Depuis la r\u00e9vision de la loi sur l’am\u00e9nagement du territoire, l’utilisation mesur\u00e9e du sol est consid\u00e9r\u00e9e comme un garde-fou, mais dans la pratique, les proc\u00e9dures restent souvent lentes et lourdes. Les int\u00e9r\u00eats s’affrontent, les comp\u00e9tences ne sont pas toujours claires et les oppositions peuvent bloquer des projets pendant des ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Si l’on veut faire avancer le d\u00e9veloppement interne, il faut donc commencer plus t\u00f4t. Les porteurs de projet, les planificateurs, les autorit\u00e9s, les politiques et les personnes charg\u00e9es de la mise en \u0153uvre devraient entamer un dialogue structur\u00e9 avant m\u00eame la demande de permis de construire. Cela permet de clarifier les conflits, de d\u00e9finir la qualit\u00e9 et d’orienter d\u00e8s le d\u00e9part la proc\u00e9dure vers un objectif r\u00e9aliste.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Cinq facteurs pour de meilleures proc\u00e9dures Ce qui fait souvent d\u00e9faut, ce n’est pas tant le savoir technique que l’application cons\u00e9quente au quotidien. La fiabilit\u00e9 entre les acteurs, la volont\u00e9 de mettre en \u0153uvre et des outils qui aident \u00e0 piloter de mani\u00e8re pragmatique des proc\u00e9dures complexes. Des outils de travail correspondants ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9s lors de la Swissbau en janvier 2026 et mis ensuite \u00e0 disposition en ligne. Comme soutien concret pour \u00ab\u00a0rendre la construction plus simple\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n\n\n\n\n Contribution du secteur de la construction Ce mod\u00e8le doit \u00eatre accompagn\u00e9 d’une num\u00e9risation cons\u00e9quente tout au long du processus. L’objectif est d’augmenter la s\u00e9curit\u00e9 de la planification, d’\u00e9viter les boucles, de clarifier les interfaces et de r\u00e9duire ainsi aussi bien la dur\u00e9e de la proc\u00e9dure que la charge de travail pour tous les participants. Le concept se veut une base de discussion et rend le point de vue du secteur tangible pour les autorit\u00e9s, les politiques et le public.<\/p>\n\n\n\n\n\n ISOS, protection des sites et autonomie des communes Une adaptation de l’ordonnance est pr\u00e9vue d’ici l’automne 2026 afin de concentrer l’application directe de l’ISOS sur les cas r\u00e9ellement pertinents pour le site. En parall\u00e8le, on examine comment une nouvelle r\u00e9partition des t\u00e2ches entre la Conf\u00e9d\u00e9ration et les cantons pourrait faire \u00e9voluer la pratique. Un postulat de commission du Conseil national allant dans ce sens a \u00e9t\u00e9 transmis. Le secteur de la construction accompagne \u00e9troitement ce processus et demande que la protection et le d\u00e9veloppement trouvent un \u00e9quilibre viable.<\/p>\n\n\n\n\n\n Proc\u00e9dures d’autorisation rapides, num\u00e9riques et de qualit\u00e9 Car le d\u00e9veloppement vers l’int\u00e9rieur de la Suisse ne r\u00e9ussira que si tous les acteurs tirent \u00e0 la m\u00eame corde. Avec des processus transparents, des comp\u00e9tences claires et des projets qui convainquent tant par leur qualit\u00e9 que par la cr\u00e9ation de l’espace de vie et de travail dont nous avons urgemment besoin.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Suisse doit se d\u00e9velopper vers l’int\u00e9rieur, mais de nombreuses proc\u00e9dures d’autorisation de construire durent trop longtemps et sont inutilement complexes. Ce qu’il faut, c’est une collaboration pr\u00e9coce de tous les acteurs concern\u00e9s, des comp\u00e9tences claires et des processus soutenus par le num\u00e9rique, afin que le d\u00e9veloppement int\u00e9rieur de qualit\u00e9 devienne plus rapidement une r\u00e9alit\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":148049,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,743,22357,56027,22303,22438],"tags":[45192,56842,872,3931,16976,2002,3185,53501],"class_list":["post-148048","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","category-planification-developpement","category-suisse","category-trends-fr","tag-baubewilligungsverfahren-fr","tag-digitalisierung-planung","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-innenentwicklung-fr","tag-news-fr","tag-raumplanung-fr","tag-wohnraumentwicklung-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"La Suisse doit se d\u00e9velopper vers l'int\u00e9rieur, mais de nombreuses proc\u00e9dures d'autorisation de construire durent trop longtemps et sont inutilement complexes. Ce qu'il faut, c'est une collaboration pr\u00e9coce de tous les acteurs concern\u00e9s, des comp\u00e9tences claires et des processus soutenus par le num\u00e9rique, afin que le d\u00e9veloppement int\u00e9rieur de qualit\u00e9 devienne plus rapidement une r\u00e9alit\u00e9.","autor":"Quelle admin","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Des repr\u00e9sentants de la Conf\u00e9d\u00e9ration, des cantons, des communes et du secteur de la construction ont identifi\u00e9 cinq facteurs de r\u00e9ussite dans le cadre d’un dialogue de plusieurs ann\u00e9es. Il faut de l’attitude, un dialogue pr\u00e9coce et structur\u00e9, des comp\u00e9tences claires, l’acceptation et l’utilit\u00e9 quotidienne des projets ainsi qu’une int\u00e9gration strat\u00e9gique propre.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Le secteur de la construction s’implique activement dans la recherche de solutions. Par exemple dans le cadre du plan d’action contre la p\u00e9nurie de logements du conseiller f\u00e9d\u00e9ral Guy Parmelin et sur la base d’\u00e9tudes de l’ARE et de l’OFL. Ce travail a d\u00e9bouch\u00e9 sur un concept de proc\u00e9dure d’autorisation de construire en deux phases. L’utilisation et l’architecture sont d’abord clarifi\u00e9es, puis viennent les aspects techniques et les normes.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>La gestion de l’ISOS et de la protection des monuments et des sites constitue un autre point fort. Lors des dialogues au niveau f\u00e9d\u00e9ral, il a \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli que les cantons et les communes peuvent s’\u00e9carter des objectifs de conservation de l’ISOS dans l’accomplissement de leurs propres t\u00e2ches, par exemple pour la construction de logements, si des int\u00e9r\u00eats pr\u00e9pond\u00e9rants sont en jeu. Cela renforce la marge de man\u0153uvre communale et facilite les arbitrages sur place.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Le cap est fix\u00e9, le secteur s’engage pour des proc\u00e9dures d’autorisation de construire all\u00e9g\u00e9es, num\u00e9riques et plus rapides, en mettant clairement l’accent sur des proc\u00e9dures en deux \u00e9tapes, des outils de travail pratiques et une coop\u00e9ration fiable.<\/p>\n\n\n\n\n\n