\u00c0 Bienne, la politique du logement est entr\u00e9e dans une nouvelle phase avec le d\u00e9p\u00f4t de deux initiatives populaires. Le comit\u00e9 \u00e0 l\u2019origine de ces projets a remis, d\u00e9but juillet 2026, environ 2 600 signatures. L\u2019obstacle formel des 2 000 signatures par initiative est ainsi franchi. Sur le fond, ces initiatives visent \u00e0 renforcer consid\u00e9rablement l\u2019intervention de la collectivit\u00e9 en mati\u00e8re de politique fonci\u00e8re, d\u2019aide \u00e0 la construction de logements et de plus-values urbanistiques.<\/p>\n
Le principe est clair : \u00e0 Bienne, le logement abordable doit \u00eatre garanti de mani\u00e8re contraignante non seulement sur les terrains publics, mais aussi dans le cadre des projets d\u2019am\u00e9nagement priv\u00e9s. Cela concerne aussi bien les propri\u00e9taires, les promoteurs, les coop\u00e9ratives que la ville, car les initiatives visent \u00e0 red\u00e9finir tant la gestion du sol urbain que les r\u00e8gles relatives aux changements d\u2019affectation et aux reclassements.<\/p>\n
2055, une \u00e9ch\u00e9ance politique Les terrains priv\u00e9s font l\u2019objet d\u2019une attention accrue Le moment choisi n\u2019est pas le fruit du hasard. Le march\u00e9 du logement reste tendu dans toute la Suisse, et ce sont pr\u00e9cis\u00e9ment les m\u00e9nages \u00e0 faible pouvoir d\u2019achat qui continuent \u00e0 rencontrer des difficult\u00e9s pour trouver un logement. Si Bienne vise d\u00e9sormais \u00e0 instaurer des quotas contraignants par le biais du droit de l\u2019urbanisme et de la politique fonci\u00e8re, la ville s\u2019inscrit dans une tendance plus large en mati\u00e8re de politique du logement, tout en la renfor\u00e7ant au niveau local gr\u00e2ce \u00e0 des objectifs clairement mesurables.<\/p>\n Une d\u00e9cision aux cons\u00e9quences pour les projets<\/strong> \u00c0 Bienne, deux initiatives communales en mati\u00e8re de logement ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9es, accompagn\u00e9es d\u2019environ 2 600 signatures. Elles r\u00e9clament une augmentation significative du nombre de logements d\u2019utilit\u00e9 publique et municipaux d\u2019ici 2055, ainsi que des quotas obligatoires de logements abordables sur des terrains priv\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":161038,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9439,56027,56003],"tags":[52421,24596,872,3931,60459,2002,53121,60460],"class_list":["post-161037","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-berne","category-planification-developpement","category-residentiel","tag-bezahlbarer-wohnraum-fr","tag-biel-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mietinitiative","tag-news-fr","tag-umzonung-fr","tag-wohninitiative"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"\u00c0 Bienne, deux initiatives communales en mati\u00e8re de logement ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9es, accompagn\u00e9es d\u2019environ 2 600 signatures. Elles r\u00e9clament une augmentation significative du nombre de logements d\u2019utilit\u00e9 publique et municipaux d\u2019ici 2055, ainsi que des quotas obligatoires de logements abordables sur des terrains priv\u00e9s.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3300"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\n<\/strong>L\u2019initiative sur le logement exige que d\u2019ici 2055, la part de logements d\u2019utilit\u00e9 publique atteigne 25 %, \u00e0 laquelle s\u2019ajouteraient 5 % de logements municipaux. \u00c0 cette fin, les terrains publics situ\u00e9s dans les zones r\u00e9sidentielles ne devraient plus \u00eatre vendus et devraient \u00eatre davantage r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 des usages r\u00e9sidentiels d\u2019utilit\u00e9 publique ou municipaux. \u00c0 cela s\u2019ajoute la demande de cr\u00e9ation d\u2019un fonds municipal pour le logement. Pour Bienne, il ne s\u2019agirait pas d\u2019une correction ponctuelle, mais d\u2019une orientation \u00e0 long terme en mati\u00e8re de politique fonci\u00e8re et de logement.<\/p>\n
\n<\/strong>Le deuxi\u00e8me projet s\u2019inscrit directement dans la pratique de l\u2019am\u00e9nagement. En cas de changement d\u2019affectation ou de reclassement en zone \u00e0 usage r\u00e9sidentiel, au moins un tiers de l\u2019usage r\u00e9sidentiel sur les terrains priv\u00e9s devra \u00eatre r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 des logements \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9 ou d\u2019utilit\u00e9 publique. Ainsi, \u00e0 Bienne, la r\u00e9cup\u00e9ration des plus-values urbanistiques serait davantage li\u00e9e \u00e0 des exigences en mati\u00e8re de politique du logement. Pour les promoteurs, l\u2019importance de la mixit\u00e9 des usages, de la structure des revenus et du calcul du co\u00fbt du terrain s\u2019accro\u00eet d\u00e8s les premi\u00e8res phases de planification.<\/p>\n
\n<\/strong>Sur le plan politique, le dossier n\u2019est pas encore tranch\u00e9. Apr\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t de la proposition, le Conseil communal dispose d\u2019un d\u00e9lai pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 deux ans pour soumettre les projets au Conseil de ville, puis aux \u00e9lecteurs. Pour la pratique immobili\u00e8re, cette affaire rev\u00eat n\u00e9anmoins d\u00e9j\u00e0 une importance particuli\u00e8re. Si Bienne donnait suite \u00e0 ces initiatives, les futurs projets de d\u00e9veloppement seraient davantage li\u00e9s \u00e0 des organismes d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral, \u00e0 des loyers fix\u00e9s en fonction des co\u00fbts et \u00e0 une gestion strat\u00e9gique du sol urbain. Le d\u00e9bat ne porte donc plus uniquement sur la promotion, mais sur des r\u00e8gles contraignantes en mati\u00e8re de construction de logements.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"