{"id":156894,"date":"2026-05-18T16:20:00","date_gmt":"2026-05-18T14:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=156894"},"modified":"2026-05-15T10:15:23","modified_gmt":"2026-05-15T08:15:23","slug":"bestandsbau-wird-zur-wohnnutzung-mit-kreislaufansatz-transformiert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/bestandsbau-wird-zur-wohnnutzung-mit-kreislaufansatz-transformiert\/","title":{"rendered":"Un b\u00e2timent existant est r\u00e9am\u00e9nag\u00e9 en logements selon une approche circulaire"},"content":{"rendered":"

Pensimo<\/a> renonce à la démolition totale de l’ancien bâtiment de la Rennbahnklinik<\/a> à Muttenz. Le centre de compétences des caisses de pension suisses dans le domaine immobilier, dont le siège se trouve à Zurich, mise plutôt sur la conservation partielle du bâtiment existant. Cette décision vise à économiser l’énergie grise qui serait consommée lors de la démolition et de la construction d’un nouveau bâtiment.<\/p>\n

Selon un communiqué<\/a>, c’est le projet du cabinet Salathé Architekten<\/a>, basé à Bâle, qui a été retenu à l’issue d’un appel d’offres. Le projet prévoit de conserver la partie nord du bâtiment existant et d’y construire, sur quatre étages, 20 appartements de 2,5 à 4,5 pièces. La cage d’escalier sera conservée, tandis que la façade sera rénovée et partiellement modifiée. Côté cour, le bâtiment sera doté de balcons réalisés à partir de pièces en acier réutilisées. Un nouveau bâtiment en tête de site sera construit selon une technique hybride à base de bois. Celui-ci accueillera des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et comportera, sur sept étages, un total de 52 appartements de 1,5 à 2,5 pièces.<\/p>\n

Pensimo prévoit que les travaux seront achevés et que les occupants emménageront « pas avant 2029 », comme l’indique l’entreprise dans son communiqué.<\/p>\n

La Rennbahnklinik s’est installée en 1981 dans ce bâtiment construit en 1980. En 2014, elle a déménagé au Polyfeld à Muttenz. Le Swissinvest Real Estate<\/span> Fund, qui appartient au groupe Pensimo, loue actuellement le bâtiment à des étudiants.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pensimo va int\u00e9grer 72 nouveaux appartements dans le complexe de l’ancienne clinique de l’hippodrome de Muttenz. Le projet mise sur la pr\u00e9servation partielle du b\u00e2ti existant, qui sera compl\u00e9t\u00e9 par une construction hybride en bois. Le projet a \u00e9t\u00e9 \u00e9labor\u00e9 par Salath\u00e9 Architekten.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":156895,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,743,739,56003],"tags":[56789,54415,872,3931,2002,34495],"class_list":["post-156894","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-immonews-fr","category-projects","category-residentiel","tag-bestandserhalt","tag-holzhybridbau-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-wohnprojekt-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Pensimo va int\u00e9grer 72 nouveaux appartements dans le complexe de l'ancienne clinique de l'hippodrome de Muttenz. Le projet mise sur la pr\u00e9servation partielle du b\u00e2ti existant, qui sera compl\u00e9t\u00e9 par une construction hybride en bois. Le projet a \u00e9t\u00e9 \u00e9labor\u00e9 par Salath\u00e9 Architekten.","autor":"ce\/ug","ort":"Z\u00fcrich\/Basel\/Muttenz BL ","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t