PropTech d\u00e9signe des solutions num\u00e9riques, technologiques et bas\u00e9es sur les donn\u00e9es qui am\u00e9liorent, automatisent ou transforment les processus, les produits ou les mod\u00e8les commerciaux du secteur immobilier. Il s’agit notamment de plateformes logicielles, d’analyses IA, de syst\u00e8mes de construction intelligents, de mod\u00e8les de transaction num\u00e9riques, d’outils de r\u00e9novation et d’\u00e9valuation bas\u00e9s sur les donn\u00e9es, de solutions d’optimisation \u00e9nerg\u00e9tique ainsi que de technologies immersives telles que les visualisations 3D, la r\u00e9alit\u00e9 augment\u00e9e et les jumeaux num\u00e9riques. Les PropTech s’\u00e9tendent ainsi \u00e0 l’ensemble du cycle de vie d’un bien immobilier. De la planification et du d\u00e9veloppement \u00e0 la r\u00e9novation et \u00e0 la transaction, en passant par la gestion.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Fronti\u00e8res floues du terme Clusters, cat\u00e9gories et hotspots r\u00e9gionaux<\/strong> Croissance, internationalisation et professionnalisme accru<\/strong>
<\/strong>La notori\u00e9t\u00e9 croissante des PropTech s’accompagne d’un d\u00e9sir croissant de nombreuses start-ups de faire partie de ce domaine. Des entreprises de domaines voisins comme les FinTech, les GreenTech, les Bau-Tech, les InsurTech ou des fournisseurs de logiciels g\u00e9n\u00e9riques se positionnent de plus en plus comme PropTech, m\u00eame si l’immobilier n’est qu’un th\u00e8me marginal. Cela a pour cons\u00e9quence que des outils sont encadr\u00e9s a posteriori comme des solutions immobili\u00e8res et que le secteur appara\u00eet plus grand sur les cartes, les rapports et les classements qu’il ne l’est au sens strict. La PropTech Map Switzerland montre ainsi non seulement la force de l’\u00e9cosyst\u00e8me, mais aussi son flou conceptuel.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La carte r\u00e9v\u00e8le une nette concentration g\u00e9ographique. Les entreprises PropTech sont particuli\u00e8rement bien repr\u00e9sent\u00e9es dans les r\u00e9gions de Zurich, Zoug, Lausanne et B\u00e2le. Tous ces lieux sont dot\u00e9s de hautes \u00e9coles, de parcs technologiques et d’une forte densit\u00e9 \u00e9conomique. De nombreuses entreprises sont des spin-offs de l’ETH et de l’EPFL, ce qui souligne la forte concentration de la sc\u00e8ne suisse sur la recherche et la technologie. En termes de contenu, la map couvre un large \u00e9ventail allant de la gestion des actifs, de la construction et du d\u00e9veloppement aux outils \u00e9nerg\u00e9tiques et climatiques, aux applications blockchain, aux plateformes financi\u00e8res et aux services logiciels sp\u00e9cialis\u00e9s, en passant par les places de march\u00e9 num\u00e9riques, les plateformes de location et de vente et les technologies 3D et de smart building.<\/p>\n\n\n\n\n\n
L’augmentation continue du nombre d’inscriptions montre que des dizaines de nouvelles entreprises viennent s’ajouter chaque ann\u00e9e, compl\u00e9t\u00e9es par des acteurs du march\u00e9 \u00e9tablis qui \u00e9largissent leur mod\u00e8le d’affaires au num\u00e9rique, ainsi que par des fournisseurs internationaux qui s’ouvrent au march\u00e9 suisse. De nombreuses PropTechs op\u00e8rent depuis longtemps au-del\u00e0 des fronti\u00e8res nationales et \u00e9tendent leurs solutions aux march\u00e9s europ\u00e9ens et mondiaux. Parall\u00e8lement, l’\u00e9cosyst\u00e8me se professionnalise. La PropTech Map ne reproduit pas seulement les logos, mais aussi l’orientation th\u00e9matique et le positionnement des entreprises. La Map devient ainsi un point de rep\u00e8re central pour les investisseurs, les entreprises immobili\u00e8res, les administrations et les universit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n\n\n