{"id":156880,"date":"2026-05-18T13:30:00","date_gmt":"2026-05-18T11:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=156880"},"modified":"2026-05-15T09:42:14","modified_gmt":"2026-05-15T07:42:14","slug":"wohneigentum-bleibt-in-familien-ein-sensibles-uebergabethema","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/wohneigentum-bleibt-in-familien-ein-sensibles-uebergabethema\/","title":{"rendered":"La transmission du logement en propri\u00e9t\u00e9 reste un sujet sensible au sein des familles"},"content":{"rendered":"

Selon un communiqu\u00e9<\/a>, un sondage repr\u00e9sentatif r\u00e9alis\u00e9 par Raiffeisen Suisse<\/a> montre que la transmission du logement en propri\u00e9t\u00e9 au sein de la famille reste la solution privil\u00e9gi\u00e9e. Outre les raisons affectives, les aspects financiers jouent \u00e9galement un r\u00f4le central.<\/p>\n

Pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des personnes interrog\u00e9es citent le soutien financier apport\u00e9 aux enfants comme principale motivation. Cependant, la volont\u00e9 de reprendre le bien est moins marqu\u00e9e : alors que 85 % des propri\u00e9taires ayant des enfants adultes peuvent envisager une transmission, ce chiffre n\u2019atteint qu\u2019environ la moiti\u00e9 chez les repreneurs potentiels. Cela s\u2019explique notamment par un emplacement inadapt\u00e9 du bien immobilier ou par le fait que les repreneurs poss\u00e8dent d\u00e9j\u00e0 un logement.<\/p>\n

Les conflits sont fr\u00e9quents dans le processus de transmission, mais restent g\u00e9n\u00e9ralement mod\u00e9r\u00e9s. Environ 80 % des c\u00e9dants, pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des repreneurs ainsi que deux tiers des fr\u00e8res et s\u0153urs font \u00e9tat de d\u00e9saccords. Ceux-ci portent principalement sur le prix du bien immobilier, son \u00e9tat ou le moment de la transmission. Les compensations financi\u00e8res sont \u00e9galement source de tensions : environ 30 % des repreneurs ayant des fr\u00e8res et s\u0153urs citent ce sujet comme source de conflit.<\/p>\n

Selon Raiffeisen, l\u2019une des principales causes de ces conflits est le manque de connaissances : 40 % de la population r\u00e9sidante suisse estime ne pas \u00eatre suffisamment inform\u00e9e sur les questions li\u00e9es \u00e0 la transmission d\u2019un logement en propri\u00e9t\u00e9. Si de nombreuses familles font appel \u00e0 des experts externes, environ un quart des c\u00e9dants indiquent l\u2019avoir fait trop tard. \u00ab En planifiant t\u00f4t, en communiquant ouvertement et en recourant \u00e0 un soutien professionnel, on jette les bases d\u2019une solution \u00e9quitable tout en pr\u00e9servant la coh\u00e9sion familiale \u00bb, d\u00e9clare Christian Rehefeldt, codirecteur du centre sp\u00e9cialis\u00e9 en conseil successoral chez Raiffeisen Suisse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Une \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par Raiffeisen Suisse s’est pench\u00e9e sur le processus de transmission de la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re en Suisse. Les transmissions au sein de la famille restent tr\u00e8s pris\u00e9es, mais ne sont pas exemptes de conflits. Un accompagnement pr\u00e9coce peut faciliter la prise de d\u00e9cision.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":156881,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[743,56003,55964,56030],"tags":[58887,58888,872,3931,2002,6170],"class_list":["post-156880","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","category-residentiel","category-strategies-de-financement","category-vente-courtage","tag-erbschaftsplanung","tag-immobilienweitergabe","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-wohneigentum-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Eine Studie von Raiffeisen Schweiz hat den Weitergabeprozess von Wohneigentum in der Schweiz untersucht. Familieninterne \u00dcbergaben geniessen weiterhin einen hohen Stellenwert, sind jedoch nicht frei von Konflikten. Fr\u00fchzeitige Beratung kann die Entscheidungsfindung erleichtern.","autor":"ce\/ja","ort":"St.Gallen","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t