{"id":155798,"date":"2026-04-30T16:45:00","date_gmt":"2026-04-30T14:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=155798"},"modified":"2026-04-29T10:05:43","modified_gmt":"2026-04-29T08:05:43","slug":"les-appartements-en-propriete-restent-demandes-meme-en-cas-doffre-record","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/les-appartements-en-propriete-restent-demandes-meme-en-cas-doffre-record\/","title":{"rendered":"Les appartements en propri\u00e9t\u00e9 restent demand\u00e9s m\u00eame en cas d’offre record"},"content":{"rendered":"

La derni\u00e8re Online Home Market Analysis d’ImmoScout24<\/a>, en collaboration avec l’Association suisse des propri\u00e9taires fonciers<\/a> et le Swiss Real Estate Institute<\/a>, analyse les annonces pour les appartements en propri\u00e9t\u00e9 en 2025. Selon un communiqu\u00e9<\/a>, un nouveau record est atteint avec environ 101’000 objets annonc\u00e9s – le plus \u00e9lev\u00e9 depuis le d\u00e9but de l’enqu\u00eate en 2016. Parall\u00e8lement, la croissance de l’offre s’est nettement ralentie. Parall\u00e8lement, la dur\u00e9e moyenne des annonces se raccourcit de huit jours pour atteindre 84 jours, ce qui indique que la demande de logements en propri\u00e9t\u00e9 est \u00e0 nouveau en hausse par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

L’\u00e9tude cite notamment comme raison le changement de l’environnement des taux d’int\u00e9r\u00eat : la baisse des co\u00fbts de financement et l’octroi parfois facilit\u00e9 d’hypoth\u00e8ques augmentent l’attractivit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 du logement par rapport aux objets locatifs. De plus, le besoin d’une situation de logement assur\u00e9e \u00e0 long terme gagne \u00e0 nouveau en importance.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Le fait que les appartements en propri\u00e9t\u00e9 se vendent \u00e0 nouveau plus rapidement malgr\u00e9 l’offre importante est un signe clair. Les Suisses veulent vivre entre leurs quatre murs. Il est r\u00e9jouissant de constater que le r\u00eave de devenir propri\u00e9taire est toujours r\u00e9alisable pour de nombreuses personnes\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Markus Meier, directeur de l’Association suisse des propri\u00e9taires fonciers.<\/p>\n

L’\u00e9volution est \u00e9galement homog\u00e8ne au niveau r\u00e9gional : Dans toutes les grandes r\u00e9gions, la dur\u00e9e d’annonce se raccourcit par rapport \u00e0 2024. Les appartements en propri\u00e9t\u00e9 continuent \u00e0 se vendre particuli\u00e8rement vite en Suisse centrale (61 jours), \u00e0 Zurich (64 jours) ainsi que dans la r\u00e9gion de Gen\u00e8ve (65 jours). L’\u00e9volution de la demande est particuli\u00e8rement dynamique au Tessin, o\u00f9 la dur\u00e9e d’annonce se raccourcit nettement de 22 % alors que l’offre d’annonces augmente fortement ( 10 %).<\/p>\n

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L’offre de logements en propri\u00e9t\u00e9 a atteint un nouveau record en 2025 avec environ 101’000 objets annonc\u00e9s. Malgr\u00e9 cette offre record, selon une analyse d’ImmoScout24 et de ses partenaires, la demande reste \u00e9lev\u00e9e et la dur\u00e9e moyenne des annonces se raccourcit.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":155809,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22697,22696,55961,743,55960,56029,56030],"tags":[58719,58720,12525,12526,58716,58717,12528,58721,58718,32659],"class_list":["post-155798","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-company","category-entreprise","category-evaluations-analyses-de-marche","category-immonews-fr","category-ratings-marketanalyses","category-sales-brokerage","category-vente-courtage","tag-demande","tag-duree-dannonce","tag-immoinvest-en","tag-immonews-en","tag-logements-en-propriete","tag-marche-immobilier","tag-news-en","tag-offre-de-logements","tag-taux-dinteret","tag-zinsen","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"L'offre de logements en propri\u00e9t\u00e9 a atteint un nouveau record en 2025 avec environ 101'000 objets annonc\u00e9s. Malgr\u00e9 cette offre record, selon une analyse d'ImmoScout24 et de ses partenaires, la demande reste \u00e9lev\u00e9e et la dur\u00e9e moyenne des annonces se raccourcit.\r\n","autor":"ce\/ja","ort":"Schweiz","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t