Au nord de B\u00e2le, la prochaine phase de la transformation du Klybeck ne commence pas par la construction de logements, mais par la mise en location. Rhystadt AG regroupe d\u00e9sormais ses surfaces actuelles et futures situ\u00e9es sur sa propre partie du site sous la marque \u00ab Neues Klybeck \u00bb, \u00e9tablissant ainsi tr\u00e8s t\u00f4t un cadre commercialisable pour un quartier dont la planification est encore en cours.<\/p>\n\n\n\n
Cette d\u00e9marche va au-del\u00e0 d\u2019un simple choix de communication. Au Klybeck, l\u2019objectif pour les ann\u00e9es \u00e0 venir est de r\u00e9unir les utilisations commerciales existantes, les futurs axes de d\u00e9veloppement et l\u2019ouverture d\u2019une zone industrielle jusqu\u2019ici ferm\u00e9e. Tant que le plan d\u2019am\u00e9nagement n\u2019aura pas force de loi, le logement restera une perspective lointaine. Pour l\u2019instant, on voit ce qui est imm\u00e9diatement louable et quelles utilisations doivent caract\u00e9riser le site avant m\u00eame la construction effective du quartier.<\/p>\n\n\n\n
La planification passe \u00e0 l\u2019\u00e9tape suivante Pour Rhystadt, la nouvelle marque ombrelle constitue ainsi un outil de la phase pr\u00e9paratoire. L\u2019entreprise d\u00e9veloppe son propre portefeuille sur environ 160 000 m\u00e8tres carr\u00e9s au sein du site global. Des laboratoires, des bureaux, des ateliers et d\u2019autres locaux commerciaux y sont d\u00e9j\u00e0 utilis\u00e9s aujourd\u2019hui. Les donn\u00e9es accessibles au public indiquent que, d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent, bien plus de 2 000 personnes travaillent, m\u00e8nent des recherches ou \u00e9tudient chaque jour sur ce site.<\/p>\n\n\n\n FLOW donne le rythme au secteur commercial Toutefois, le calendrier reste ambitieux. Outre la proc\u00e9dure de planification en cours, la question des sites contamin\u00e9s est revenue sur le devant de la sc\u00e8ne. Au printemps 2026, il a \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9 que, avant le d\u00e9but des travaux de construction proprement dits, des mesures d\u2019assainissement suppl\u00e9mentaires et un concept concret pour les zones contamin\u00e9es seraient n\u00e9cessaires. Cela ne modifie pas les perspectives \u00e0 long terme du Klybeck, mais montre que le d\u00e9veloppement du quartier et l\u2019assainissement du site restent ici \u00e9troitement li\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Une marque comme passerelle entre le patrimoine existant et l\u2019avenir Le succ\u00e8s de ce positionnement pr\u00e9coce d\u00e9pendra de deux facteurs : l\u2019avancement du plan d\u2019am\u00e9nagement et la rapidit\u00e9 avec laquelle les parcelles grev\u00e9es de charges pourront \u00eatre rendues constructibles. D\u2019ici l\u00e0, \u00ab Neues Klybeck \u00bb reste avant tout un signal indiquant que la transformation ne commence pas seulement avec la construction de logements, mais prend d\u00e9j\u00e0 forme gr\u00e2ce \u00e0 des utilisations temporaires, des p\u00f4les d\u2019activit\u00e9s et la demande cibl\u00e9e en espaces de laboratoires et de bureaux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Rhystadt regroupe ses sites actuels et futurs dans le quartier du Klybeck \u00e0 B\u00e2le sous la nouvelle marque \u00ab Neues Klybeck \u00bb. Cette initiative intervient \u00e0 un moment o\u00f9 le projet-cadre est pr\u00eat, o\u00f9 le plan d’am\u00e9nagement est attendu pour d\u00e9but 2027 et o\u00f9 les premi\u00e8res offres commerciales, telles que FLOW, dessinent les contours de ce p\u00f4le d\u00e9di\u00e9 aux sciences de la vie.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":159132,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9438,55994,22696,56027,55991],"tags":[1242,59607,31002,872,3931,59608,1263,2002,59609],"class_list":["post-159131","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-bale","category-bureaux-commercial","category-entreprise","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","tag-arealentwicklung-fr","tag-basel-nord","tag-bebauungsplan-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-klybeck","tag-life-sciences-fr","tag-news-fr","tag-rhystadt","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Rhystadt regroupe ses sites actuels et futurs dans le quartier du Klybeck \u00e0 B\u00e2le sous la nouvelle marque \u00ab Neues Klybeck \u00bb. Cette initiative intervient \u00e0 un moment o\u00f9 le projet-cadre est pr\u00eat, o\u00f9 le plan d'am\u00e9nagement est attendu pour d\u00e9but 2027 et o\u00f9 les premi\u00e8res offres commerciales, telles que FLOW, dessinent les contours de ce p\u00f4le d\u00e9di\u00e9 aux sciences de la vie.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"2768"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Un projet indicatif est disponible depuis novembre 2025 pour l\u2019ensemble de la zone de d\u00e9veloppement \u00ab klybeckplus \u00bb. Il sert de base \u00e0 la planification des usages sur ce site d\u2019environ 300 000 m\u00e8tres carr\u00e9s situ\u00e9 entre le Rhin et la Wiese. Sont pr\u00e9vus des logements pour 8 500 personnes, 7 500 emplois ainsi que de nouveaux espaces ouverts et des liaisons vers les quartiers voisins. Selon l\u2019\u00e9tat actuel des choses, le plan d\u2019am\u00e9nagement devrait \u00eatre pr\u00eat d\u00e9but 2027, puis faire l\u2019objet d\u2019une consultation publique.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>L\u2019orientation strat\u00e9gique est particuli\u00e8rement \u00e9vidente dans le projet FLOW. Ce b\u00e2timent abritant des laboratoires et des bureaux est annonc\u00e9 comme projet de construction depuis 2024 et devrait s\u2019\u00e9tendre sur environ 19 000 m\u00e8tres carr\u00e9s. Rhystadt s\u2019adresse ainsi de mani\u00e8re cibl\u00e9e aux entreprises des sciences de la vie qui recherchent, dans le nord de B\u00e2le, des infrastructures de laboratoire offrant des perspectives de d\u00e9veloppement. Le site ne cherche donc pas \u00e0 anticiper l\u2019usage r\u00e9sidentiel, mais \u00e0 ancrer \u00e9conomiquement le c\u0153ur commercial de la transformation.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment l\u00e0 qu\u2019intervient \u00ab Neues Klybeck \u00bb. La marque ne vise pas seulement \u00e0 r\u00e9pertorier les surfaces disponibles, mais aussi \u00e0 rendre lisible la transition d\u2019une zone industrielle vers un quartier \u00e0 usage mixte. C\u2019est un aspect pertinent pour le march\u00e9 immobilier b\u00e2lois, car la commercialisation dans le Klybeck commence d\u00e9j\u00e0 plusieurs ann\u00e9es avant l\u2019emm\u00e9nagement des premiers habitants. Ceux qui s\u2019y installent aujourd\u2019hui ne se contentent pas de louer un espace, mais se positionnent dans l\u2019une des plus grandes zones de d\u00e9veloppement urbain de Suisse.<\/p>\n\n\n\n