D\u00e8s 2019, le canton de Zoug a fait le premier pas et a sensiblement durci les conditions relatives \u00e0 la protection des biens. Les responsables politiques zurichois s\u2019en sont inspir\u00e9s : en 2020, le d\u00e9put\u00e9 cantonal de l\u2019UDC Pierre Dalcher a d\u00e9pos\u00e9 une motion conjointement avec le PLR, le Centre et le PEV. Le Conseil d\u2019\u00c9tat et la coalition Gauche-Verts s\u2019y sont d\u2019abord oppos\u00e9s, mais ont finalement \u00e9t\u00e9 mis en minorit\u00e9 au Grand Conseil.<\/p>\n
Des crit\u00e8res plus stricts, davantage de droits Les int\u00e9r\u00eats priv\u00e9s p\u00e8sent plus lourd De l\u2019argent pour les propri\u00e9taires, de la transparence pour tous 24 000 b\u00e2timents concern\u00e9s Applaudissements et inqui\u00e9tudes Patrimoine suisse se montre depuis longtemps lib\u00e9ral en mati\u00e8re de r\u00e9affectation, par exemple pour la cr\u00e9ation d\u2019appartements dans d\u2019anciennes granges ou la transformation de l\u2019\u00e9glise de Wipkingen en \u00e9cole. Killias juge \u00e9quitable la nouvelle participation aux frais des communes ; celle-ci existait d\u00e9j\u00e0 auparavant, avant de dispara\u00eetre de facto sous l\u2019\u00e9gide de l\u2019ancienne directrice des travaux publics, Doroth\u00e9e Fierz. La balle est d\u00e9sormais dans le camp du Grand Conseil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le Conseil d’\u00c9tat zurichois intervient de mani\u00e8re radicale dans un syst\u00e8me fragile. \u00c0 l’avenir, il devrait \u00eatre plus facile de r\u00e9am\u00e9nager les b\u00e2timents class\u00e9s ; les partis bourgeois s’en r\u00e9jouissent, tandis que la protection du patrimoine tire la sonnette d’alarme. Entre patrimoine historique et besoins modernes en mati\u00e8re de logement, un nouveau champ de tensions voit le jour, qui touche l’ensemble de la r\u00e9gion.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":160695,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[56027,9652,56003,4957],"tags":[39483,60337,26798,872,3931,7510,2002,8086,41099,19187],"class_list":["post-160694","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-planification-developpement","category-renovation","category-residentiel","category-region-zurich","tag-bewilligungsverfahren-fr","tag-geschutzte-gebaude","tag-heimatschutz-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-kanton-zuerich","tag-news-fr","tag-umbauten-fr","tag-verdichtung-fr","tag-wohnraum-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Le Conseil d'\u00c9tat zurichois intervient de mani\u00e8re radicale dans un syst\u00e8me fragile. \u00c0 l'avenir, il devrait \u00eatre plus facile de r\u00e9am\u00e9nager les b\u00e2timents class\u00e9s ; les partis bourgeois s'en r\u00e9jouissent, tandis que la protection du patrimoine tire la sonnette d'alarme. Entre patrimoine historique et besoins modernes en mati\u00e8re de logement, un nouveau champ de tensions voit le jour, qui touche l'ensemble de la r\u00e9gion.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3252"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>D\u00e9sormais, un b\u00e2timent doit remplir deux crit\u00e8res sur quatre pour \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un bien prot\u00e9g\u00e9. \u00c0 l\u2019avenir, la mise sous protection se fera dans le cadre d\u2019un partenariat par contrat plut\u00f4t que par d\u00e9cision administrative. Les transformations seront nettement facilit\u00e9es en ce qui concerne les b\u00e2timents publics, les r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques, l\u2019accessibilit\u00e9 aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite et les besoins modernes en mati\u00e8re de logement.<\/p>\n
<\/strong>La phrase d\u00e9cisive de la nouvelle loi stipule que les int\u00e9r\u00eats priv\u00e9s et publics sont \u00ab fortement pris en compte \u00bb lors de la mise en balance. Cela complique consid\u00e9rablement les recours contre les transformations. Les proc\u00e9dures d\u2019autorisation seront \u00e9galement all\u00e9g\u00e9es : les transformations mineures pourront \u00eatre approuv\u00e9es sans d\u00e9cision de protection distincte, d\u00e9sormais \u00e9galement au niveau communal.<\/p>\n
<\/strong>\u00c0 l\u2019avenir, les communes devront participer \u00e0 hauteur de 10 % aux mesures de conservation des b\u00e2timents class\u00e9s au niveau communal. Cela leur co\u00fbtera environ 3 millions de francs par an. Parall\u00e8lement, un inventaire public en ligne sera cr\u00e9\u00e9, qui r\u00e9pertoriera tous les biens class\u00e9s du canton.<\/p>\n
<\/strong>Sur les 300 000 b\u00e2timents que compte le canton de Zurich, environ 24 000 sont r\u00e9pertori\u00e9s dans des inventaires, et 2 400 sont officiellement class\u00e9s. Une clause sp\u00e9ciale pour les b\u00e2timents de moins de 70 ans n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 retenue, le Tribunal f\u00e9d\u00e9ral ayant annul\u00e9 une r\u00e9glementation similaire \u00e0 Zoug en raison de la Convention de Grenade.<\/p>\n
<\/strong>L\u2019UDC, le PLR, le Centre et le PEV se r\u00e9jouissent ; Sonja Rueff-Frenkel salue la \u00ab mise en balance raisonnable des int\u00e9r\u00eats \u00bb. L\u2019association des propri\u00e9taires immobiliers y voit une avanc\u00e9e vers une plus grande densification et la cr\u00e9ation de logements dont le besoin se fait cruellement sentir. Martin Killias, de l\u2019association zurichoise de protection du patrimoine, se r\u00e9jouit que la protection ne soit pas supprim\u00e9e, mais met en garde contre l\u2019installation d\u2019ascenseurs dans des clochers historiques tels que ceux de Kyburg ou du Grossm\u00fcnster, contre la r\u00e9novation malmen\u00e9e de maisons du XVIIe si\u00e8cle et contre la perte d\u2019am\u00e9nagements int\u00e9rieurs historiques.<\/p>\n