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Swiss Life Asset Managers<\/a> souhaite lancer le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) ESG Diversified Commercial Switzerland, comme l’indique un communiqu\u00e9<\/a>. Le fonds cot\u00e9 en bourse devrait d\u00e9marrer avec des biens immobiliers Core et Core Plus situ\u00e9s dans des micro-emplacements sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne dans les grandes villes et r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines suisses.<\/p>\n Les biens immobiliers seront d\u00e9tenus directement par le fonds, ce qui promet aux investisseurs domicili\u00e9s fiscalement en Suisse une exon\u00e9ration fiscale sur la distribution annuelle et les actifs investis dans le fonds. Le fonds devrait ainsi offrir une grande stabilit\u00e9 de rendement, selon le communiqu\u00e9. Le portefeuille du fonds pr\u00e9vu repose en outre sur une strat\u00e9gie ESG (environnement, social, gouvernance) int\u00e9gr\u00e9e, qui encourage des pratiques durables dans les biens immobiliers qu’il contient pendant toute la dur\u00e9e de d\u00e9tention.<\/p>\n \u00ab Notre objectif est de lancer, dans le contexte actuel du march\u00e9, un nouveau fonds immobilier \u00e0 haut rendement avec des biens immobiliers lou\u00e9s de mani\u00e8re stable et bien situ\u00e9s, en proc\u00e9dant \u00e0 une s\u00e9lection rigoureuse, en adoptant des hypoth\u00e8ses prudentes et en examinant de mani\u00e8re approfondie les risques d\u00e9cisifs \u00bb, d\u00e9clare Paolo Di Stefano, responsable Real Estate Switzerland chez Swiss Life Asset Managers.\u00a0\u00ab L’\u00e9mission initiale pr\u00e9vue \u00e0 la valeur nette d’inventaire (major\u00e9e de la commission d’\u00e9mission) offre aux investisseurs une opportunit\u00e9 int\u00e9ressante de participer \u00e0 un portefeuille immobilier important et bien \u00e9tabli, qui r\u00e9pond d\u00e9j\u00e0 \u00e0 nos exigences \u00e9lev\u00e9es en mati\u00e8re de durabilit\u00e9. \u00bb<\/p>\n Le projet est actuellement en cours d’approbation par l’Autorit\u00e9 f\u00e9d\u00e9rale de surveillance des march\u00e9s financiers (FINMA). Le lancement du fonds \u00e0 la valeur nette d’inventaire est pr\u00e9vu pour le 1er avril 2026.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Swiss Life Asset Managers pr\u00e9voit de lancer un fonds immobilier suisse cot\u00e9 en bourse ax\u00e9 sur les immeubles commerciaux. Bas\u00e9 sur une strat\u00e9gie ESG int\u00e9gr\u00e9e, ce fonds d\u00e9tient des biens immobiliers en propri\u00e9t\u00e9 directe et offre aux investisseurs une grande stabilit\u00e9 de rendement.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":147791,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,55967,743,55970],"tags":[56730,56731,56732,872,3931,2002],"class_list":["post-147790","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-fonds-immobiliers-reits-caisses-de-pension","category-immonews-fr","category-transactions-deals","tag-esg-immobilien","tag-gewerbeimmobilien-core-plus","tag-immobilienfonds-schweiz","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Swiss Life Asset Managers pr\u00e9voit de lancer un fonds immobilier suisse cot\u00e9 en bourse ax\u00e9 sur les immeubles commerciaux. Bas\u00e9 sur une strat\u00e9gie ESG int\u00e9gr\u00e9e, ce fonds d\u00e9tient des biens immobiliers en propri\u00e9t\u00e9 directe et offre aux investisseurs une grande stabilit\u00e9 de rendement.","autor":"ce\/ja","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t