{"id":151349,"date":"2026-03-17T07:00:00","date_gmt":"2026-03-17T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=151349"},"modified":"2026-03-16T10:27:12","modified_gmt":"2026-03-16T09:27:12","slug":"ki-als-wettbewerbsfaktor-in-der-immobilienwirtschaft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/ki-als-wettbewerbsfaktor-in-der-immobilienwirtschaft\/","title":{"rendered":"L’IA comme facteur de comp\u00e9titivit\u00e9 dans le secteur immobilier"},"content":{"rendered":"\n\n

Pourquoi la perc\u00e9e est possible maintenant
<\/strong>Les analyses de march\u00e9 actuelles montrent une image claire : l’IA est arriv\u00e9e dans le secteur. Dans le cadre d’une analyse de march\u00e9 \u00e0 l’\u00e9chelle du secteur, 55 solutions d’IA ont \u00e9t\u00e9 examin\u00e9es et 24 cas d’application concr\u00e8tement utilisables pour le secteur de la construction et de l’immobilier en ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9duits. L’\u00e9tude a montr\u00e9 que la plupart des solutions se trouvent dans la phase d’utilisation et d’exploitation.<\/p>\n\n\n\n\n\n

La raison est \u00e9vidente : l’exploitation g\u00e9n\u00e8re de grandes quantit\u00e9s de donn\u00e9es, les processus sont r\u00e9p\u00e9titifs, la pression en mati\u00e8re d’efficacit\u00e9 est \u00e9lev\u00e9e et les objectifs de durabilit\u00e9 sont ambitieux. C’est l\u00e0 que l’IA apporte d\u00e9j\u00e0 une valeur ajout\u00e9e mesurable.<\/p>\n\n\n\n\n\n

En revanche, dans la phase de planification, les solutions d’IA ne sont jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent disponibles que de mani\u00e8re isol\u00e9e. C’est d’autant plus surprenant que cette phase pr\u00e9sente un grand potentiel d’utilisation de l’IA, par exemple pour des th\u00e8mes tels que la consommation d’\u00e9nergie et les co\u00fbts d’exploitation.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Trois domaines d’utilit\u00e9 qui peuvent faire la diff\u00e9rence
<\/strong>PLANIFICATION & D\u00c9VELOPPEMENT
Encore peu utilis\u00e9e, mais d’une grande importance strat\u00e9gique. L’IA peut optimiser les plans de construction et de ressources ou soutenir les processus op\u00e9rationnels sur les chantiers. \u00c0 une \u00e9poque o\u00f9 l’efficacit\u00e9 op\u00e9rationnelle est de plus en plus importante, de tels outils pourraient faire toute la diff\u00e9rence.<\/p>\n\n\n\n\n\n

EXPLOITATION & GESTION
Le terrain de jeu actuel de l’IA. De la gestion automatis\u00e9e des installations techniques \u00e0 la communication num\u00e9rique avec les clients, en passant par l’optimisation des processus de nettoyage et de gestion des d\u00e9chets. Les contr\u00f4les des contrats et la gestion des donn\u00e9es sont \u00e9galement de plus en plus assist\u00e9s par l’IA. Cela permet d\u00e8s aujourd’hui d’obtenir une pouss\u00e9e de productivit\u00e9 mesurable.<\/p>\n\n\n\n\n\n

PORTEFEUILLE, INVESTISSEMENT & GESTION STRAT\u00c9GIQUE
Pour les propri\u00e9taires, les investisseurs et les gestionnaires de portefeuille, la valeur ajout\u00e9e se situe davantage au niveau du pilotage et de l’analyse : les mod\u00e8les d’\u00e9valuation bas\u00e9s sur des donn\u00e9es, les analyses de portefeuille ou la mise en \u00e9vidence des potentiels d’\u00e9conomie de CO2 permettent de prendre des d\u00e9cisions fond\u00e9es et donc d’optimiser le pilotage strat\u00e9gique des portefeuilles immobiliers.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Ce dont les projets d’IA r\u00e9ussis ont vraiment besoin<\/strong>
L’intelligence artificielle ne s’improvise pas. Trois facteurs d\u00e9terminent le succ\u00e8s ou l’\u00e9chec :<\/p>\n\n\n\n\n\n