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Les prix des logements occup\u00e9s par leur propri\u00e9taire ont continu\u00e9 d’augmenter au quatri\u00e8me trimestre 2025, selon un communiqu\u00e9<\/a> de Raiffeisen<\/a> sur son nouvel indice des prix de transaction. Les prix des maisons individuelles ont augment\u00e9 de 0,2 % par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, tandis que ceux des appartements en copropri\u00e9t\u00e9 ont augment\u00e9 de 1,2 %. Par rapport au quatri\u00e8me trimestre 2024, les maisons individuelles co\u00fbtaient ainsi 5,7 % de plus \u00e0 la fin de 2025 et les appartements en copropri\u00e9t\u00e9 3,8 % de plus.<\/p>\n Par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, les maisons individuelles ont enregistr\u00e9 la plus forte hausse de prix dans les r\u00e9gions de Berne (8 %) et de Suisse orientale (6,9 %), tandis que les prix sont rest\u00e9s un peu plus stables dans le nord-ouest de la Suisse (3,0 %). Les propri\u00e9t\u00e9s par \u00e9tage ont particuli\u00e8rement rench\u00e9ri en Suisse centrale (6,7 %) et en Suisse orientale (4,3 %), tandis que les prix n’ont que l\u00e9g\u00e8rement augment\u00e9 dans la r\u00e9gion de Berne (0,8 %) et ont m\u00eame baiss\u00e9 au bord du lac L\u00e9man (-0,5 %).<\/p>\n Ventil\u00e9s par type de commune, les centres ( 5,4 %) et les communes touristiques ( 5,3 %) ont enregistr\u00e9 la plus forte hausse des prix des maisons individuelles, tandis que les centres urbains ont connu la plus faible augmentation moyenne, avec 4,5 %. En ce qui concerne les propri\u00e9t\u00e9s par \u00e9tage, les communes touristiques ont enregistr\u00e9 une hausse particuli\u00e8rement importante (4,6 %), tandis que les centres ont affich\u00e9 la dynamique des prix la plus faible, avec une croissance moyenne des prix de 1,2 %.<\/p>\n \u00ab Contrairement au march\u00e9 des logements locatifs, o\u00f9 la croissance des loyers s’est r\u00e9cemment quelque peu calm\u00e9e en raison du recul de l’immigration, la dynamique des prix sur le march\u00e9 des logements en propri\u00e9t\u00e9, qui est davantage influenc\u00e9 par la demande int\u00e9rieure, reste \u00e9lev\u00e9e \u00bb, explique Fredy Hasenmaile, \u00e9conomiste en chef chez Raiffeisen Suisse.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L’indice Raiffeisen des prix de transaction fait \u00e9tat d’une dynamique des prix toujours \u00e9lev\u00e9e pour les maisons individuelles et les propri\u00e9t\u00e9s par \u00e9tages. Les prix des maisons individuelles ont augment\u00e9 de 0,2 % par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, tandis que ceux des propri\u00e9t\u00e9s par \u00e9tages ont progress\u00e9 de 1,2 %. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":147707,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55961,743,39686,56030],"tags":[56695,56696,872,3931,2002,56697],"class_list":["post-147706","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-evaluations-analyses-de-marche","category-immonews-fr","category-standorte-fr","category-vente-courtage","tag-eigenheimpreise","tag-immobilienmarkt-2025","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-wohneigentum-schweiz"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"L'indice Raiffeisen des prix de transaction fait \u00e9tat d'une dynamique des prix toujours \u00e9lev\u00e9e pour les maisons individuelles et les propri\u00e9t\u00e9s par \u00e9tages. Les prix des maisons individuelles ont augment\u00e9 de 0,2 % par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, tandis que ceux des propri\u00e9t\u00e9s par \u00e9tages ont progress\u00e9 de 1,2 %. ","autor":"ce\/ja","ort":"St.Gallen","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t