{"id":155780,"date":"2026-05-04T11:30:00","date_gmt":"2026-05-04T09:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=155780"},"modified":"2026-04-29T09:28:38","modified_gmt":"2026-04-29T07:28:38","slug":"umzuege-der-generation-55-koennen-wohnungsmarkt-entlasten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/umzuege-der-generation-55-koennen-wohnungsmarkt-entlasten\/","title":{"rendered":"Les d\u00e9m\u00e9nagements des personnes \u00e2g\u00e9es de 55 ans et plus pourraient soulager le march\u00e9 du logement"},"content":{"rendered":"

Les habitudes de d\u00e9m\u00e9nagement des \u00abBest Ager\u00bb, c’est-\u00e0-dire la g\u00e9n\u00e9ration des 55-74 ans, prennent de l’importance pour le bon fonctionnement du march\u00e9 du logement en Suisse, comme le montre le nouveau rapport sur le logement d’Helvetia, selon un communiqu\u00e9<\/a> d’Helvetia Baloise<\/a>. Cette \u00e9tude a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e par l’assureur en collaboration avec l’institut de recherche Sotomo<\/a>, bas\u00e9 \u00e0 Zurich.<\/p>\n

Lorsque ce groupe d\u2019\u00e2ge d\u00e9m\u00e9nage, il s\u2019installe g\u00e9n\u00e9ralement dans des zones moins centrales ou, de plus en plus souvent, \u00e0 l\u2019\u00e9tranger. Cela lib\u00e8re des logements plus spacieux et mieux situ\u00e9s, qui sont ensuite nettement plus souvent occup\u00e9s par des familles. Selon l\u2019\u00e9tude, cela contribue \u00e0 r\u00e9partir plus efficacement le parc immobilier existant tout au long des diff\u00e9rentes phases de la vie.<\/p>\n

Par ailleurs, l\u2019exode vers l\u2019\u00e9tranger a augment\u00e9 de pr\u00e8s de 50 % entre 2014 et 2024. Dans le m\u00eame temps, les d\u00e9m\u00e9nagements au sein de la m\u00eame commune restent relativement rares. Ce n\u2019est qu\u2019\u00e0 partir de 75 ans que la tendance s\u2019inverse : les personnes \u00e2g\u00e9es d\u00e9m\u00e9nagent alors plus souvent vers des zones bien desservies et centrales.<\/p>\n

\u00ab Les d\u00e9m\u00e9nagements suppl\u00e9mentaires de ce groupe d\u2019\u00e2ge contribuent de mani\u00e8re importante \u00e0 une meilleure utilisation de l\u2019espace de vie \u00bb, d\u00e9clare Michael Hermann, directeur de Sotomo. Cette dynamique est notamment favoris\u00e9e par le comportement en mati\u00e8re de d\u00e9m\u00e9nagement des \u00ab Best Agers \u00bb \u00e9trangers, dont la probabilit\u00e9 de d\u00e9m\u00e9nager est sup\u00e9rieure de 50 % \u00e0 celle des Suisses. Cette dynamique est toutefois frein\u00e9e par ce qu\u2019on appelle l\u2019effet de verrouillage : les propri\u00e9taires d\u00e9m\u00e9nagent nettement moins souvent \u2013 leur probabilit\u00e9 de d\u00e9m\u00e9nager est inf\u00e9rieure de plus de 60 % \u00e0 celle des locataires. Selon le rapport, l\u2019influence souvent \u00e9voqu\u00e9e des loyers bon march\u00e9 du parc immobilier existant s\u2019av\u00e8re en revanche nettement moins importante que pr\u00e9vu et n\u2019est pas le facteur d\u00e9terminant de la faible mobilit\u00e9 des m\u00e9nages \u00e2g\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le nouveau rapport sur le logement d’Helvetia a analys\u00e9 les habitudes de d\u00e9m\u00e9nagement des 55-74 ans. Lorsqu’elle d\u00e9m\u00e9nage, cette g\u00e9n\u00e9ration privil\u00e9gie les zones p\u00e9riph\u00e9riques ou l’\u00e9tranger. Cela lib\u00e8re des logements en centre-ville, qui sont alors utilis\u00e9s de mani\u00e8re plus rationnelle par des m\u00e9nages plus jeunes.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":155781,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55961,56021,743,56003],"tags":[58699,872,3931,2002,51151,3539],"class_list":["post-155780","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-evaluations-analyses-de-marche","category-gestion-immobiliere","category-immonews-fr","category-residentiel","tag-best-ager","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-wohnraumnutzung-fr","tag-wohnungsmarkt-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Le nouveau rapport sur le logement d'Helvetia a analys\u00e9 les habitudes de d\u00e9m\u00e9nagement des 55-74 ans. Lorsqu'elle d\u00e9m\u00e9nage, cette g\u00e9n\u00e9ration privil\u00e9gie les zones p\u00e9riph\u00e9riques ou l'\u00e9tranger. Cela lib\u00e8re des logements en centre-ville, qui sont alors utilis\u00e9s de mani\u00e8re plus rationnelle par des m\u00e9nages plus jeunes.","autor":"ce\/ja","ort":"Basel","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t