Les CFF font avancer la transformation de l’ancienne gare de marchandises Wolf en un quartier d’habitation et de travail urbain. Comme pour le projet Volta Nord, les anciennes surfaces ferroviaires seront ouvertes \u00e0 l’habitat, au travail et aux loisirs.<\/p>\n\n\n\n\n\n
sur deux parcelles situ\u00e9es au c\u0153ur du site, quelque 270 logements seront construits \u00e0 partir de 2028, positionn\u00e9s de mani\u00e8re cibl\u00e9e dans le segment des prix avantageux.<\/p>\n\n\n\n\n\n
location \u00e0 prix co\u00fbtant et formes d’habitat contemporaines les concepts misent sur des formes d’habitat modernes pour diff\u00e9rentes phases de la vie, des familles aux personnes \u00e2g\u00e9es en passant par les c\u00e9libataires. Des espaces communs et des zones de rencontre doivent renforcer la vie de quartier et favoriser les r\u00e9seaux sociaux.<\/p>\n\n\n\n\n\n Des partenaires d’utilit\u00e9 publique avec une mission claire le droit de superficie comme instrument de d\u00e9veloppement avec le d\u00e9veloppement du site Wolf, les CFF poursuivent leur strat\u00e9gie visant \u00e0 ouvrir les surfaces qui ne sont plus n\u00e9cessaires \u00e0 l’exploitation \u00e0 une utilisation urbaine moderne et \u00e0 apporter une contribution substantielle au logement abordable.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Sur la zone de d\u00e9veloppement Wolf \u00e0 B\u00e2le, un nouveau morceau de ville verra le jour \u00e0 partir de 2028. Les CFF octroient deux terrains \u00e0 b\u00e2tir en droit de superficie \u00e0 la coop\u00e9rative d’habitation b\u00e2loise et \u00e0 Vivanta SA. Quelque 270 logements \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9, selon le principe du loyer bas\u00e9 sur les co\u00fbts, doivent assurer la mixit\u00e9 et la vitalit\u00e9 du quartier.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":147535,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9438,22699,56027,739,55991,56003],"tags":[872,3931,51620,2002,56655,39703],"class_list":["post-147534","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-bale","category-durabilite","category-planification-developpement","category-projects","category-quartiers-zones","category-residentiel","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-kostenmiete-fr","tag-news-fr","tag-preisguenstiger-wohnraum","tag-stadtentwicklung-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Sur la zone de d\u00e9veloppement Wolf \u00e0 B\u00e2le, un nouveau morceau de ville verra le jour \u00e0 partir de 2028. Les CFF octroient deux terrains \u00e0 b\u00e2tir en droit de superficie \u00e0 la coop\u00e9rative d'habitation b\u00e2loise et \u00e0 Vivanta SA. Quelque 270 logements \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9, selon le principe du loyer bas\u00e9 sur les co\u00fbts, doivent assurer la mixit\u00e9 et la vitalit\u00e9 du quartier.","autor":"Quelle SBB","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>La coop\u00e9rative d’habitation b\u00e2loise pr\u00e9voit environ 150 logements en coop\u00e9rative, Vivanta environ 120 autres unit\u00e9s \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9s. Tous les logements sont r\u00e9alis\u00e9s selon le principe du loyer bas\u00e9 sur les co\u00fbts, ce qui permet de pratiquer des loyers mod\u00e9r\u00e9s \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>BWG et Vivanta poursuivent une mission d’utilit\u00e9 publique explicite. Assurer un logement abordable tout en respectant des normes de qualit\u00e9 et de durabilit\u00e9 \u00e9lev\u00e9es. Les projets doivent montrer que les m\u00e9thodes de construction \u00e9cologiques sont compatibles avec des loyers supportables.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>L’attribution des terrains \u00e0 b\u00e2tir se fait dans le cadre d’un contrat de droit de superficie partenarial, d\u00e9velopp\u00e9 conjointement par les CFF, l’Office f\u00e9d\u00e9ral du logement et la Coop\u00e9rative d’habitation Suisse. Ce mod\u00e8le cr\u00e9e des conditions fiables pour les ma\u00eetres d’ouvrage d’utilit\u00e9 publique et acc\u00e9l\u00e8re la r\u00e9alisation de logements \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9s dans les centres.<\/p>\n\n\n\n\n\n