Dans le centre-ville de Zurich, la transition \u00e9nerg\u00e9tique se dote d’un calendrier pr\u00e9cis. La ville pr\u00e9voit de mettre hors service le r\u00e9seau de distribution de gaz dans la zone situ\u00e9e entre la gare centrale, le Schanzengraben et la B\u00fcrkliplatz, entre 2033 et 2035 selon les emplacements. Environ 500 b\u00e2timents sont concern\u00e9s ; ils seront progressivement raccord\u00e9s au r\u00e9seau d’eau du lac CoolCity ou aliment\u00e9s par d’autres solutions renouvelables.<\/p>\n\n\n\n
Pour les copropri\u00e9t\u00e9s, il s\u2019agit de bien plus qu\u2019un simple signal en mati\u00e8re de politique climatique. Ceux qui, dans ce p\u00e9rim\u00e8tre, utilisent encore le gaz pour le chauffage ou la cuisine doivent planifier suffisamment t\u00f4t le remplacement de leurs appareils existants. Cette transition a des r\u00e9percussions profondes sur la technique du b\u00e2timent, la planification des investissements et le calendrier des r\u00e9novations, d\u2019autant plus que la mise hors service n\u2019est pr\u00e9vue qu\u2019apr\u00e8s le raccordement au chauffage urbain et que les d\u00e9lais varient d\u2019une rue \u00e0 l\u2019autre.<\/p>\n\n\n\n
Le chauffage urbain donne le rythme Pour le parc immobilier du centre-ville, il est essentiel que l\u2019abandon du gaz ne concerne pas uniquement les nouvelles constructions ou les grands projets. Ce sont pr\u00e9cis\u00e9ment les immeubles r\u00e9sidentiels et commerciaux plus anciens, disposant d\u2019espaces techniques limit\u00e9s, faisant l\u2019objet de baux en cours ou \u00e0 usage mixte, qui doivent int\u00e9grer cette transition dans leurs processus d\u2019exploitation existants. Lorsqu\u2019un raccordement au chauffage urbain n\u2019est pas imm\u00e9diatement possible ou n\u2019est pas rentable, les syst\u00e8mes d\u00e9centralis\u00e9s fonctionnant aux \u00e9nergies renouvelables restent un \u00e9l\u00e9ment de la strat\u00e9gie.<\/p>\n\n\n\n Co\u00fbts, indemnit\u00e9s, d\u00e9lais Le d\u00e9veloppement b\u00e9n\u00e9ficie d\u00e9j\u00e0 d\u2019un large soutien politique et financier. En 2024, le conseil municipal a allou\u00e9 environ 304 millions de francs \u00e0 CoolCity, pr\u00e9lev\u00e9s sur le cr\u00e9dit-cadre \u00ab R\u00e9seaux thermiques \u00bb de 573 millions de francs approuv\u00e9 par les \u00e9lecteurs en 2022. Parall\u00e8lement, la ville a \u00e9largi le p\u00e9rim\u00e8tre de la mise hors service du r\u00e9seau de gaz \u00e0 Altstetten-Nord et y a adapt\u00e9 le calendrier. Cela montre que Zurich ne se contente plus de formuler le remplacement du r\u00e9seau de gaz comme un objectif, mais le traduit en calendriers contraignants, quartier par quartier. Pour les propri\u00e9taires du centre-ville, la phase op\u00e9rationnelle de la transition thermique commence ainsi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Entre la gare centrale et la B\u00fcrkliplatz, Zurich pr\u00e9voit de mettre hors service le r\u00e9seau de distribution de gaz entre 2033 et 2035, selon la situation. Pour environ 500 b\u00e2timents, la pression s’accentue donc pour passer \u00e0 temps au r\u00e9seau de chauffage urbain CoolCity, aliment\u00e9 par l’eau du lac, ou \u00e0 d’autres syst\u00e8mes renouvelables.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":160939,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,8747,56021,56027,4957],"tags":[46099,60412,33916,872,3931,60413,2002,60414],"class_list":["post-160938","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-energie","category-gestion-immobiliere","category-planification-developpement","category-region-zurich","tag-coolcity-fr","tag-gasverteilnetz","tag-heizungsersatz-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-innenstadt-zurich","tag-news-fr","tag-seewasserverbund"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Entre la gare centrale et la B\u00fcrkliplatz, Zurich pr\u00e9voit de mettre hors service le r\u00e9seau de distribution de gaz entre 2033 et 2035, selon la situation. Pour environ 500 b\u00e2timents, la pression s'accentue donc pour passer \u00e0 temps au r\u00e9seau de chauffage urbain CoolCity, aliment\u00e9 par l'eau du lac, ou \u00e0 d'autres syst\u00e8mes renouvelables.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3292"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>CoolCity devrait fournir de l\u2019\u00e9nergie pour la premi\u00e8re fois \u00e0 partir de 2032 et \u00eatre en grande partie achev\u00e9 d\u2019ici 2035. D\u2019apr\u00e8s les donn\u00e9es disponibles, la ville table sur des besoins annuels en chaleur d\u2019environ 115 GWh et en froid de plus de 37 GWh. Le centre-ville accueillera ainsi l\u2019un des plus grands r\u00e9seaux de chauffage \u00e0 eau de lac de Suisse. D\u00e8s fin 2024, un premier microtunnel a \u00e9t\u00e9 achev\u00e9 sur la Basteiplatz, consid\u00e9r\u00e9 comme l\u2019un des premiers \u00e9l\u00e9ments visibles de l\u2019extension du r\u00e9seau.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Pour le remplacement des syst\u00e8mes de chauffage, la ville renvoie aux subventions accord\u00e9es selon des crit\u00e8res d\u00e9finis. \u00c0 cela s\u2019ajoutent des indemnit\u00e9s pour les appareils \u00e0 gaz non amortis dans les zones o\u00f9 la fermeture du r\u00e9seau a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9e. Cela ne r\u00e9duit que partiellement la pression sur les propri\u00e9taires individuels. La question d\u00e9cisive reste de savoir si les investissements de remplacement, le raccordement au r\u00e9seau et les travaux de construction pourront \u00eatre coordonn\u00e9s \u00e0 temps.<\/p>\n\n\n\n