Situ\u00e9 au nord du centre-ville, le Nuovo Quartiere Cornaredo est d\u00e9velopp\u00e9 comme une nouvelle porte d’entr\u00e9e de Lugano. Le projet intercommunal, port\u00e9 par Lugano en collaboration avec les communes voisines, doit r\u00e9organiser fondamentalement l’espace urbain. Habitat, services, commerce, loisirs et espace public revaloris\u00e9 constituent l’\u00e9pine dorsale du projet. Il ne s’agit pas d’un quartier dortoir, mais d’un n\u0153ud urbain avec des fonctions quotidiennes et un dynamisme \u00e9conomique.<\/p>\n\n\n\n\n\n
L\u00e0 o\u00f9 le football et le d\u00e9veloppement urbain se rencontrent La complexit\u00e9 comme programme Un indicateur pour le Tessin Ce qui manque encore Un million de m\u00e8tres carr\u00e9s, un projet de planification intercommunal, des ann\u00e9es de d\u00e9bats politiques et un objectif clair. Lugano veut transformer sa p\u00e9riph\u00e9rie nord, marqu\u00e9e par le trafic, en un quartier urbain vivant. Le Nuovo Quartiere Cornaredo est le projet de d\u00e9veloppement urbain le plus ambitieux du sud de la Suisse. Ce qui sera r\u00e9alis\u00e9 ici deviendra une r\u00e9f\u00e9rence en mati\u00e8re de densification urbaine au-del\u00e0 de Zurich et de B\u00e2le.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":156392,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[56027,55991,56003],"tags":[55473],"class_list":["post-156391","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","category-residentiel","tag-arealtransformation"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Un million de m\u00e8tres carr\u00e9s, un projet de planification intercommunal, des ann\u00e9es de d\u00e9bats politiques et un objectif clair. Lugano veut transformer sa p\u00e9riph\u00e9rie nord, marqu\u00e9e par le trafic, en un quartier urbain vivant. Le Nuovo Quartiere Cornaredo est le projet de d\u00e9veloppement urbain le plus ambitieux du sud de la Suisse. Ce qui sera r\u00e9alis\u00e9 ici deviendra une r\u00e9f\u00e9rence en mati\u00e8re de densification urbaine au-del\u00e0 de Zurich et de B\u00e2le.","autor":"Sources : Ville de Lugano, laRegione, photo : laRegione","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Parall\u00e8lement \u00e0 la partie r\u00e9sidentielle et commerciale, le PSE comprenant le stade, le gymnase, l’administration et les parkings est construit dans la m\u00eame zone. Le terrain de construction B1a comprend \u00e0 lui seul environ 55 000 m\u00e8tres carr\u00e9s avec des utilisations mixtes, des b\u00e2timents de diff\u00e9rentes hauteurs ainsi que des offres commerciales et tertiaires. Le Cornaredo devient ainsi l’un des plus importants laboratoires r\u00e9els pour le d\u00e9veloppement urbain au Tessin. Il est rare que des infrastructures sportives et \u00e9v\u00e9nementielles, des b\u00e2timents priv\u00e9s et des espaces publics se c\u00f4toient dans un espace aussi restreint.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Le projet n’est pas un projet immobilier isol\u00e9. C’est un syst\u00e8me de transformation dans lequel l’urbanisme, l’espace routier, les transports publics et les projets de construction priv\u00e9s doivent \u00eatre coordonn\u00e9s. Les retards, les recours et les d\u00e9bats politiques ne sont pas l’exception, mais font partie du processus. C’est pr\u00e9cis\u00e9ment ce qui rend le projet si pertinent pour les investisseurs, les d\u00e9veloppeurs et les planificateurs. Il montre \u00e0 quel point il est difficile et pr\u00e9cieux de d\u00e9velopper de grands sites dans des espaces topographiquement sensibles.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Pour Lugano, Cornaredo est strat\u00e9giquement central. C’est l\u00e0 que se d\u00e9cide la mani\u00e8re dont la ville g\u00e8re la croissance. Densifi\u00e9e, interconnect\u00e9e et fonctionnellement diversifi\u00e9e ou toujours morcel\u00e9e et encombr\u00e9e par le trafic. Si la mise en \u0153uvre r\u00e9ussit avec une qualit\u00e9 de planification et une mixit\u00e9 d’utilisation, Cornaredo ne sera pas un quartier ordinaire, mais un projet de r\u00e9f\u00e9rence pour la prochaine phase de d\u00e9veloppement de tout le canton. Le sud de la Suisse observe attentivement ce qui est en train de na\u00eetre au nord de Lugano.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>La v\u00e9ritable pierre de touche se trouve devant Lugano, pas derri\u00e8re. Assurer la qualit\u00e9 de la planification pendant des ann\u00e9es, regrouper les investissements priv\u00e9s et publics et cr\u00e9er une perspective de r\u00e9alisation solide. Ce sont les trois t\u00e2ches \u00e0 l’aune desquelles Cornaredo sera jug\u00e9. Les jalons sont pos\u00e9s. Les prochaines phases de d\u00e9veloppement montreront si le projet tient ses promesses.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"