Le Capo San Martino compte parmi les sites lacustres les plus spectaculaires de Suisse. Cette langue de terre au sud de Paradiso, situ\u00e9e entre deux communes, a une histoire mouvement\u00e9e et \u00e9tait laiss\u00e9e \u00e0 l’abandon depuis des ann\u00e9es. Lorsque le terrain a \u00e9t\u00e9 mis en vente, Constantin a imm\u00e9diatement saut\u00e9 sur l’occasion, selon ses propres dires. Ce qui \u00e9tait en friche depuis des ann\u00e9es doit maintenant devenir un lieu de promenade, de s\u00e9jour et de respiration.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Ce qui est pr\u00e9vu Les obstacles sont r\u00e9els<\/strong> Ce que le projet signifie<\/strong> Phare ou ch\u00e2teau gonflable<\/strong> Pendant des ann\u00e9es, la langue de terre Capo San Martino entre Melide et Paradiso a \u00e9t\u00e9 abandonn\u00e9e – autrefois restaurant, puis bo\u00eete de nuit, enfin squatt\u00e9e et ferm\u00e9e par des grilles. Aujourd’hui, Christian Constantin, promoteur valaisan et pr\u00e9sident du FC Sion, s’en empare : Un complexe h\u00f4telier de luxe doit y \u00eatre construit pour plus de 100 millions de francs. Le projet est plus qu’une simple construction d’h\u00f4tel – c’est un cas test pour le Tessin.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":156800,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55997,9824,56027],"tags":[58857,872,3931,54464,2002,57088],"class_list":["post-156799","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hotellerie-tourisme","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","tag-hotelentwicklung","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-luxusresort-fr","tag-news-fr","tag-tourismusstandort"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Pendant des ann\u00e9es, la langue de terre Capo San Martino entre Melide et Paradiso a \u00e9t\u00e9 abandonn\u00e9e - autrefois restaurant, puis bo\u00eete de nuit, enfin squatt\u00e9e et ferm\u00e9e par des grilles. Aujourd'hui, Christian Constantin, promoteur valaisan et pr\u00e9sident du FC Sion, s'en empare : Un complexe h\u00f4telier de luxe doit y \u00eatre construit pour plus de 100 millions de francs. Le projet est plus qu'une simple construction d'h\u00f4tel - c'est un cas test pour le Tessin.","autor":"Sources : SRF, Bluewin \/ Watson, articles de presse sur le d\u00e9veloppement du projet au bord du lac de Lugano \u2022 Photo : Mino Caggiula Architects","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Une centaine de lits, des chambres panoramiques, de la gastronomie, du bien-\u00eatre et un spa avec vue directe sur le lac sont pr\u00e9vus. Le bureau luganais Mino Caggiula Architects est responsable de la conception. Pour l’architecte, il s’agit de faire revivre un morceau de paysage et d’histoire. Le d\u00e9but des travaux est pr\u00e9vu pour d\u00e9but 2027, l’ouverture pour le printemps 2030, si tout va bien.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Avant qu’une pierre puisse \u00eatre pos\u00e9e, le projet n\u00e9cessite une modification du plan de zone. Celle-ci doit \u00eatre approuv\u00e9e par le parlement de la ville et le gouvernement cantonal. Les ant\u00e9c\u00e9dents historiques, les questions environnementales et la perception du public sur un site aussi expos\u00e9 peuvent rapidement devenir des facteurs d’influence d\u00e9cisifs. Constantin se montre confiant. Mais les observateurs qualifient le calendrier de tr\u00e8s optimiste.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Pour le Tessin, Capo San Martino est plus qu’un projet immobilier. Il relance le d\u00e9bat sur le site touristique haut de gamme de Lugano. Dans un march\u00e9 qui mise de plus en plus sur le profil international et la qualit\u00e9 des exp\u00e9riences, les projets iconiques sont un levier possible. En m\u00eame temps, la pression augmente sur toutes les parties concern\u00e9es. Les images spectaculaires ne suffisent pas, il faut des concepts viables pour l’exploitation, la mise en valeur et l’acceptation politique.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Que Capo San Martino devienne effectivement un projet phare d\u00e9pend de bien plus que de 100 millions de francs. Le projet doit prouver qu’il est capable de s’int\u00e9grer dans un contexte topographique et politique exigeant. S’il y parvient, Constantin \u00e9crira effectivement un nouveau chapitre pour ce lieu et le Tessin un nouveau chapitre pour son tourisme.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"