L’aide au logement de la Conf\u00e9d\u00e9ration est sur le point d’\u00eatre prolong\u00e9e. Une majorit\u00e9 de la Commission de l’\u00e9conomie du Conseil national soutient le projet du Conseil f\u00e9d\u00e9ral de continuer \u00e0 alimenter le Fonds de roulement en faveur de la construction de logements d’utilit\u00e9 publique \u00e0 partir de 2030. Ainsi que de renouveler le cr\u00e9dit d’engagement pour les engagements conditionnels dans l’aide au logement pour les ann\u00e9es 2027 \u00e0 2033. Les coop\u00e9ratives et autres organismes d’utilit\u00e9 publique sont soutenus dans la construction, la r\u00e9novation et l’acquisition de logements \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9 par le biais de pr\u00eats remboursables \u00e0 taux d’int\u00e9r\u00eat avantageux.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La majorit\u00e9 de la Commission y voit des leviers \u00e9prouv\u00e9s et bien cibl\u00e9s pour lutter contre la situation tendue sur de nombreux march\u00e9s du logement, dans les villes comme dans les r\u00e9gions touristiques. Les demandes d’une augmentation plus importante du fonds de roulement ou d’une augmentation du cr\u00e9dit d’engagement ont toutefois \u00e9chou\u00e9 en raison des finances f\u00e9d\u00e9rales limit\u00e9es. Une minorit\u00e9 de la commission ne veut m\u00eame pas entrer en mati\u00e8re sur les projets et renvoie \u00e0 la forte immigration comme cause principale de la p\u00e9nurie de logements. De leur point de vue, la question du logement doit \u00eatre r\u00e9solue par la politique migratoire plut\u00f4t que par des aides suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La situation est nettement plus compliqu\u00e9e en ce qui concerne le mod\u00e8le de loyer bas\u00e9 sur les co\u00fbts pr\u00e9vu dans la loi sur le logement. Le Conseil f\u00e9d\u00e9ral veut introduire, pour les logements d’utilit\u00e9 publique b\u00e9n\u00e9ficiant d’un soutien indirect, un mod\u00e8le de loyer bas\u00e9 sur les co\u00fbts simplifi\u00e9 et clairement \u00e9tay\u00e9 sur le plan juridique, qui oriente syst\u00e9matiquement les loyers vers les co\u00fbts de financement et d’exploitation effectifs et renforce le contr\u00f4le \u00e9tatique des loyers. La commission n’a toutefois pas pr\u00e9cis\u00e9 comment ce mod\u00e8le devait fonctionner en d\u00e9tail. En particulier, quelles m\u00e9thodes de calcul, quels forfaits et quelles marges de man\u0153uvre doivent \u00eatre appliqu\u00e9s par les organismes responsables. Comme le Conseil f\u00e9d\u00e9ral souhaite r\u00e9gler l’am\u00e9nagement au niveau de l’ordonnance, la commission exige plus de clart\u00e9 avant de prendre une d\u00e9cision de d\u00e9l\u00e9gation. Apr\u00e8s avoir entendu les associations sectorielles, les cantons et les experts, elle a suspendu les d\u00e9lib\u00e9rations jusqu’\u00e0 ce que le mod\u00e8le de loyer bas\u00e9 sur les co\u00fbts soit en grande partie d\u00e9fini. Une reprise est pr\u00e9vue pour le troisi\u00e8me trimestre 2026. L’encouragement indirect par le biais de fonds de roulement et de cautionnements devrait se poursuivre, tandis que les jalons d’un nouveau r\u00e9gime de loyer bas\u00e9 sur les co\u00fbts pour la construction de logements d’utilit\u00e9 publique doivent encore \u00eatre pos\u00e9s.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La Commission de l’\u00e9conomie du Conseil national veut poursuivre l’aide au logement de la Conf\u00e9d\u00e9ration qui a fait ses preuves. Le Fonds de roulement et les engagements conditionnels devraient \u00eatre prolong\u00e9s et l\u00e9g\u00e8rement renforc\u00e9s, mais le nouveau mod\u00e8le de loyer bas\u00e9 sur les co\u00fbts reste controvers\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":149552,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55982,9430,55976,56027,55964,22438],"tags":[57241,872,3931,57242,2002,57243],"class_list":["post-149551","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-associations","category-business-fr","category-institutions-formation","category-planification-developpement","category-strategies-de-financement","category-trends-fr","tag-fonds-de-roulement","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-kostenmietmodell","tag-news-fr","tag-wohnraumfoerderung-2"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"La Commission de l'\u00e9conomie du Conseil national veut poursuivre l'aide au logement de la Conf\u00e9d\u00e9ration qui a fait ses preuves. Le Fonds de roulement et les engagements conditionnels devraient \u00eatre prolong\u00e9s et l\u00e9g\u00e8rement renforc\u00e9s, mais le nouveau mod\u00e8le de loyer bas\u00e9 sur les co\u00fbts reste controvers\u00e9.","autor":"Quelle: Parlament","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t