Quatre nouveaux b\u00e2timents, r\u00e9partis sur deux parcelles, seront construits directement pr\u00e8s de la gare de Baden sur une surface d’environ 8’000 m\u00e8tres carr\u00e9s. L’\u00eelot A est plac\u00e9 sous la responsabilit\u00e9 de Frei Architekten AG d’Aarau, l’\u00eelot B sous celle du c\u00e9l\u00e8bre Harry Gugger Studio de B\u00e2le. Le volume est consid\u00e9rable, 81’888 m\u00e8tres cubes construits, 22’914 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface utile, environ 64,5 millions de francs d’investissement. L’entrepreneur g\u00e9n\u00e9ral est la soci\u00e9t\u00e9 Gross AG de Brugg.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Habiter l\u00e0 o\u00f9 le malt fumait autrefois L’histoire reste visible Calendrier et commercialisation Pendant des d\u00e9cennies, le site de M\u00fcllerbr\u00e4u a \u00e9t\u00e9 un morceau de l’histoire industrielle de Baden. Aujourd’hui, les plans de construction sont tomb\u00e9s et l’un des projets r\u00e9sidentiels les plus marquants du canton d’Argovie a vu le jour. 136 logements locatifs, des commerces, des restaurants et, au milieu, une brasserie de sp\u00e9cialit\u00e9s qui red\u00e9finit le lieu. La premi\u00e8re occupation est pr\u00e9vue pour juin 2027.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":153369,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[47467,743,56027,55991,56003],"tags":[1242,58432,872,3931,57582,2002,34495],"class_list":["post-153368","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-baden-fr","category-immonews-fr","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","category-residentiel","tag-arealentwicklung-fr","tag-bahnhoflage","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mischnutzung","tag-news-fr","tag-wohnprojekt-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Pendant des d\u00e9cennies, le site de M\u00fcllerbr\u00e4u a \u00e9t\u00e9 un morceau de l'histoire industrielle de Baden. Aujourd'hui, les plans de construction sont tomb\u00e9s et l'un des projets r\u00e9sidentiels les plus marquants du canton d'Argovie a vu le jour. 136 logements locatifs, des commerces, des restaurants et, au milieu, une brasserie de sp\u00e9cialit\u00e9s qui red\u00e9finit le lieu. La premi\u00e8re occupation est pr\u00e9vue pour juin 2027.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"Image : Gross Generalunternehmung AG, Projekt \u00abM\u00fcllerbr\u00e4u-Areal, Baden\u00bb<\/a>","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>136 appartements \u00e0 louer de 1,5 \u00e0 4,5 pi\u00e8ces seront construits au c\u0153ur de la ville. Au rez-de-chauss\u00e9e, des surfaces de vente au d\u00e9tail et de restauration d’une superficie totale de 2268 m\u00e8tres carr\u00e9s caract\u00e9risent le quartier. Dans la cour int\u00e9rieure, un Biergarten d’environ 900 m\u00e8tres carr\u00e9s invite \u00e0 la d\u00e9tente. La devise du ma\u00eetre d’ouvrage, la brasserie H. M\u00fcller AG en quatri\u00e8me g\u00e9n\u00e9ration, r\u00e9sume bien la situation : \u00ab\u00a0brasser – habiter – savourer\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Tout ne c\u00e8de pas sa place \u00e0 la nouvelle construction. La salle des chaudi\u00e8res, la salle de brassage et le silo \u00e0 malt seront conserv\u00e9s comme t\u00e9moins architecturaux d’une histoire de la brasserie qui a commenc\u00e9 en 1897. La bi\u00e8re M\u00fcllerbr\u00e4u elle-m\u00eame est aujourd’hui produite par la brasserie Falken de Schaffhouse. Le site continue cependant d’abriter une brasserie sp\u00e9cialis\u00e9e. Le pass\u00e9 du lieu reste ainsi non seulement visible, mais aussi vivable.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Le permis de construire date d’octobre 2023, la d\u00e9molition a commenc\u00e9 en avril 2024. Depuis quelques jours, les fa\u00e7ades des nouveaux immeubles sont visibles pour la premi\u00e8re fois. Une \u00e9tape importante pour le projet. Le d\u00e9but de la commercialisation des appartements est pr\u00e9vu pour l’\u00e9t\u00e9 2026, la premi\u00e8re occupation pour juin 2027.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"