{"id":150673,"date":"2026-03-09T11:30:00","date_gmt":"2026-03-09T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=150673"},"modified":"2026-03-06T09:08:22","modified_gmt":"2026-03-06T08:08:22","slug":"gesellschaft-fuer-erschwingliches-wohnen-will-dauerhaft-bezahlbaren-wohnraum-schaffen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/gesellschaft-fuer-erschwingliches-wohnen-will-dauerhaft-bezahlbaren-wohnraum-schaffen\/","title":{"rendered":"Une association pour le logement abordable souhaite cr\u00e9er des logements abordables \u00e0 long terme"},"content":{"rendered":"

La nouvelle société immobilière GEW<\/a> a pour objectif de créer des capitaux privés destinés à financer des logements abordables à long terme pour les personnes à faibles et moyens revenus en Suisse. La GEW a été fondée en décembre 2025 dans un contexte de pénurie croissante de logements abordables en Suisse, comme l’indique un communiqué. Elle développera, construira, acquerra et exploitera des immeubles résidentiels dont les loyers se situent dans le segment bon marché du marché local, c’est-à-dire en dessous du quintile inférieur de la commune concernée.<\/p>\n

Par son travail, la GEW souhaite contribuer à la stabilité sociale en Suisse. La hausse des loyers, le manque de réserves de terrains à bâtir, les réglementations restrictives et les coûts élevés des terrains et de la construction ont conduit à une situation où la production de logements ne peut plus suivre la demande. « Lorsque le logement devient un sujet de préoccupation, il faut trouver de nouvelles réponses », déclare Reto Brüesch, directeur général de la GEW, dans le communiqué. « Nous sommes convaincus que le secteur privé peut et doit assumer une partie de la responsabilité en faisant preuve d’esprit d’entreprise et en se concentrant clairement sur l’intérêt général. »<\/p>\n

Le modèle GEW repose sur trois piliers : un développement et une construction efficaces, une exploitation rentable et des coûts d’investissement faibles grâce à un risque réduit. Il en résulte une approche économiquement viable qui combine des loyers abordables et des investissements responsables sur le plan entrepreneurial. « Investir dans la GEW permet de créer des logements abordables en Suisse tout en obtenant un rendement équitable et un impact social positif », explique Daniel Kusio, président du conseil d’administration de la GEW. Il est assisté au sein du conseil d’administration par Donato Scognamiglio, économiste immobilier, et Balz Halter, président du conseil d’administration du groupe Halter<\/a>.<\/p>\n

Alors que les communes peuvent réaliser des logements abordables sans charge financière excessive grâce à la GEW, les propriétaires bénéficient de modèles transparents tels que la vente, le droit de superficie ou l’apport en nature. Les investisseurs ont quant à eux accès à un placement à long terme avec une structure de rendement stable.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La nouvelle soci\u00e9t\u00e9 pour le logement abordable AG (GEW) a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9e \u00e0 Schlieren. L’objectif de cette soci\u00e9t\u00e9 d’utilit\u00e9 publique est de cr\u00e9er et de maintenir durablement des logements abordables en Suisse gr\u00e2ce \u00e0 une approche \u00e9conomiquement viable.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":150674,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22696,743,56003,55964],"tags":[52421,4799,872,3931,2002,57591],"class_list":["post-150673","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entreprise","category-immonews-fr","category-residentiel","category-strategies-de-financement","tag-bezahlbarer-wohnraum-fr","tag-immobilieninvestitionen-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-wohnungsmarkt-schweiz","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"La nouvelle soci\u00e9t\u00e9 pour le logement abordable AG (GEW) a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9e \u00e0 Schlieren. L'objectif de cette soci\u00e9t\u00e9 d'utilit\u00e9 publique est de cr\u00e9er et de maintenir durablement des logements abordables en Suisse gr\u00e2ce \u00e0 une approche \u00e9conomiquement viable.","autor":"ce\/nta","ort":"Schlieren ZH","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t