ABB vend un terrain d’environ 7000 m\u00e8tres carr\u00e9s pr\u00e8s de la gare de Zurich-Oerlikon \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de services immobiliers Pensimo. La vente g\u00e9n\u00e8re au premier trimestre 2026 un b\u00e9n\u00e9fice de cession op\u00e9rationnel d’environ 290 millions de francs avant imp\u00f4ts. ABB n’a plus besoin de ce terrain comme r\u00e9serve fonci\u00e8re strat\u00e9gique et permet ainsi le d\u00e9veloppement du quartier de Neu-Oerlikon.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Environ 500 logements sont pr\u00e9vus sur le terrain, ainsi qu’une tour et des surfaces commerciales. L’ancienne zone industrielle doit se transformer dans les prochaines ann\u00e9es en un quartier \u00e0 usage mixte avec des logements, des services, des emplois ainsi que des offres culturelles et commerciales. En raison du prix \u00e9lev\u00e9 des terrains, il faut s’attendre \u00e0 des loyers plut\u00f4t \u00e9lev\u00e9s. Tout au plus peut-on envisager de louer certains logements \u00e0 prix co\u00fbtant, par exemple dans le cadre d’un d\u00e9veloppement de zone densifi\u00e9.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Nouveau si\u00e8ge d’ABB \u00e0 Oerlikon Avec une surface brute de plancher d’environ 10 800 m\u00e8tres carr\u00e9s, des environnements de travail modernes seront cr\u00e9\u00e9s, y compris un auditorium, un salon et une caf\u00e9t\u00e9ria, un foyer et un espace d’exposition ainsi que des espaces de d\u00e9tente et de fitness. Le volume d’investissement est d’environ 80 millions de francs. Le CEO d’ABB, Morten Wierod, souligne ainsi son attachement \u00e0 la Suisse et \u00e0 la ville de Zurich. La pr\u00e9sidente de la ville Corine Mauch parle d’un futur quartier encore plus \u00ab\u00a0color\u00e9 et vivant\u00a0\u00bb autour de la gare d’Oerlikon.<\/p>\n\n\n\n\n\n Fort dernier trimestre 2025 La marge op\u00e9rationnelle EBITA s’est am\u00e9lior\u00e9e, passant de 16,6 \u00e0 17,6 %, et le b\u00e9n\u00e9fice net ajust\u00e9 a augment\u00e9 de 29 % pour atteindre 1,27 milliard de dollars. Sur l’ensemble de l’ann\u00e9e 2025, le b\u00e9n\u00e9fice net est pass\u00e9 \u00e0 4,73 milliards de dollars, soit environ 20 pour cent de plus que l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Le dividende doit \u00eatre augment\u00e9 de 0,90 \u00e0 0,94 franc par action ; en m\u00eame temps, ABB annonce un nouveau programme de rachat d’actions.<\/p>\n\n\n\n\n\n Perspectives et nouveau programme de rachat De plus, ABB lance un nouveau programme de rachat d’actions d’un volume pouvant atteindre 2 milliards de dollars US, qui doit durer jusqu’au 27 janvier 2027. Un programme pr\u00e9c\u00e9dent allant jusqu’\u00e0 1,5 milliard de dollars US est arriv\u00e9 \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance. Cela renforce l’attractivit\u00e9 de l’action et signale la confiance dans sa propre capacit\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficiaire.<\/p>\n\n\n\n\n\n L’action ABB \u00e0 un niveau record Pour le site de Zurich-Oerlikon, la combinaison de la vente du terrain, de la construction du nouveau si\u00e8ge du groupe et du d\u00e9veloppement pr\u00e9vu du quartier implique un net changement structurel. D’un site industriel, on passe \u00e0 un quartier d’habitation et de travail dense et urbain, avec des investissements \u00e9lev\u00e9s, mais aussi la perspective d’une nouvelle hausse des loyers.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" ABB envoie plusieurs signaux forts \u00e0 Zurich-Oerlikon – \u00e0 la bourse, dans le d\u00e9veloppement urbain et avec un nouveau si\u00e8ge social. L’action marque des records alors que l’entreprise vend un site industriel tout en investissant sur le site.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":148525,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[56027,739,55991,55970,4957],"tags":[1242,57031,872,3931,2002,57032,57023,21686],"class_list":["post-148524","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-planification-developpement","category-projects","category-quartiers-zones","category-transactions-deals","category-region-zurich","tag-arealentwicklung-fr","tag-hauptsitzneubau","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-quartierwandel","tag-urbane-verdichtung","tag-wohnungsbau-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"ABB envoie plusieurs signaux forts \u00e0 Zurich-Oerlikon - \u00e0 la bourse, dans le d\u00e9veloppement urbain et avec un nouveau si\u00e8ge social. L'action marque des records alors que l'entreprise vend un site industriel tout en investissant sur le site.","autor":"Quelle ABB","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Parall\u00e8lement \u00e0 la vente du terrain, ABB renforce sa pr\u00e9sence \u00e0 Oerlikon. Le groupe pr\u00e9voit de construire un nouveau si\u00e8ge social \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate, dans lequel quelque 500 collaborateurs devraient emm\u00e9nager en 2031. Le projet comprend un b\u00e2timent existant r\u00e9nov\u00e9 et class\u00e9 monument historique et un nouveau b\u00e2timent de six \u00e9tages en bois composite, con\u00e7u par le bureau Christ & Gantenbein.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Sur le plan op\u00e9rationnel, ABB a nettement progress\u00e9 au dernier trimestre 2025. Le chiffre d’affaires comparable a augment\u00e9 de 9% pour atteindre 9,05 milliards de dollars US. Les entr\u00e9es de commandes ont \u00e9t\u00e9 particuli\u00e8rement dynamiques : sur une base comparable, elles ont augment\u00e9 de 32 pour cent pour atteindre 10,32 milliards de dollars US, d\u00e9passant ainsi pour la premi\u00e8re fois la barre des 10 milliards en un trimestre.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Pour le premier trimestre 2026, ABB pr\u00e9voit une croissance comparable du chiffre d’affaires de 7 \u00e0 10 pour cent ainsi qu’une nouvelle hausse de la marge. Pour l’ensemble de l’ann\u00e9e, le management table sur une croissance de 6 \u00e0 9 pour cent et sur une rentabilit\u00e9 l\u00e9g\u00e8rement plus \u00e9lev\u00e9e. Les analystes estiment que l’activit\u00e9 des centres de calcul et le secteur de l’\u00e9lectrification sont des moteurs importants, les commandes y ayant augment\u00e9 d’environ un tiers.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>En bourse, les chiffres et les perspectives ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9compens\u00e9s par des hausses de cours. L’action ABB a augment\u00e9 de 8,46 pour cent \u00e0 66,38 francs, le nouveau record absolu \u00e9tant de 67,22 francs. La forte entr\u00e9e de commandes, l’am\u00e9lioration de la marge, l’augmentation du dividende et le programme de rachat d’actions plus important ont clairement d\u00e9pass\u00e9 les attentes auparavant prudentes.<\/p>\n\n\n\n\n\n