{"id":147083,"date":"2026-01-15T08:20:00","date_gmt":"2026-01-15T07:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=147083"},"modified":"2026-01-14T08:27:52","modified_gmt":"2026-01-14T07:27:52","slug":"energiepreis-setzt-schlusspunkt-mit-klaren-zukunftssignalen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/energiepreis-setzt-schlusspunkt-mit-klaren-zukunftssignalen\/","title":{"rendered":"Le prix de l’\u00e9nergie met un point final avec des signaux clairs pour l’avenir"},"content":{"rendered":"

La société Pensimo<\/a>Fondsleitung AG, dont le siège est à Zurich, prévoit une augmentation de capital de 150 à 200 millions de francs pour le premier trimestre 2026 pour sa divisionSwissinvest Real Estate<\/span> Fund<\/a> (Swissinvest). Selon un communiqué<\/a>, ces nouveaux capitaux serviront à rembourser des dettes dans le cadre de l’acquisition de deux biens immobiliers dans la zone urbaine de Zurich.<\/p>\n

Il s’agit d’un immeuble résidentiel et commercial situé dans le quartier<\/span> central de Zurich-Wiedikon et d’un immeuble de bureaux situé à Zurich-Oerlikon. L’immeuble du quartier<\/span> de Wiedikon comprend 53 appartements, des surfaces commerciales, des bureaux et des entrepôts, ainsi qu’un parking souterrain d’environ 190 places. La surface locative d’environ 12 500 mètres carrés génère un revenu locatif annuel théorique de 4,4 millions de francs. Le volume d’investissement s’élève à 134 millions de francs.<\/p>\n

Swissinvest a acquis une part de copropriété de 50,1 % dans l’immeuble situé à Oerlikon. L’immeuble de bureaux de 25 500 mètres carrés génère un revenu locatif annuel de 7,4 millions de francs, dont 3,7 millions reviennent à Swissinvest. Selon le communiqué, l’immeuble présente un potentiel de conversion en logements.<\/p>\n

Le volume d’investissement s’élève à 210 millions de francs au total, avec un revenu locatif théorique de 8,1 millions de francs. Pour l’exercice 2025\/26, un revenu supplémentaire de 5 millions de francs par rapport à l’année précédente est prévu. Le rapport semestriel du Swissinvest Real Estate<\/span> Fund sera publié le 27 février 2026.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pensimo Fondsleitung AG pr\u00e9voit une augmentation de capital de 150 \u00e0 200 millions de francs pour le Swissinvest Real Estate Fund en 2026. Cela permettra de rembourser les capitaux emprunt\u00e9s pour l’acquisition de deux immeubles \u00e0 Zurich.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":147084,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55982,22699,8747,743,55976,22438],"tags":[56457,872,3931,56458,2002,56459],"class_list":["post-147083","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-associations","category-durabilite","category-energie","category-immonews-fr","category-institutions-formation","category-trends-fr","tag-energieinnovation-schweiz","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-nachhaltige-energiesysteme","tag-news-fr","tag-watt-d-or-2026","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Pensimo Fondsleitung AG pr\u00e9voit une augmentation de capital de 150 \u00e0 200 millions de francs pour le Swissinvest Real Estate Fund en 2026. Cela permettra de rembourser les capitaux emprunt\u00e9s pour l'acquisition de deux immeubles \u00e0 Zurich.","autor":"ce\/ww","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t