a transform\u00e9 un entrep\u00f4t inoccup\u00e9 situ\u00e9 pr\u00e8s du bassin portuaire en bureaux modernes. L’investissement s’est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 8,8 millions de francs, auxquels se sont ajout\u00e9s 150 000 francs pour le mobilier. Le consul g\u00e9n\u00e9ral de l’\u00e9poque a salu\u00e9 cette r\u00e9novation comme le symbole d’une Suisse moderne et innovante.<\/p>\n\n\n\n
Lou\u00e9, jamais poss\u00e9d\u00e9 On n\u2019avait pas pr\u00e9vu ce coup-l\u00e0 San Francisco est en plein essor, la Suisse se retire La Conf\u00e9d\u00e9ration d\u00e9fend ces millions Drapeau rouge et blanc, vue sur le port, acc\u00e8s direct au bord de l’eau. La \u00ab Swiss House \u00bb, situ\u00e9e sur le Pier 17 \u00e0 San Francisco, a \u00e9t\u00e9 pendant des ann\u00e9es la vitrine de la Suisse dans la Silicon Valley. C’est d\u00e9sormais termin\u00e9. La Conf\u00e9d\u00e9ration a d\u00fb quitter les lieux et laisse derri\u00e8re elle pr\u00e8s de neuf millions de francs, sans recevoir le moindre centime en \u00e9change.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":161256,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55994,56006,55979,55970],"tags":[3398,60518,872,3931,60519,4733,2002,60520,60521],"class_list":["post-161255","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bureaux-commercial","category-international","category-promotion-du-site","category-transactions-deals","tag-bund-fr","tag-hafengesellschaft","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mietkosten","tag-mietvertrag-fr","tag-news-fr","tag-san-francisco","tag-swiss-house"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Drapeau rouge et blanc, vue sur le port, acc\u00e8s direct au bord de l'eau. La \u00ab Swiss House \u00bb, situ\u00e9e sur le Pier 17 \u00e0 San Francisco, a \u00e9t\u00e9 pendant des ann\u00e9es la vitrine de la Suisse dans la Silicon Valley. C'est d\u00e9sormais termin\u00e9. La Conf\u00e9d\u00e9ration a d\u00fb quitter les lieux et laisse derri\u00e8re elle pr\u00e8s de neuf millions de francs, sans recevoir le moindre centime en \u00e9change.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3329"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Le hic se trouvait dans les petits caract\u00e8res. Le b\u00e2timent n\u2019a jamais appartenu \u00e0 la Conf\u00e9d\u00e9ration, mais au Port of San Francisco, une soci\u00e9t\u00e9 portuaire publique. Au montant de l\u2019investissement s\u2019est ajout\u00e9, au fil des ans, le loyer, qui s\u2019\u00e9levait derni\u00e8rement \u00e0 1,5 million de francs par an. Au total, la Conf\u00e9d\u00e9ration a d\u00e9pens\u00e9 plus de 20 millions de francs depuis 2016 pour la r\u00e9novation et le loyer.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Au moment des n\u00e9gociations contractuelles, la soci\u00e9t\u00e9 portuaire a exig\u00e9 une augmentation \u00e0 2 millions de francs par an. M\u00eame la Conf\u00e9d\u00e9ration a jug\u00e9 cela trop co\u00fbteux. Aucune clause pr\u00e9voyant le remboursement des frais de r\u00e9novation n\u2019avait \u00e9t\u00e9 n\u00e9goci\u00e9e lors de la signature du bail. Les cons\u00e9quences sont am\u00e8res. Les 8,8 millions de francs sont d\u00e9finitivement perdus.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>C\u2019est justement maintenant que le march\u00e9 des bureaux \u00e0 San Francisco conna\u00eet un essor fulgurant. Les entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es dans l\u2019IA affluent massivement vers le centre-ville ; depuis 2024, une superficie record a \u00e9t\u00e9 relou\u00e9e. La Suisse ne profite plus de cet essor. Le nouveau site de Vallejo Street se trouve \u00e0 quelques minutes \u00e0 pied de l\u2019ancien Pier, mais son loyer s\u2019\u00e9l\u00e8ve tout de m\u00eame \u00e0 900 000 francs par an.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Malgr\u00e9 cette perte, l\u2019administration f\u00e9d\u00e9rale maintient son investissement. Selon l\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral des constructions et de la logistique, ces locaux auraient consid\u00e9rablement marqu\u00e9 l\u2019image de la Suisse \u00e0 cet endroit. Aucun nouveau locataire n\u2019a encore \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9 pour les anciens locaux ; les petits drapeaux suisses sont toujours accroch\u00e9s aux murs sur les annonces.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"