{"id":147840,"date":"2026-01-26T16:20:00","date_gmt":"2026-01-26T15:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=147840"},"modified":"2026-01-23T09:52:57","modified_gmt":"2026-01-23T08:52:57","slug":"genossenschaftlicher-wohnraum-fuer-neues-basler-stadtquartier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/genossenschaftlicher-wohnraum-fuer-neues-basler-stadtquartier\/","title":{"rendered":"Logements coop\u00e9ratifs pour un nouveau quartier urbain \u00e0 B\u00e2le"},"content":{"rendered":"

Selon un communiqué<\/a>, la coopérative d’habitation bâloise (BWG)<\/a>et Vivanta AG<\/a>, une filiale de la fondation de placement UTILITA pour l’immobilier d’utilité publique<\/a>, commenceront à construire deux immeubles d’habitation sur le site Wolf<\/a> à Bâle à partir de 2028. Au printemps 2025, elles ont remporté<\/a> le concours à l’unanimité du jury. Les CFF<\/a>, propriétaires du terrain de l’ancienne gare de marchandises, ont désormais attribué deux parcelles en droit de superficie. La BWG prévoit de construire environ 150 appartements coopératifs. L’offre de Vivanta prévoit environ 120 logements à prix abordable.<\/p>\n

Les CFF développent un nouveau quartier<\/span> urbain d’environ 160 000 mètres carrés sur le site Wolf. La première étape du développement débutera en 2028 avec les deux bâtiments mentionnés à l’ouest du site. Le projet gagnant Janus, conçu par les cabinets d’architectes M-AP<\/a> de Lausanne et Experience<\/a> de Paris, sera réalisé pour le nouveau bâtiment MF02. Le nouveau bâtiment MF03, dont le nom de projet est Binaria, a été conçu par la société bâloise Parabase GmbH<\/a> et la société<\/a> zurichoise Confirm AG<\/a>.<\/p>\n

Les rapports du jury pour les deux bâtiments sur les terrains MF02<\/a> et MF03<\/a> montrent clairement qu’outre les exigences architecturales, sociales et économiques du projet, la recyclabilité et la conservation des ressources figuraient également parmi les critères d’évaluation centraux. Il y est indiqué : « La réparabilité, l’entretien et le démontage futur (Design for Disassembly) doivent être garantis par le choix de matériaux appropriés et leur assemblage. »<\/p>\n

Selon la description du projet<\/a>, un ensemble immobilier en bordure de rue doit créer une qualité de vie urbaine. Les espaces verts et les espaces libres sont aménagés selon le principe de la ville éponge. Ils doivent permettre un microclimat agréable et une gestion naturelle des eaux pluviales. Selon l’appel d’offres, les sources d’énergie renouvelables disponibles sur le chantier, telles que la récupération de chaleur à partir des eaux usées, les sondes géothermiques et les installations photovoltaïques, doivent être « pleinement exploitées ».<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La coop\u00e9rative d’habitation b\u00e2loise et la soci\u00e9t\u00e9 Vivanta AG vont r\u00e9aliser les projets retenus pour deux immeubles d’habitation comprenant au total 270 appartements \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9 sur le site Wolf des CFF. L’appel d’offres accordait une attention particuli\u00e8re \u00e0 la recyclabilit\u00e9 et \u00e0 la facilit\u00e9 de d\u00e9molition.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":147841,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,743,55991,56003],"tags":[56433,872,3931,2002,56758,56759],"class_list":["post-147840","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-immonews-fr","category-quartiers-zones","category-residentiel","tag-genossenschaftliches-wohnen","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-preisguenstiger-wohnungsbau","tag-wolf-areal-entwicklung","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"La coop\u00e9rative d'habitation b\u00e2loise et la soci\u00e9t\u00e9 Vivanta AG vont r\u00e9aliser les projets retenus pour deux immeubles d'habitation comprenant au total 270 appartements \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9 sur le site Wolf des CFF. L'appel d'offres accordait une attention particuli\u00e8re \u00e0 la recyclabilit\u00e9 et \u00e0 la facilit\u00e9 de d\u00e9molition.","autor":"ce\/mm","ort":"Basel\/Bern","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t