{"id":144836,"date":"2025-12-02T07:00:00","date_gmt":"2025-12-02T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=144836"},"modified":"2025-12-01T10:36:03","modified_gmt":"2025-12-01T09:36:03","slug":"basel-baut-zukunft-mit-verantwortung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/basel-baut-zukunft-mit-verantwortung\/","title":{"rendered":"B\u00e2le construit son avenir de mani\u00e8re responsable"},"content":{"rendered":"\n\n

Monsieur Hess, vous accompagnez l’espace \u00e9conomique de B\u00e2le depuis de nombreuses ann\u00e9es dans diff\u00e9rentes fonctions. Quels sont les jalons ou les \u00e9volutions marquantes qui vous sont rest\u00e9s particuli\u00e8rement en m\u00e9moire au cours de cette p\u00e9riode ?<\/strong>
Aujourd’hui, la politique et l’administration s’int\u00e9ressent beaucoup plus aux besoins de l’\u00e9conomie qu’au d\u00e9but de mon activit\u00e9 pour le canton. Les exemples visibles de cette confiance mutuelle sont le d\u00e9veloppement des sites de Novartis, Roche ou Lonza et les milliards de francs d’investissements r\u00e9alis\u00e9s par ces entreprises et d’autres sur le site. Outre l’entretien des entreprises existantes, B\u00e2le-Ville a \u00e9galement renforc\u00e9 massivement la promotion de l’innovation. Pr\u00e8s de 68 millions de francs sont allou\u00e9s sur huit ans depuis 2024 \u00e0 neuf programmes dans les domaines des sciences de la vie, de l’innovation num\u00e9rique et de l’\u00e9conomie durable. Le dernier n\u00e9 est le \u00ab\u00a0B\u00e2le Standortpaket\u00a0\u00bb. Selon la situation budg\u00e9taire, le canton investit ici entre 150 et 500 millions de francs par an pour renforcer l’attractivit\u00e9 du site. La quasi-totalit\u00e9 de ces fonds est destin\u00e9e aux entreprises de B\u00e2le-Ville. <\/p>\n\n\n\n\n\n

B\u00e2le est consid\u00e9r\u00e9e comme l’un des sites \u00e9conomiques les plus dynamiques de Suisse. <\/strong>
Comment jugez-vous la situation \u00e9conomique actuelle du canton de B\u00e2le-Ville ?<\/strong>
Gr\u00e2ce \u00e0 notre structure sectorielle, B\u00e2le-Ville se porte bien sur le plan \u00e9conomique. M\u00eame la politique \u00e9conomique erratique des \u00c9tats-Unis n’a pas encore laiss\u00e9 de traces, m\u00eame si elle pose des d\u00e9fis \u00e0 nos entreprises. La position actuelle de la place \u00e9conomique se refl\u00e8te par exemple dans l’indicateur de comp\u00e9titivit\u00e9 cantonal de l’UBS, o\u00f9 B\u00e2le-Ville occupe cette ann\u00e9e encore la deuxi\u00e8me place de tous les cantons suisses. Ou encore la note triple A que l’agence de notation S&P a de nouveau attribu\u00e9e au canton. Ces deux \u00e9l\u00e9ments nous encouragent \u00e0 poursuivre sur notre lanc\u00e9e, en tant que partenaire innovant et fiable de l’\u00e9conomie. <\/p>\n\n\n\n\n\n

Quelle est l’orientation actuelle de la promotion \u00e9conomique en mati\u00e8re de sites urbains et de construction de logements ?<\/strong>
Le plan directeur cantonal pr\u00e9voit de viser un nombre d’habitants et d’employ\u00e9s de 220 000 d’ici 2035. Les gens ont besoin de logements, mais aussi de surfaces pour travailler et, dans l’id\u00e9al, de trajets courts entre le domicile et le lieu de travail. Nous nous effor\u00e7ons de mettre \u00e0 la disposition des entreprises du canton de B\u00e2le-Ville des surfaces disponibles en nombre suffisant et de qualit\u00e9, ce qui constitue un avantage pour le site. Une attention particuli\u00e8re est accord\u00e9e \u00e0 la garantie des surfaces de production et \u00e0 l’optimisation de l’offre de surfaces pour les scale-ups. <\/p>\n\n\n\n\n\n

Quels sont les d\u00e9fis pos\u00e9s par la raret\u00e9 des surfaces et la forte demande ? Comment B\u00e2le-Ville les r\u00e9sout-il ?<\/strong>
Un d\u00e9fi majeur \u00e0 B\u00e2le-Ville est la concurrence des surfaces dans l’espace disponible, limit\u00e9 par les fronti\u00e8res cantonales et nationales. Nous entendons souvent les acteurs du d\u00e9veloppement de projets immobiliers dire qu’il n’y a pas de probl\u00e8me \u00e0 B\u00e2le pour construire en hauteur. Il est \u00e9galement important d’utiliser au mieux le potentiel des zones de transformation afin de cr\u00e9er plus d’espace pour les logements et les bureaux. <\/p>\n\n\n\n\n\n

Quels sont les principaux enseignements du \u00ab\u00a0Basler Standortpaket\u00a0\u00bb pour le d\u00e9veloppement des sites ?<\/strong>
Le paquet de sites b\u00e2lois est attractif pour les d\u00e9veloppeurs de sites et les investisseurs, car les entreprises imposables \u00e0 B\u00e2le-Ville qui engagent des d\u00e9penses dans la recherche et le d\u00e9veloppement, le cong\u00e9 parental ainsi que la protection du climat et l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de subventions substantielles. Cela facilite l’implantation et favorise la croissance des entreprises sur les sites du canton. <\/p>\n\n\n\n\n\n

Comment le canton de B\u00e2le-Ville accompagne-t-il et soutient-il la transformation de sites industriels en quartiers d’habitation et de travail modernes ?<\/strong>
Par un \u00e9change actif et syst\u00e9matique avec les entreprises et les propri\u00e9taires fonciers. Au sein de l’AWA, nous ne sommes pas seulement au courant des \u00e9tapes de d\u00e9veloppement potentielles et confidentielles d’une entreprise, mais nous pouvons \u00e9galement lui fournir les surfaces de d\u00e9veloppement dont elle a besoin. <\/p>\n\n\n\n\n\n

Quel r\u00f4le jouent aujourd’hui les investisseurs et les d\u00e9veloppeurs pour le site de B\u00e2le ?<\/strong>
Les deux jouent un r\u00f4le important. Ils investissent dans des terrains sous-utilis\u00e9s, parfois en friche, afin de les d\u00e9velopper et de g\u00e9n\u00e9rer une valeur ajout\u00e9e substantielle pour le site de B\u00e2le. Mais en raison de leur taille, les sites de transformation sont \u00e9galement au centre de l’attention du public. Toutes les parties prenantes doivent tenir compte de cette responsabilit\u00e9. <\/p>\n\n\n\n\n\n

Comment la promotion des start-ups et des sciences de la vie contribue-t-elle au d\u00e9veloppement immobilier ?<\/strong>
Un exemple concret : le canton g\u00e8re le Tech Park Basel depuis 14 ans. Nous y proposons des laboratoires et des bureaux de petite taille \u00e0 des conditions de location int\u00e9ressantes. Les start-up qui sortent du Tech Park Basel cherchent ensuite des surfaces plus grandes \u00e0 des conditions commerciales. Nous produisons donc un pipeline de startups matures et bien financ\u00e9es (g\u00e9n\u00e9ralement des biotechs) au profit du march\u00e9 immobilier priv\u00e9 non subventionn\u00e9. <\/p>\n\n\n\n\n\n

Quelles sont les tendances futures que vous voyez pour B\u00e2le d’ici 2030, notamment en ce qui concerne la num\u00e9risation et les nouvelles formes de travail ?<\/strong>
La qualit\u00e9 de l’emploi est beaucoup plus importante aujourd’hui qu’auparavant. La num\u00e9risation pourrait encore accro\u00eetre la flexibilit\u00e9 de la location d’espaces. Notre exp\u00e9rience montre que certaines entreprises recherchent des espaces \u00e0 louer o\u00f9 une salle de r\u00e9union, par exemple, peut \u00eatre r\u00e9serv\u00e9e de mani\u00e8re flexible via une application. Bien que B\u00e2le dispose d’une offre de surfaces saine, il n’est pas encore facile de trouver de tels espaces de bureaux aupr\u00e8s des agences immobili\u00e8res. <\/p>\n\n\n\n\n\n

Ils prendront une retraite bien m\u00e9rit\u00e9e dans les ann\u00e9es \u00e0 venir. <\/strong>
Quelles sont les comp\u00e9tences les plus importantes pour votre succession ?<\/strong>
Les comp\u00e9tences sont importantes. Mais les qualit\u00e9s personnelles sont encore plus importantes. Parmi celles-ci, on trouve l’esprit d’entreprise, l’enthousiasme, la volont\u00e9 d’apprendre, la pers\u00e9v\u00e9rance et le plaisir de travailler ensemble au sein d’une \u00e9quipe formidable pour d\u00e9velopper chaque jour le site. J’ai de toute fa\u00e7on un peu de mal avec le terme \u00ab\u00a0retraite\u00a0\u00bb. J’aime mon travail d'\u00a0\u00bbentrepreneur public\u00a0\u00bb et je souhaite continuer \u00e0 m’engager dans des domaines qui me tiennent \u00e0 c\u0153ur personnellement apr\u00e8s avoir quitt\u00e9 mon poste actuel en mai 2027.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Samuel Hess, co-responsable de l’\u00e9conomie de B\u00e2le-Ville, parle du nouveau paquet de localisation b\u00e2lois, du num\u00e9ro d’\u00e9quilibriste entre croissance et manque d’espace, ainsi que du r\u00f4le de l’innovation et de la confiance pour un site \u00e9conomique dynamique.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":144837,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9438,4464,743,39686,22438],"tags":[1242,872,3931,2002,55275,55589],"class_list":["post-144836","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-bale","category-gens","category-immonews-fr","category-standorte-fr","category-trends-fr","tag-arealentwicklung-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-standortfoerderung-2","tag-wirtschaftsraum-basel"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Samuel Hess, co-responsable de l'\u00e9conomie de B\u00e2le-Ville, parle du nouveau paquet de localisation b\u00e2lois, du num\u00e9ro d'\u00e9quilibriste entre croissance et manque d'espace, ainsi que du r\u00f4le de l'innovation et de la confiance pour un site \u00e9conomique dynamique.","autor":"R\u00e9daction : immoMedia, photo : mise \u00e0 disposition","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t