{"id":150136,"date":"2026-03-02T11:30:00","date_gmt":"2026-03-02T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=150136"},"modified":"2026-02-27T08:53:42","modified_gmt":"2026-02-27T07:53:42","slug":"angebotsmieten-steigen-im-januar-nur-verhalten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/angebotsmieten-steigen-im-januar-nur-verhalten\/","title":{"rendered":"Les loyers propos\u00e9s n’augmentent que mod\u00e9r\u00e9ment en janvier"},"content":{"rendered":"

L’indice Homegate<\/a> des loyers propos\u00e9s, \u00e9tabli par la plateforme immobili\u00e8re Homegate<\/a> en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (ZKB<\/a>), mesure la variation mensuelle des loyers, corrig\u00e9e en fonction de la qualit\u00e9, sur la base des offres actuelles du march\u00e9. Pour janvier 2026, l’indice affiche une l\u00e9g\u00e8re hausse de 0,2 % par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent. Par rapport \u00e0 janvier 2025, les loyers propos\u00e9s ont augment\u00e9 de 2,2 % dans toute la Suisse.<\/p>\n

Au niveau cantonal et municipal, le tableau est inhabituellement contrast\u00e9. En d\u00e9but d’ann\u00e9e, les loyers \u00e9taient en baisse dans la moiti\u00e9 des cantons, en particulier \u00e0 Nidwald (moins 2,7 %) et \u00e0 Schwyz (moins 2 %). Dans plusieurs cantons, cette \u00e9volution a suivi une phase d’un \u00e0 trois mois marqu\u00e9e par de fortes hausses. Par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, les loyers propos\u00e9s ont toutefois augment\u00e9 dans tous les cantons, en particulier dans les Grisons (plus 7,7 %), \u00e0 Glaris (plus 6,4 %) et en Valais (plus 6,2 %).<\/p>\n

Les villes ont \u00e9galement affich\u00e9 une tendance \u00e0 la baisse en janvier. Par rapport \u00e0 d\u00e9cembre 2025, toutes les villes affichent des valeurs stables ou en baisse. Les loyers ont particuli\u00e8rement baiss\u00e9 \u00e0 Gen\u00e8ve (moins 1,2 %) et \u00e0 Lugano (moins 1 %). Seule Zurich a enregistr\u00e9 une hausse des loyers en janvier (+0,5 %). Toutefois, comme dans les cantons, les loyers propos\u00e9s dans toutes les villes sont sup\u00e9rieurs \u00e0 ceux de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Les loyers ont particuli\u00e8rement augment\u00e9 \u00e0 Lugano (+7,6 %) et Lucerne (+3,8 %) en 2025.<\/p>\n

Homegate est une plateforme du SMG<\/a> Swiss Marketplace Group. Celle-ci regroupe les places de march\u00e9 num\u00e9riques de TX Group<\/a>, Ringier<\/a> et Mobiliar<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’indice Homegate des loyers propos\u00e9s mesure une augmentation des loyers de 0,2 % \u00e0 l’\u00e9chelle nationale pour le mois de janvier. La moiti\u00e9 des cantons affichent une \u00e9volution n\u00e9gative des loyers pour janvier. Dans les villes \u00e9galement, les loyers restent stables ou baissent. Seule Zurich a connu une hausse des prix en janvier.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":150137,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55961,743,39686,56030],"tags":[6746,872,3931,6392,2002,3539],"class_list":["post-150136","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-evaluations-analyses-de-marche","category-immonews-fr","category-standorte-fr","category-vente-courtage","tag-angebotsmieten-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mietindex-fr","tag-news-fr","tag-wohnungsmarkt-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"L'indice Homegate des loyers propos\u00e9s mesure une augmentation des loyers de 0,2 % \u00e0 l'\u00e9chelle nationale pour le mois de janvier. La moiti\u00e9 des cantons affichent une \u00e9volution n\u00e9gative des loyers pour janvier. Dans les villes \u00e9galement, les loyers restent stables ou baissent. Seule Zurich a connu une hausse des prix en janvier.","autor":"ce\/ja","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t