Le plan directeur a d\u00e9j\u00e0 fait l’objet d’une proc\u00e9dure de consultation approfondie. Entre 2023 et 2024, environ 90 recours, comprenant 800 demandes distinctes, ont \u00e9t\u00e9 re\u00e7us, et la ville a pris en compte pr\u00e8s d’une demande sur deux. Le fait que le comit\u00e9 r\u00e9f\u00e9rendaire n\u2019ait n\u00e9anmoins pas r\u00e9ussi \u00e0 affaiblir fondamentalement le plan montre \u00e0 quel point le conflit entre les forces bourgeoises et la majorit\u00e9 parlementaire de gauche et des Verts est profond.<\/p>\n\n\n\n
Un instrument qui d\u00e9passe son cadre Des r\u00e8gles d\u00e9taill\u00e9es au lieu de lignes directrices La voix dissidente au sein du conseil municipal Une vision unilat\u00e9rale de la mobilit\u00e9 Doutes quant \u00e0 la viabilit\u00e9 \u00e9conomique Non pas contre le d\u00e9veloppement, mais pour la marge de man\u0153uvre Un outil d’am\u00e9nagement qui d\u00e9finit plus de 100 objectifs politiques. Un comit\u00e9 r\u00e9f\u00e9rendaire qui parle d’un \u00ab carcan politique \u00bb. Le 29 novembre 2026, Winterthur se prononcera par les urnes sur la marge de man\u0153uvre dont devra disposer le d\u00e9veloppement urbain au cours des 15 prochaines ann\u00e9es. Le r\u00e9f\u00e9rendum contre le plan directeur communal 2040 a abouti ; c’est d\u00e9sormais \u00e0 la population d’avoir le dernier mot.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":161241,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55982,55967,22703,56027,39687],"tags":[21399,872,3931,2002,60510,60511,40138,39703,1153],"class_list":["post-161240","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-associations","category-fonds-immobiliers-reits-caisses-de-pension","category-mobilite","category-planification-developpement","category-winterthur-fr","tag-hauseigentumerverband-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-raumliche-entwicklung","tag-referendum","tag-richtplan-fr","tag-stadtentwicklung-fr","tag-winterthur-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Un outil d'am\u00e9nagement qui d\u00e9finit plus de 100 objectifs politiques. Un comit\u00e9 r\u00e9f\u00e9rendaire qui parle d'un \u00ab carcan politique \u00bb. Le 29 novembre 2026, Winterthur se prononcera par les urnes sur la marge de man\u0153uvre dont devra disposer le d\u00e9veloppement urbain au cours des 15 prochaines ann\u00e9es. Le r\u00e9f\u00e9rendum contre le plan directeur communal 2040 a abouti ; c'est d\u00e9sormais \u00e0 la population d'avoir le dernier mot.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"Le plan directeur communal de Winterthur en un coup d'\u0153il. Cartes et illustrations : Metron AG, Brugg ; source : ville de Winterthur.","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3334"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Un plan directeur communal a pour but de coordonner le d\u00e9veloppement territorial, ni plus ni moins. Le projet actuel va nettement plus loin. L\u2019UDC du canton de Zurich parle d\u2019un document dont le volume a \u00e9t\u00e9 multipli\u00e9 par cinq par rapport \u00e0 la version pr\u00e9c\u00e9dente. Christian Hartmann, du comit\u00e9 r\u00e9f\u00e9rendaire, met en garde contre le fait que ce plan priverait le Parlement et la population de leur pouvoir, quelle que soit leur composition politique.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Un exemple illustre parfaitement le probl\u00e8me. \u00c0 l\u2019avenir, les rez-de-chauss\u00e9e devront obligatoirement accueillir des lieux de rencontre non commerciaux, une prescription tr\u00e8s d\u00e9taill\u00e9e qui d\u00e9passe largement les missions classiques d\u2019un plan directeur. \u00c0 cela s\u2019ajoutent des proc\u00e9dures obligatoires telles que des plans d\u2019essai et des expertises avant chaque d\u00e9but de chantier. Dani Romay, membre du comit\u00e9, va droit au but : un plan directeur doit fixer des lignes directrices, et non pas figeler des programmes politiques d\u00e9taill\u00e9s pour les 15 prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Tout le monde ne voit pas de probl\u00e8me dans le caract\u00e8re politique du plan directeur. La conseill\u00e8re municipale Christa Meier d\u00e9fend pr\u00e9cis\u00e9ment cette approche. Le plan directeur est hautement politique et doit le rester ; apr\u00e8s tout, c\u2019est au Parlement qu\u2019il revient de l\u2019adopter. Cette position montre \u00e0 quel point les r\u00f4les du plan directeur et de la politique sont interpr\u00e9t\u00e9s diff\u00e9remment \u00e0 Winterthur.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Le plan directeur vise \u00e0 r\u00e9duire de moiti\u00e9 la part du trafic routier motoris\u00e9, la faisant passer de 42 \u00e0 20 %. Les projets de d\u00e9sengorgement indispensables, tels que le tunnel du Heiligberg, en sont totalement absents. De m\u00eame, en ce qui concerne le parc p\u00e9riph\u00e9rique, des d\u00e9cisions d\u2019affectation sont fix\u00e9es \u00e0 long terme, alors que de pr\u00e9cieuses surfaces de rotation des cultures restent essentielles pour l\u2019agriculture et la s\u00e9curit\u00e9 d\u2019approvisionnement r\u00e9gionale.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>L\u2019association des propri\u00e9taires immobiliers de Winterthur d\u00e9plore en outre l\u2019absence d\u2019une analyse d\u2019impact financier dans le plan directeur. L\u2019objectif de 30 000 nouveaux emplois d\u2019ici 2040, en particulier, est jug\u00e9 peu r\u00e9aliste par l\u2019association. Ainsi, outre le d\u00e9bat politique, la viabilit\u00e9 \u00e9conomique du plan est \u00e9galement au centre des pr\u00e9occupations.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Le comit\u00e9 r\u00e9f\u00e9rendaire pr\u00e9cise qu\u2019il ne s\u2019oppose pas \u00e0 la croissance. Winterthur a besoin de plus de logements, d\u2019entreprises solides et de quartiers attractifs, personne ne le conteste. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment pour cette raison qu\u2019il faut un plan directeur qui laisse une marge de man\u0153uvre au lieu d\u2019emp\u00eacher d\u00e8s aujourd\u2019hui de futures d\u00e9cisions politiques. Au cours des prochains mois, le comit\u00e9 cherchera \u00e0 dialoguer avec la population et recommande de voter clairement \u00ab non \u00bb le 29 novembre 2026.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"