Sur le march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel suisse, l’\u00e9cart continue de se creuser. En juin 2026, les prix annonc\u00e9s pour les appartements en copropri\u00e9t\u00e9 ont augment\u00e9 de 0,7 % par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent, tandis que ceux des maisons individuelles ont pratiquement stagn\u00e9, avec une hausse de 0,1 %. La dynamique des prix \u00e0 court terme s’oriente ainsi clairement vers la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
En comparaison annuelle \u00e9galement, l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 reste on\u00e9reuse, mais l\u2019\u00e9volution n\u2019est plus uniforme. En l\u2019espace de douze mois, les appartements en copropri\u00e9t\u00e9 ont rench\u00e9ri de 4,5 %, contre 3,1 % pour les maisons individuelles. Les donn\u00e9es de march\u00e9 disponibles issues d\u2019autres indices vont dans le m\u00eame sens : les prix de transaction des appartements en copropri\u00e9t\u00e9 ont continu\u00e9 d\u2019augmenter au deuxi\u00e8me trimestre 2026, tandis que ceux des maisons ont plut\u00f4t stagn\u00e9 \u00e0 un niveau \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n
Zurich tire le segment du logement vers le haut Pour les promoteurs immobiliers, les agents immobiliers et les propri\u00e9taires, il s\u2019agit de bien plus qu\u2019une simple fluctuation mensuelle. Lorsque les appartements progressent plus rapidement que les maisons, cela t\u00e9moigne d\u2019une demande toujours forte pour des logements plus compacts dans des zones o\u00f9 l\u2019offre est limit\u00e9e. Des taux directeurs bas, un march\u00e9 hypoth\u00e9caire solide et des r\u00e9serves fonci\u00e8res limit\u00e9es viennent renforcer ce tableau.<\/p>\n Les maisons se stabilisent davantage au niveau r\u00e9gional Cela ne laisse pas pr\u00e9sager d\u2019un recul g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9, mais plut\u00f4t d\u2019un r\u00e9\u00e9quilibrage r\u00e9gional. Sur le march\u00e9 des maisons en particulier, les prix demand\u00e9s semblent r\u00e9agir de mani\u00e8re plus sensible \u00e0 l\u2019accessibilit\u00e9 financi\u00e8re, \u00e0 la qualit\u00e9 de l\u2019emplacement et aux conditions locales de l\u2019offre. Pour le march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel suisse, cela signifie que la pression reste forte, mais qu\u2019elle se r\u00e9partit de mani\u00e8re de plus en plus in\u00e9gale entre les types de biens et les r\u00e9gions.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En juin 2026, les prix annonc\u00e9s pour les appartements en copropri\u00e9t\u00e9 en Suisse augmentent de 0,7 %, tandis que ceux des maisons individuelles stagnent pratiquement, avec une hausse de 0,1 %. Cette \u00e9volution est particuli\u00e8rement marqu\u00e9e \u00e0 Zurich et en Suisse centrale.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":160892,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55961,56003,56030,8453,4957],"tags":[60401,1816,872,3931,2002,12256,6170,880],"class_list":["post-160891","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-evaluations-analyses-de-marche","category-residentiel","category-vente-courtage","category-region-zentralschweiz","category-region-zurich","tag-angebotspreise","tag-eigentumswohnungen-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-schweizer-immobilienmarkt-fr","tag-wohneigentum-fr","tag-zuerich-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"En juin 2026, les prix annonc\u00e9s pour les appartements en copropri\u00e9t\u00e9 en Suisse augmentent de 0,7 %, tandis que ceux des maisons individuelles stagnent pratiquement, avec une hausse de 0,1 %. Cette \u00e9volution est particuli\u00e8rement marqu\u00e9e \u00e0 Zurich et en Suisse centrale.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3296"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Cette \u00e9volution est particuli\u00e8rement visible dans la grande r\u00e9gion de Zurich. Les prix de vente des appartements en copropri\u00e9t\u00e9 y ont augment\u00e9 de 2,3 % en juin. La Suisse centrale, avec une hausse de 1,7 %, et la Suisse du Nord-Ouest, avec une hausse de 1,5 %, ont \u00e9galement enregistr\u00e9 des hausses significatives. Dans le m\u00eame temps, les prix demand\u00e9s ont recul\u00e9 de 0,6 % en Suisse orientale et de 0,5 % sur le Mittelland. Le march\u00e9 se fragmentera donc davantage, mais les impulsions les plus fortes proviennent actuellement des zones urbaines et \u00e9conomiquement dynamiques.<\/p>\n
<\/strong>Dans le segment des maisons individuelles, le mouvement inverse se manifeste surtout en Suisse centrale. La correction des prix s\u2019y est poursuivie, avec une baisse de 3,2 %. Sur le Mittelland (-1,3 %) et dans le nord-ouest de la Suisse (-0,7 %), les maisons ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 mises en vente \u00e0 des prix inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux de mai. En revanche, on observe une hausse des prix en Suisse orientale (+2,1 %), dans la grande r\u00e9gion de Zurich (+1,4 %) et dans la r\u00e9gion l\u00e9manique (+0,7 %).<\/p>\n