Le tribunal cantonal de Lucerne est aujourd’hui r\u00e9parti sur plusieurs sites, ce qui g\u00e9n\u00e8re des proc\u00e9dures lourdes et des structures inefficaces. Apr\u00e8s des ann\u00e9es de recherche, le choix s’est port\u00e9 en 2024 sur la W\u00fcrzenbachstrasse 8 en ville de Lucerne, un immeuble appartenant \u00e0 la caisse de compensation du centre d’assurances sociales WAS. En \u00e9t\u00e9 2026, le WAS d\u00e9m\u00e9nagera dans un nouveau b\u00e2timent \u00e0 Kriens et n’aura ensuite plus besoin de ce site lui-m\u00eame.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La proc\u00e9dure d’adjudication comme facteur de co\u00fbts D\u00e9licat du point de vue de la politique nationale Un postulat largement soutenu Vote et transformation Le canton de Lucerne ach\u00e8te un bien immobilier \u00e0 sa propre organisation externalis\u00e9e et paie pr\u00e8s de cinq millions de francs de plus que n\u00e9cessaire. Une proc\u00e9dure d’appel d’offres a fait grimper le prix, m\u00eame si au final, un seul acheteur entrait de toute fa\u00e7on s\u00e9rieusement en ligne de compte. Le d\u00e9bat qui en a r\u00e9sult\u00e9 pourrait modifier durablement les r\u00e8gles du jeu pour les futures transactions immobili\u00e8res entre le canton et les entreprises proches de l’Etat.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":157684,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55976,9437,9652,55970],"tags":[22836,59105,872,3913,3931,20052,6009,25892,59106,2002,59107,59108],"class_list":["post-157683","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-institutions-formation","category-region-lucerne","category-renovation","category-transactions-deals","tag-bieterverfahren-fr","tag-grundstuckkauf","tag-immoinvest-fr","tag-immoinvest-2","tag-immonews-fr","tag-kanton-luzern-fr","tag-kantonsgericht-fr","tag-kantonsrat-fr","tag-liegenschaftskauf","tag-news-fr","tag-verkehrswert","tag-was"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Le canton de Lucerne ach\u00e8te un bien immobilier \u00e0 sa propre organisation externalis\u00e9e et paie pr\u00e8s de cinq millions de francs de plus que n\u00e9cessaire. Une proc\u00e9dure d'appel d'offres a fait grimper le prix, m\u00eame si au final, un seul acheteur entrait de toute fa\u00e7on s\u00e9rieusement en ligne de compte. Le d\u00e9bat qui en a r\u00e9sult\u00e9 pourrait modifier durablement les r\u00e8gles du jeu pour les futures transactions immobili\u00e8res entre le canton et les entreprises proches de l'Etat.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"2457"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Des estimations externes ont \u00e9valu\u00e9 la valeur v\u00e9nale \u00e0 pr\u00e8s de 14 millions de francs. Le WAS a estim\u00e9 qu’il \u00e9tait de son devoir envers ses assur\u00e9s d’obtenir le meilleur prix possible et a lanc\u00e9 une proc\u00e9dure d’appel d’offres \u00e0 l’automne 2025. Le canton s’est mis d’accord sur un prix d’achat de 18,4 millions de francs, plus des frais annexes de 100 000 francs maximum, soit 18,5 millions de francs au total. En grin\u00e7ant des dents, le Grand Conseil a approuv\u00e9 le projet, \u00e0 l’unanimit\u00e9 par 115 voix contre 0, car il n’existait pas de meilleure alternative.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Le gouvernement lucernois a confirm\u00e9 que la proc\u00e9dure s’\u00e9tait d\u00e9roul\u00e9e correctement. Mais la question d\u00e9cisive est rest\u00e9e sans r\u00e9ponse. Pourquoi une organisation externalis\u00e9e avec un mandat \u00e9tatique peut-elle maximiser le prix aux frais de l’\u00c9tat et des contribuables ? La conseill\u00e8re cantonale PS Sarah B\u00fchler-H\u00e4fliger de Sch\u00f6tz le formule de mani\u00e8re tranchante. Si l’on renonce au pilotage politique, le canton finira par ne plus \u00eatre sur un pied d’\u00e9galit\u00e9 avec ses propres institutions.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Pendant les d\u00e9bats au parlement cantonal, B\u00fchler-H\u00e4fliger a annonc\u00e9 le d\u00e9p\u00f4t d’une intervention. Le postulat est maintenant disponible, sign\u00e9 par des parlementaires de tous les partis. Les futurs prix de vente doivent se baser sur deux estimations ind\u00e9pendantes de la valeur v\u00e9nale. Les proc\u00e9dures d’appel d’offres comme dans le cas de la WAS ne doivent plus \u00eatre possibles. Selon l’orientation donn\u00e9e, le canton doit \u00eatre mieux \u00e9quip\u00e9 pour faire face \u00e0 de tels cas.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Le 14 juin 2026, les \u00e9lecteurs lucernois se prononceront sur l’achat du terrain. Les six partis repr\u00e9sent\u00e9s au Grand Conseil et le Conseil d’\u00c9tat recommandent le oui. Si la population donne son accord, les travaux de projet pour la sur\u00e9l\u00e9vation, la r\u00e9novation de la fa\u00e7ade et l’installation de salles d’audience au rez-de-chauss\u00e9e commenceront ; une premi\u00e8re estimation des co\u00fbts s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 environ 26,7 millions de francs. Le projet de construction devrait \u00eatre pr\u00eat d’ici 2030, date \u00e0 laquelle le canton louera les surfaces de bureaux.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"