L\u00e0 o\u00f9 les machines textiles et la production industrielle donnaient autrefois le rythme, un nouveau p\u00f4le de technologie, de commerce et de d\u00e9veloppement entrepreneurial voit aujourd’hui le jour. Le site d’environ 75 000 m\u00e8tres carr\u00e9s n’est pas con\u00e7u comme un parc d’affaires isol\u00e9, mais comme un lieu d’innovation en r\u00e9seau en lien direct avec le quartier de T\u00f6ss. Les b\u00e2timents, les chemins et les espaces existants constituent l’\u00e9pine dorsale de la transformation.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La substance historique reste l\u00e0 o\u00f9 elle donne du caract\u00e8re et de l’identit\u00e9. Parall\u00e8lement, les structures sont ouvertes, les voies rendues plus perm\u00e9ables et de nouveaux lieux de rencontre, de collaboration et d’\u00e9change sont cr\u00e9\u00e9s. Le Vitus-Areal doit ainsi devenir un moteur visible du d\u00e9veloppement \u00e9conomique de Winterthour.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Mod\u00e8le et strat\u00e9gie de site Parall\u00e8lement, le d\u00e9veloppement de la zone mise sur l’atmosph\u00e8re. Des zones de rencontre urbaines, de la gastronomie, des offres culturelles et des espaces ext\u00e9rieurs accessibles au public doivent faire en sorte que le site vive \u00e9galement en dehors des heures de bureau classiques. La Vitus-Promenade pr\u00e9vue relie en perspective le site \u00e0 la T\u00f6ss et cr\u00e9e un axe d’espace libre porteur d’identit\u00e9 qui permet le mouvement, la d\u00e9tente et l’\u00e9change.<\/p>\n\n\n\n\n\n D\u00e9veloppement par \u00e9tapes Parall\u00e8lement, des bases structurelles sont pos\u00e9es pour les prochaines \u00e9tapes, comme l’am\u00e9lioration de la desserte, des concepts d’utilisation plus pointus, des approches de mobilit\u00e9 et de durabilit\u00e9. Certains projets de construction, comme le nouveau site LANDI, s’int\u00e8grent dans cette image et renforcent le caract\u00e8re commercial du site. Dans une \u00e9tape ult\u00e9rieure, la partie est du site fera l’objet d’un d\u00e9veloppement approfondi. Des surfaces suppl\u00e9mentaires et modernes y seront cr\u00e9\u00e9es pour la production, les laboratoires, les bureaux et les services, en fonction des besoins du march\u00e9 et de la demande.<\/p>\n\n\n\n\n\n Perspective pour T\u00f6ss et Winterthur Le site industriel traditionnel se transforme peu \u00e0 peu en un lieu de travail, de technologie et d’innovation orient\u00e9 vers l’avenir. L’accent est clairement mis sur des utilisations productives et sur l’id\u00e9e de renforcer durablement T\u00f6ss avec un cluster \u00e9conomique fort et ouvert.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":149048,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22696,56027,55991,22438,39687],"tags":[1242,872,3931,24142,2002,57145],"class_list":["post-149047","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entreprise","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","category-trends-fr","category-winterthur-fr","tag-arealentwicklung-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-innovationscampus-fr","tag-news-fr","tag-technologiecluster"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Le site industriel traditionnel se transforme peu \u00e0 peu en un lieu de travail, de technologie et d'innovation orient\u00e9 vers l'avenir. L'accent est clairement mis sur des utilisations productives et sur l'id\u00e9e de renforcer durablement T\u00f6ss avec un cluster \u00e9conomique fort et ouvert.","autor":"Quelle Winterthur","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>L’id\u00e9e directrice est \u00e0 la fois simple et ambitieuse. Il s’agit d’un cluster de la technologie et de l’innovation qui regroupe en un seul lieu les entreprises, les start-up, la formation et la recherche. L’accent est mis sur le travail et non sur l’habitat. Des bureaux et des surfaces commerciales sont pr\u00e9vus pour les entreprises ax\u00e9es sur la technologie, les entreprises li\u00e9es \u00e0 la recherche, les prestataires de services et les acteurs cr\u00e9atifs. Des offres de co-working, des surfaces flexibles et de l’espace pour les jeunes entreprises viendront compl\u00e9ter le tout.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>La transformation se fait volontairement en plusieurs \u00e9tapes. Dans une premi\u00e8re phase, les b\u00e2timents existants sont activ\u00e9s, r\u00e9nov\u00e9s ou revaloris\u00e9s par des transformations cibl\u00e9es. Des utilisations interm\u00e9diaires, du co-working, des \u00e9v\u00e9nements et des formats culturels permettent au site de gagner en rayonnement d\u00e8s la phase de planification. Les premi\u00e8res entreprises des secteurs de la technologie, de la durabilit\u00e9 et de la mobilit\u00e9 future utilisent d\u00e9j\u00e0 le Vitus-Areal comme lieu de travail et de d\u00e9veloppement.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Avec le Vitus-Areal, Winterthur-T\u00f6ss dispose d’un point d’ancrage \u00e9conomique fort. Le site offre un potentiel de plusieurs milliers d’emplois et renforce ainsi le r\u00f4le du quartier en tant que site \u00e0 la fois productif et int\u00e9gr\u00e9 dans la ville. Des espaces ouverts, des voies perm\u00e9ables et des coop\u00e9rations avec des acteurs locaux doivent emp\u00eacher la cr\u00e9ation d’un corps de m\u00e9tier isol\u00e9.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"