{"id":154831,"date":"2026-04-27T16:20:00","date_gmt":"2026-04-27T14:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=154831"},"modified":"2026-04-24T10:06:05","modified_gmt":"2026-04-24T08:06:05","slug":"anlagestiftung-nimmt-frisches-kapital-fuer-wohnimmobilien-auf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/anlagestiftung-nimmt-frisches-kapital-fuer-wohnimmobilien-auf\/","title":{"rendered":"Une fondation de placement l\u00e8ve des capitaux frais pour l’immobilier r\u00e9sidentiel"},"content":{"rendered":"

Selon un communiqu\u00e9<\/a> publi\u00e9 le 4 mai, la fondation d’investissement immobilier Vertina<\/a> proc\u00e8de \u00e0 une lev\u00e9e de fonds jusqu’au 6 juillet 2026. L’objectif vis\u00e9 se situe entre 60 et 80 millions de francs. Ce montant pourra \u00eatre revu \u00e0 la hausse en fonction de la demande. Les fonds sont destin\u00e9s \u00e0 des investissements immobiliers suppl\u00e9mentaires ainsi qu’\u00e0 des projets de d\u00e9veloppement en cours et pr\u00e9vus.<\/p>\n

Cette lev\u00e9e de fonds intervient apr\u00e8s que la fondation a investi de mani\u00e8re int\u00e9grale et durable les fonds qui lui ont \u00e9t\u00e9 confi\u00e9s dans le cadre de sa septi\u00e8me \u00e9mission de capital. Apr\u00e8s la conclusion de quatre transactions au premier trimestre 2026, le portefeuille comprend actuellement 13 biens immobiliers, dont quatre immeubles existants en excellent \u00e9tat, un nouveau b\u00e2timent en voie d\u2019ach\u00e8vement ainsi que huit projets de d\u00e9veloppement. Une fois tous les projets en cours achev\u00e9s, la valeur de march\u00e9 devrait s\u2019\u00e9lever \u00e0 environ 350 millions de francs. Au 31 mars 2026, la part r\u00e9sidentielle s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 99 %.<\/p>\n

Lanc\u00e9e en mai 2022, la fondation d\u2019investissement Vertina investit directement dans des immeubles r\u00e9sidentiels r\u00e9cents en Suisse qui r\u00e9pondent \u00e0 des normes de durabilit\u00e9 \u00e9lev\u00e9es. \u00c0 cette fin, la fondation coop\u00e8re avec le groupe Markstein<\/a>, prestataire de services immobiliers couvrant les domaines de la gestion de portefeuille, de la fiducie de construction ainsi que de la gestion des transactions et de la commercialisation. La fondation se concentre sur une offre de logements commercialisable avec un impact environnemental aussi faible que possible. La strat\u00e9gie d\u2019investissement, qui repose sur une approche coh\u00e9rente de cr\u00e9ation de valeur, vise \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer des rendements stables et fiables \u00e0 long terme pour les investisseurs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Au deuxi\u00e8me trimestre 2026, la Fondation d’investissement Vertina r\u00e9alisera sa huiti\u00e8me lev\u00e9e de fonds, avec un objectif compris entre 60 et 80 millions de francs. Les fonds lev\u00e9s seront affect\u00e9s \u00e0 l’acquisition de nouveaux biens immobiliers ainsi qu’au financement de projets en cours et \u00e0 venir.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":154832,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55967,743,56003,55964],"tags":[58603,872,3931,37649,2002,17271],"class_list":["post-154831","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fonds-immobiliers-reits-caisses-de-pension","category-immonews-fr","category-residentiel","category-strategies-de-financement","tag-immobilienanlagestiftung","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-kapitalaufnahme-fr","tag-news-fr","tag-wohnimmobilien-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Au deuxi\u00e8me trimestre 2026, la Fondation d'investissement Vertina r\u00e9alisera sa huiti\u00e8me lev\u00e9e de fonds, avec un objectif compris entre 60 et 80 millions de francs. Les fonds lev\u00e9s seront affect\u00e9s \u00e0 l'acquisition de nouveaux biens immobiliers ainsi qu'au financement de projets en cours et \u00e0 venir.","autor":"ce\/ja","ort":"Baden AG","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t