{"id":147840,"date":"2026-01-26T16:20:00","date_gmt":"2026-01-26T15:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=147840"},"modified":"2026-01-23T09:52:57","modified_gmt":"2026-01-23T08:52:57","slug":"genossenschaftlicher-wohnraum-fuer-neues-basler-stadtquartier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/genossenschaftlicher-wohnraum-fuer-neues-basler-stadtquartier\/","title":{"rendered":"Logements coop\u00e9ratifs pour un nouveau quartier urbain \u00e0 B\u00e2le"},"content":{"rendered":"

Selon un communiqu\u00e9<\/a>, la coop\u00e9rative d’habitation b\u00e2loise (BWG)<\/a>et Vivanta AG<\/a>, une filiale de la fondation de placement UTILITA pour l’immobilier d’utilit\u00e9 publique<\/a>, commenceront \u00e0 construire deux immeubles d’habitation sur le site Wolf<\/a> \u00e0 B\u00e2le \u00e0 partir de 2028. Au printemps 2025, elles ont remport\u00e9<\/a> le concours \u00e0 l’unanimit\u00e9 du jury. Les CFF<\/a>, propri\u00e9taires du terrain de l’ancienne gare de marchandises, ont d\u00e9sormais attribu\u00e9 deux parcelles en droit de superficie. La BWG pr\u00e9voit de construire environ 150 appartements coop\u00e9ratifs. L’offre de Vivanta pr\u00e9voit environ 120 logements \u00e0 prix abordable.<\/p>\n

Les CFF d\u00e9veloppent un nouveau quartier urbain d’environ 160 000 m\u00e8tres carr\u00e9s sur le site Wolf. La premi\u00e8re \u00e9tape du d\u00e9veloppement d\u00e9butera en 2028 avec les deux b\u00e2timents mentionn\u00e9s \u00e0 l’ouest du site. Le projet gagnant Janus, con\u00e7u par les cabinets d’architectes M-AP<\/a> de Lausanne et Experience<\/a> de Paris, sera r\u00e9alis\u00e9 pour le nouveau b\u00e2timent MF02. Le nouveau b\u00e2timent MF03, dont le nom de projet est Binaria, a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u par la soci\u00e9t\u00e9 b\u00e2loise Parabase GmbH<\/a> et la soci\u00e9t\u00e9<\/a> zurichoise Confirm AG<\/a>.<\/p>\n

Les rapports du jury pour les deux b\u00e2timents sur les terrains MF02<\/a> et MF03<\/a> montrent clairement qu’outre les exigences architecturales, sociales et \u00e9conomiques du projet, la recyclabilit\u00e9 et la conservation des ressources figuraient \u00e9galement parmi les crit\u00e8res d’\u00e9valuation centraux. Il y est indiqu\u00e9 : \u00ab La r\u00e9parabilit\u00e9, l’entretien et le d\u00e9montage futur (Design for Disassembly) doivent \u00eatre garantis par le choix de mat\u00e9riaux appropri\u00e9s et leur assemblage. \u00bb<\/p>\n

Selon la description du projet<\/a>, un ensemble immobilier en bordure de rue doit cr\u00e9er une qualit\u00e9 de vie urbaine. Les espaces verts et les espaces libres sont am\u00e9nag\u00e9s selon le principe de la ville \u00e9ponge. Ils doivent permettre un microclimat agr\u00e9able et une gestion naturelle des eaux pluviales. Selon l’appel d’offres, les sources d’\u00e9nergie renouvelables disponibles sur le chantier, telles que la r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur \u00e0 partir des eaux us\u00e9es, les sondes g\u00e9othermiques et les installations photovolta\u00efques, doivent \u00eatre \u00ab pleinement exploit\u00e9es \u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La coop\u00e9rative d’habitation b\u00e2loise et la soci\u00e9t\u00e9 Vivanta AG vont r\u00e9aliser les projets retenus pour deux immeubles d’habitation comprenant au total 270 appartements \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9 sur le site Wolf des CFF. L’appel d’offres accordait une attention particuli\u00e8re \u00e0 la recyclabilit\u00e9 et \u00e0 la facilit\u00e9 de d\u00e9molition.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":147841,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,743,55991,56003],"tags":[56433,872,3931,2002,56758,56759],"class_list":["post-147840","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-immonews-fr","category-quartiers-zones","category-residentiel","tag-genossenschaftliches-wohnen","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-preisguenstiger-wohnungsbau","tag-wolf-areal-entwicklung"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"La coop\u00e9rative d'habitation b\u00e2loise et la soci\u00e9t\u00e9 Vivanta AG vont r\u00e9aliser les projets retenus pour deux immeubles d'habitation comprenant au total 270 appartements \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9 sur le site Wolf des CFF. L'appel d'offres accordait une attention particuli\u00e8re \u00e0 la recyclabilit\u00e9 et \u00e0 la facilit\u00e9 de d\u00e9molition.","autor":"ce\/mm","ort":"Basel\/Bern","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t