Le projet trouvait son origine dans une motion d\u00e9pos\u00e9e par Pierre Dalcher, d\u00e9put\u00e9 cantonal de l’UDC, soutenue par le PLR, le Centre et le PEV, qui s’est impos\u00e9e contre la volont\u00e9 du Conseil d’\u00c9tat et de la coalition gauche-verts. Cette initiative r\u00e9clamait une loi sur la protection des monuments historiques tourn\u00e9e vers l\u2019avenir, accordant davantage d\u2019importance \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, \u00e0 une utilisation adapt\u00e9e \u00e0 notre \u00e9poque et \u00e0 l\u2019accessibilit\u00e9. Le gouvernement met d\u00e9sormais en \u0153uvre ce mandat politique.<\/p>\n\n\n\n
Des crit\u00e8res plus stricts pour l\u2019octroi du statut de protection La clause d\u00e9cisive Des contrats plut\u00f4t que des d\u00e9cisions administratives Les communes restent comp\u00e9tentes, mais participent aux frais R\u00e9actions mitig\u00e9es sur le terrain \u00c0 l’avenir, un b\u00e2timent ne sera consid\u00e9r\u00e9 comme monument historique que s’il remplit au moins deux des quatre crit\u00e8res stricts. Le 2 juillet 2026, le Conseil d\u2019\u00c9tat zurichois a adopt\u00e9, \u00e0 l\u2019intention du Grand Conseil, une r\u00e9vision de la loi sur l\u2019am\u00e9nagement du territoire et les constructions qui facilite sensiblement les travaux de transformation des b\u00e2timents class\u00e9s. Pour les propri\u00e9taires, cette proc\u00e9dure acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e est une bonne nouvelle, tandis que la protection du patrimoine risque de perdre son arme la plus redoutable.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":160822,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,56027,9652,56003,4957],"tags":[60383,42412,33398,872,3931,2002,60270],"class_list":["post-160821","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-planification-developpement","category-renovation","category-residentiel","category-region-zurich","tag-bestandesumbau","tag-denkmalschutz-fr","tag-energetische-sanierung-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-planungs-und-baugesetz"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"\u00c0 l'avenir, un b\u00e2timent ne sera consid\u00e9r\u00e9 comme monument historique que s'il remplit au moins deux des quatre crit\u00e8res stricts. Le 2 juillet 2026, le Conseil d\u2019\u00c9tat zurichois a adopt\u00e9, \u00e0 l\u2019intention du Grand Conseil, une r\u00e9vision de la loi sur l\u2019am\u00e9nagement du territoire et les constructions qui facilite sensiblement les travaux de transformation des b\u00e2timents class\u00e9s. Pour les propri\u00e9taires, cette proc\u00e9dure acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e est une bonne nouvelle, tandis que la protection du patrimoine risque de perdre son arme la plus redoutable.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3290"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Pour qu\u2019un b\u00e2timent soit d\u00e9sormais consid\u00e9r\u00e9 comme un bien prot\u00e9g\u00e9, il doit remplir au moins deux des quatre crit\u00e8res. Il doit pr\u00e9senter une \u00abimportance\u00bb en tant que t\u00e9moignage politique, \u00e9conomique, social ou architectural. La distinction qui existait jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent entre monuments historiques r\u00e9gionaux et cantonaux est supprim\u00e9e ; d\u00e9sormais, il n\u2019y a plus que des biens communaux et cantonaux.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Le v\u00e9ritable levier de la r\u00e9forme ne r\u00e9side pas dans la liste des crit\u00e8res, mais dans une clause suppl\u00e9mentaire. Lors de la mise en balance des int\u00e9r\u00eats, les int\u00e9r\u00eats publics et priv\u00e9s devront d\u00e9sormais \u00eatre fortement pris en compte. Concr\u00e8tement, cela signifie que les oppositions \u00e0 des transformations sur des biens prot\u00e9g\u00e9s seront nettement plus difficiles \u00e0 faire valoir, voire, dans de nombreux cas, de fait vou\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9chec.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>La mise sous protection doit se faire en priorit\u00e9 par le biais de contrats de droit administratif conclus avec les propri\u00e9taires, plut\u00f4t que par desd\u00e9cisions administratives unilat\u00e9rales. De plus, les propri\u00e9taires devront d\u00e9sormais \u00eatre inform\u00e9s lorsque leur b\u00e2timent est inscrit \u00e0 un inventaire. Les transformations mineures n\u2019ayant qu\u2019un impact n\u00e9gligeable sur les objectifs de protection peuvent en outre \u00eatre trait\u00e9es directement dans le cadre de la proc\u00e9dure normale de demande de permis de construire, sans d\u00e9cision distincte relative \u00e0 la protection.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Suite \u00e0 une forte opposition lors de la consultation, le Conseil d\u2019\u00c9tat renonce \u00e0 transf\u00e9rer au canton la comp\u00e9tence en mati\u00e8re d\u2019inventaires communaux. Les communes restent comp\u00e9tentes, mais re\u00e7oivent des lignes directrices pour une pratique plus uniforme. En contrepartie, elles devront \u00e0 l\u2019avenir prendre en charge 10 % des co\u00fbts d\u2019entretien des biens prot\u00e9g\u00e9s communaux, ce qui, selon les estimations du canton, repr\u00e9sentera un surco\u00fbt annuel d\u2019environ 3 millions de francs.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>La majorit\u00e9 bourgeoise du Grand Conseil salue clairement ce projet. La repr\u00e9sentante du PLR, Sonja Rueff-Frenkel, salue la pond\u00e9ration raisonnable des int\u00e9r\u00eats, tandis que la politicienne du centre, Marzena Kopp, souligne que seuls les monuments utilisables restent vivants. L\u2019association des propri\u00e9taires immobiliers voit dans ces obstacles plus \u00e9lev\u00e9s un renforcement des droits des propri\u00e9taires, permettant ainsi la cr\u00e9ation de logements suppl\u00e9mentaires. Martin Killias, pr\u00e9sident de l\u2019association zurichoise de protection du patrimoine, se f\u00e9licite certes que la protection des monuments historiques ne soit pas supprim\u00e9e, mais met en garde contre le fait que les recours contre les projets de transformation deviendraient \u00e0 l\u2019avenir pratiquement impossibles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"