Sur le site du Lac \u00e0 Saint-Moritz, un projet immobilier communal peut enfin avancer apr\u00e8s des mois de retard. Un recours ayant \u00e9t\u00e9 retir\u00e9 en juin 2026, la construction de 31 logements destin\u00e9s aux habitants de la commune devrait d\u00e9buter fin ao\u00fbt 2026. Selon le calendrier actuel, l’emm\u00e9nagement est pr\u00e9vu pour le printemps 2028.<\/p>\n
C\u2019est ainsi que, sur l\u2019un des march\u00e9s du logement les plus tendus de Suisse, un projet qui repr\u00e9sente bien plus qu\u2019une simple construction neuve pour le march\u00e9 du travail local et la politique communale peut \u00e0 nouveau voir le jour. Saint-Moritz souhaite cr\u00e9er, sur le site situ\u00e9 \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la maison de retraite Du Lac, des logements destin\u00e9s \u00e0 diff\u00e9rents types de m\u00e9nages et r\u00e9pondant express\u00e9ment aux besoins en logement de la population locale.<\/p>\n
Retard malgr\u00e9 un chantier pr\u00e9par\u00e9 Des logements pour le personnel et leurs familles Une fondation doit r\u00e9gir la location L\u2019affaire Du Lac met ainsi en \u00e9vidence deux aspects. Premi\u00e8rement, m\u00eame les projets de logement b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un large soutien local dans des quartiers o\u00f9 les prix sont \u00e9lev\u00e9s restent expos\u00e9s \u00e0 des al\u00e9as proc\u00e9duraux. Deuxi\u00e8mement, il ne suffit pas de mettre \u00e0 disposition des terrains \u00e0 b\u00e2tir et des cr\u00e9dits de construction. Ce n\u2019est que lorsque les r\u00e8gles de location, l\u2019organisme gestionnaire et l\u2019attribution des logements sont clarifi\u00e9s qu\u2019un nouveau b\u00e2timent devient un instrument efficace en mati\u00e8re de politique du logement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Suite au retrait d’un recours, Saint-Moritz peut poursuivre la construction de la r\u00e9sidence Du Lac, qui comptera 31 appartements destin\u00e9s aux habitants de la commune. Cette affaire montre \u00e0 quel point, dans les stations touristiques tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9es, les proc\u00e9dures administratives peuvent retarder m\u00eame les projets de logements municipaux.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":160339,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22347,9824,56027,55979,56003],"tags":[60169,60170,2855,872,3931,2002,2670,60171,3539],"class_list":["post-160338","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-grisons","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-promotion-du-site","category-residentiel","tag-du-lac","tag-gemeinnutziger-wohnraum","tag-graubuenden-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-st-moritz-fr","tag-wohnungen-fur-einheimische","tag-wohnungsmarkt-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Suite au retrait d'un recours, Saint-Moritz peut poursuivre la construction de la r\u00e9sidence Du Lac, qui comptera 31 appartements destin\u00e9s aux habitants de la commune. Cette affaire montre \u00e0 quel point, dans les stations touristiques tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9es, les proc\u00e9dures administratives peuvent retarder m\u00eame les projets de logements municipaux.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3126"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Le projet avait d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 partiellement anticip\u00e9 sur le plan architectural. Avec l\u2019agrandissement du parking de la maison de retraite voisine, les fondations et le sous-sol du futur immeuble d\u2019habitation ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s fin 2024. Parall\u00e8lement, la demande de permis de construire pour le b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e. Cependant, l\u2019opposition formul\u00e9e contre le projet pr\u00e9sent\u00e9 en d\u00e9cembre 2024 a bloqu\u00e9 l\u2019\u00e9tape suivante. Le fait que la commune ait n\u00e9anmoins poursuivi les appels d\u2019offres, les attributions sous r\u00e9serve et la planification d\u00e9taill\u00e9e de la construction en bois t\u00e9moigne de l\u2019urgence qui caract\u00e9rise ce projet.<\/p>\n
<\/strong>Il est pr\u00e9vu de construire 31 appartements de 2,5 \u00e0 5,5 pi\u00e8ces dot\u00e9s de balcons couverts. La composition de l\u2019offre est con\u00e7ue pour s\u2019adapter \u00e0 diff\u00e9rentes formes de m\u00e9nages. Pour Saint-Moritz, il ne s\u2019agit pas seulement d\u2019une question d\u2019offre de logements, mais aussi de la fonction du site. Des logements situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la maison de retraite peuvent faciliter le recrutement de personnel et soutenir indirectement le fonctionnement des services de soins. Les documents disponibles sur le march\u00e9 immobilier local montrent depuis des ann\u00e9es une forte pression sur les logements abordables destin\u00e9s \u00e0 servir de r\u00e9sidence principale et sur les logements destin\u00e9s aux personnes travaillant de mani\u00e8re permanente dans la localit\u00e9.<\/p>\n
<\/strong>La question des crit\u00e8res selon lesquels les logements seront attribu\u00e9s ult\u00e9rieurement reste encore en suspens. La commune \u00e9labore actuellement des directives visant \u00e0 \u00e9tablir un lien plus \u00e9troit entre la taille des logements, leur occupation et les revenus. Ces principes seront inscrits dans les statuts d\u2019une fondation de droit public d\u00e9di\u00e9e au logement d\u2019utilit\u00e9 publique, dont la mise en place se poursuivra en 2026. Pour les professionnels de l\u2019immobilier, c\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment ce point qui est essentiel : ce n\u2019est pas seulement la construction, mais aussi la gestion ult\u00e9rieure qui d\u00e9termine si les logements communaux parviennent effectivement aux groupes cibles.<\/p>\n