Construit en trois \u00e9tapes entre 1974 et 1990, l'\u00a0\u00bbUntere B\u00fchl\u00a0\u00bb marque jusqu’\u00e0 aujourd’hui l’ancien centre d’Oberwinterthur. Le site est consid\u00e9r\u00e9 comme digne de protection, certains b\u00e2timents se trouvent encore en grande partie dans leur \u00e9tat d’origine. Une partie d’entre eux a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e en 2015, les autres sont en train de rattraper cette \u00e9tape. La demande de permis de construire a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9e, le d\u00e9but des travaux est pr\u00e9vu pour d\u00e9but 2027.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Personne ne doit quitter le terrain Des extensions qui ne s’imposent pas Le parc reste et devient plus vivant Par \u00e9tapes vers l’avenir Le lotissement \u00ab\u00a0Unteres B\u00fchl\u00a0\u00bb \u00e0 Oberwinterthur fait partie du paysage urbain depuis des d\u00e9cennies. La fondation de placement AXA s’attaque maintenant \u00e0 ce grand projet. Quelque 300 logements seront r\u00e9nov\u00e9s et 80 nouveaux viendront s’y ajouter. Le plus remarquable n’est pas le volume, mais la volont\u00e9 de permettre \u00e0 tous les habitants de rester. Un grand lotissement se remet en forme sans s’abandonner.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":155452,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,9652,56003,39687],"tags":[872,3931,2002,58631,58632,46732],"class_list":["post-155451","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-renovation","category-residentiel","category-winterthur-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-siedlungserneuerung","tag-sozialvertraegliche-sanierung","tag-wohnraumerweiterung-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Le lotissement \"Unteres B\u00fchl\" \u00e0 Oberwinterthur fait partie du paysage urbain depuis des d\u00e9cennies. La fondation de placement AXA s'attaque maintenant \u00e0 ce grand projet. Quelque 300 logements seront r\u00e9nov\u00e9s et 80 nouveaux viendront s'y ajouter. Le plus remarquable n'est pas le volume, mais la volont\u00e9 de permettre \u00e0 tous les habitants de rester. Un grand lotissement se remet en forme sans s'abandonner.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"Source de l'image : Fondation de placement AXA \/ unteresbuehl-winterthur.ch","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Ce qui caract\u00e9rise le projet, c’est sa coh\u00e9rence sociale. En tant que gestionnaire d’actifs de la fondation de placement AXA, BNP Paribas a con\u00e7u la r\u00e9novation d\u00e8s le d\u00e9part de mani\u00e8re \u00e0 ce que tous les locataires puissent rester dans leur logement. Les locataires ont \u00e9t\u00e9 impliqu\u00e9s tr\u00e8s t\u00f4t, avec des ateliers sur l’espace ext\u00e9rieur et l’am\u00e9nagement inclus. \u00ab\u00a0Nos locataires font partie int\u00e9grante de la cit\u00e9 depuis des ann\u00e9es\u00a0\u00bb, explique Pascal Messmer, Asset Manager chez BNP Paribas. Cette attitude se retrouve dans l’ensemble du projet.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Pour l’extension, AXA fait appel aux architectes bernath widmer, qui sont sortis vainqueurs d’une planification test coop\u00e9rative. Les annexes et les nouveaux b\u00e2timents sont majoritairement construits en bois et reprennent d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment le caract\u00e8re des b\u00e2timents existants. Environ 80 appartements de 1 \u00e0 3 pi\u00e8ces sans seuil seront cr\u00e9\u00e9s. Un compl\u00e9ment aux appartements existants, aujourd’hui majoritairement grands. Des ateliers d’habitation, des espaces communs et une surface commerciale sont pr\u00e9vus au rez-de-chauss\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>L’espace ext\u00e9rieur semblable \u00e0 un parc avec des jardins communautaires, des aires de jeux et le jardin d’enfants de 1977 est conserv\u00e9. Le bureau d’architecture paysag\u00e8re ghiggi paesaggi reprend le concept d’espace libre initial de Fred Eicher et le d\u00e9veloppe. De nouvelles plantations et des toitures v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es renforcent la biodiversit\u00e9 et cr\u00e9ent un habitat pour les petits animaux et les insectes. Une v\u00e9g\u00e9talisation partielle est pr\u00e9vue sur les toits des nouveaux b\u00e2timents. Le pavillon central sera \u00e0 l’avenir utilis\u00e9 par le public, par exemple comme cr\u00e8che.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>La mise en \u0153uvre se fera par \u00e9tapes jusqu’en 2028 probablement. Son objectif est un portefeuille immobilier avec z\u00e9ro \u00e9mission nette d’ici 2050. Winterthour ne gagne pas seulement un parc immobilier r\u00e9nov\u00e9, mais aussi 80 nouveaux logements dans un quartier qui a grandi et qui sait qui il est.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"