Le plan directeur a déjà fait l’objet d’une procédure de consultation approfondie. Entre 2023 et 2024, environ 90 recours, comprenant 800 demandes distinctes, ont été reçus, et la ville a pris en compte près d’une demande sur deux. Le fait que le comité référendaire n’ait néanmoins pas réussi à affaiblir fondamentalement le plan montre à quel point le conflit entre les forces bourgeoises et la majorité parlementaire de gauche et des Verts est profond.<\/p>\n\n\n\n
Un instrument qui dépasse son cadre Des règles détaillées au lieu de lignes directrices La voix dissidente au sein du conseil municipal Une vision unilatérale de la mobilité Doutes quant à la viabilité économique Non pas contre le développement, mais pour la marge<\/span> de manœuvre Un outil d’am\u00e9nagement qui d\u00e9finit plus de 100 objectifs politiques. Un comit\u00e9 r\u00e9f\u00e9rendaire qui parle d’un \u00ab carcan politique \u00bb. Le 29 novembre 2026, Winterthur se prononcera par les urnes sur la marge de man\u0153uvre dont devra disposer le d\u00e9veloppement urbain au cours des 15 prochaines ann\u00e9es. Le r\u00e9f\u00e9rendum contre le plan directeur communal 2040 a abouti ; c’est d\u00e9sormais \u00e0 la population d’avoir le dernier mot.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":161241,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55982,55967,22703,56027,39687],"tags":[21399,872,3931,2002,60510,60511,40138,39703,1153],"class_list":["post-161240","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-associations","category-fonds-immobiliers-reits-caisses-de-pension","category-mobilite","category-planification-developpement","category-winterthur-fr","tag-hauseigentumerverband-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-raumliche-entwicklung","tag-referendum","tag-richtplan-fr","tag-stadtentwicklung-fr","tag-winterthur-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Un outil d'am\u00e9nagement qui d\u00e9finit plus de 100 objectifs politiques. Un comit\u00e9 r\u00e9f\u00e9rendaire qui parle d'un \u00ab carcan politique \u00bb. Le 29 novembre 2026, Winterthur se prononcera par les urnes sur la marge de man\u0153uvre dont devra disposer le d\u00e9veloppement urbain au cours des 15 prochaines ann\u00e9es. Le r\u00e9f\u00e9rendum contre le plan directeur communal 2040 a abouti ; c'est d\u00e9sormais \u00e0 la population d'avoir le dernier mot.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"Le plan directeur communal de Winterthur en un coup d'\u0153il. Cartes et illustrations : Metron AG, Brugg ; source : ville de Winterthur.","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3334"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Un plan directeur communal a pour but de coordonner le développement territorial, ni plus ni moins. Le projet actuel va nettement plus loin. L’UDC du canton de Zurich parle d’un document dont le volume a été multiplié par cinq par rapport à la version précédente. Christian Hartmann, du comité référendaire, met en garde contre le fait que ce plan priverait le Parlement et la population de leur pouvoir, quelle que soit leur composition politique.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Un exemple illustre parfaitement le problème. À l’avenir, les rez-de-chaussée devront obligatoirement accueillir des lieux de rencontre non commerciaux, une prescription très détaillée qui dépasse largement les missions classiques d’un plan directeur. À cela s’ajoutent des procédures obligatoires telles que des plans d’essai et des expertises avant chaque début de chantier. Dani Romay, membre du comité, va droit au but : un plan directeur doit fixer des lignes directrices, et non pas figeler des programmes politiques détaillés pour les 15 prochaines années.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Tout le monde ne voit pas de problème dans le caractère politique du plan directeur. La conseillère municipale Christa Meier défend précisément cette approche. Le plan directeur est hautement politique et doit le rester ; après tout, c’est au Parlement qu’il revient de l’adopter. Cette position montre à quel point les rôles du plan directeur et de la politique sont interprétés différemment à Winterthur.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Le plan directeur vise à réduire de moitié la part du trafic routier motorisé, la faisant passer de 42 à 20 %. Les projets de désengorgement indispensables, tels que le tunnel du Heiligberg, en sont totalement absents. De même, en ce qui concerne le parc périphérique, des décisions d’affectation sont fixées à long terme, alors que de précieuses surfaces de rotation des cultures restent essentielles pour l’agriculture et la sécurité d’approvisionnement régionale.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>L’association des propriétaires immobiliers de Winterthur déplore en outre l’absence d’une analyse d’impact financier dans le plan directeur. L’objectif de 30 000 nouveaux emplois d’ici 2040, en particulier, est jugé peu réaliste par l’association. Ainsi, outre le débat politique, la viabilité économique du plan est également au centre des préoccupations.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Le comité référendaire précise qu’il ne s’oppose pas à la croissance. Winterthur a besoin de plus de logements, d’entreprises solides et de quartiers attractifs, personne ne le conteste. C’est précisément pour cette raison qu’il faut un plan directeur qui laisse une marge<\/span> de manœuvre au lieu d’empêcher dès aujourd’hui de futures décisions politiques. Au cours des prochains mois, le comité cherchera à dialoguer avec la population et recommande de voter clairement « non » le 29 novembre 2026.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"