{"id":143166,"date":"2025-11-04T14:37:48","date_gmt":"2025-11-04T13:37:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/zwischen-regulierung-und-innovation\/"},"modified":"2025-11-04T15:19:05","modified_gmt":"2025-11-04T14:19:05","slug":"zwischen-regulierung-und-innovation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/zwischen-regulierung-und-innovation\/","title":{"rendered":"Entre r\u00e9glementation et innovation"},"content":{"rendered":"\n\n

Quel est le plus grand d\u00e9fi pour le secteur suisse de la construction ? <\/strong>
Le secteur de la construction est confront\u00e9 \u00e0 de nombreux d\u00e9fis : P\u00e9nurie de main-d’\u0153uvre qualifi\u00e9e, r\u00e9glementation croissante, neutralit\u00e9 climatique et transformation num\u00e9rique. La SSE investit donc activement dans la rel\u00e8ve, la num\u00e9risation et l’\u00e9conomie circulaire. Mais le plus grand d\u00e9fi, qui a des cons\u00e9quences radicales pour la soci\u00e9t\u00e9, est la mise en \u0153uvre de la loi sur l’am\u00e9nagement du territoire, c’est-\u00e0-dire la densification des constructions. Il n’y a pas d’alternative si nous voulons prot\u00e9ger notre espace de vie tout en ma\u00eetrisant la croissance d\u00e9mographique. Les cantons et les communes ont largement \u00e9chou\u00e9 dans ce domaine. Nous progressons beaucoup trop lentement. <\/p>\n\n\n\n\n\n

Quelles sont, selon vous, les principales raisons de la p\u00e9nurie de main-d’\u0153uvre qualifi\u00e9e dans le secteur de la construction et comment rendre ce secteur plus attractif pour les jeunes ?<\/strong>
De nombreux professionnels exp\u00e9riment\u00e9s partent bient\u00f4t \u00e0 la retraite, alors que les classes d’\u00e2ge suivantes font d\u00e9faut. De plus, le travail dans la construction est consid\u00e9r\u00e9 comme exigeant et fait l’objet de pr\u00e9jug\u00e9s. Pourtant, le secteur principal de la construction offre des conditions de travail tr\u00e8s attrayantes : Environ 5000 francs de salaire de d\u00e9part et les salaires des artisans les plus \u00e9lev\u00e9s d’Europe, une retraite anticip\u00e9e d\u00e8s 60 ans ainsi que de tr\u00e8s bonnes opportunit\u00e9s de carri\u00e8re. Pour rendre ces atouts visibles, nous investissons dans le marketing professionnel(m\u00e9tiers du b\u00e2timent.ch<\/em>) et d\u00e9veloppons en permanence notre programme de formation et de perfectionnement. Cela porte ses fruits : en 2024, le nombre d’apprentis a augment\u00e9 de 10 pour cent. <\/p>\n\n\n\n\n\n

Par quelles strat\u00e9gies et initiatives la Soci\u00e9t\u00e9 Suisse des Entrepreneurs entend-elle renforcer et d\u00e9velopper la contribution du secteur de la construction aux objectifs climatiques de la Suisse ?<\/strong>
Le secteur de la construction est central pour une Suisse durable et a d\u00e9j\u00e0 r\u00e9duit de moiti\u00e9 son empreinte par habitant au cours des 30 derni\u00e8res ann\u00e9es ! La SSE aide ses membres \u00e0 saisir les opportunit\u00e9s de la durabilit\u00e9 et \u00e0 mettre en pratique les connaissances issues de la recherche. L’accent est mis sur l’\u00e9conomie circulaire avec la prise en compte du cycle de vie. Le b\u00e9ton est le champion du monde du recyclage et peut contribuer de mani\u00e8re significative \u00e0 la neutralit\u00e9 climatique gr\u00e2ce au stockage de CO\u2082. Pour que les mat\u00e9riaux et les m\u00e9thodes de construction recyclables soient utilis\u00e9s, les ma\u00eetres d’ouvrage doivent lancer des appels d’offres en cons\u00e9quence. La bo\u00eete \u00e0 outils de l’USP sur la durabilit\u00e9 aide \u00e0 int\u00e9grer des crit\u00e8res \u00e9cologiques, \u00e9conomiques et sociaux dans les appels d’offres. En ce qui concerne le parc immobilier, les r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques et les nouvelles constructions de remplacement restent importantes. <\/p>\n\n\n\n\n\n

Dans quelle mesure le secteur de la construction est-il num\u00e9rique et quelles sont les tendances futures de l’industrie de la construction \u00e0 l’\u00e8re num\u00e9rique ?<\/strong>
Le secteur de la construction est plus num\u00e9rique qu’on ne le pense souvent, mais il y a encore beaucoup de potentiel. De nombreuses entreprises utilisent aujourd’hui des outils num\u00e9riques pour l’organisation et la documentation des chantiers. La mod\u00e9lisation des informations du b\u00e2timent (BIM) est un levier central : les informations bas\u00e9es sur des mod\u00e8les peuvent d\u00e9j\u00e0 \u00eatre utilis\u00e9es dans des cas d’utilisation concrets sur le chantier. En outre, de plus en plus de ma\u00eetres d’ouvrage exigent des appels d’offres bas\u00e9s sur des mod\u00e8les. En l’absence de normes contraignantes, la SSE d\u00e9veloppe des bases de calcul bas\u00e9es sur les \u00e9l\u00e9ments de construction. En compl\u00e9ment, nous soutenons les entreprises avec l’assistant num\u00e9rique d’intelligence artificielle Construix.ch<\/em>, qui r\u00e9pond en quelques secondes aux questions juridiques et normatives. C’est le nouveau chat-GPT du secteur suisse de la construction, bient\u00f4t indispensable \u00e0 tout sp\u00e9cialiste de la construction. <\/p>\n\n\n\n\n\n

Quelles opportunit\u00e9s voyez-vous pour le secteur de la construction gr\u00e2ce \u00e0 l’utilisation accrue des technologies d’impression 3D ?<\/strong>
l’impression 3D n’est plus une technologie nouvelle. Certes, nous la suivons de pr\u00e8s, notamment en ce qui concerne la durabilit\u00e9, l’efficacit\u00e9 et le temps de construction. Toutefois, elle ne peut pas \u00eatre utilis\u00e9e \u00e0 grande \u00e9chelle pour le moment, car les conditions techniques, r\u00e9glementaires et \u00e9conomiques ne sont pas r\u00e9unies. Certains membres de la SSE testent des projets pilotes, mais beaucoup s’interrogent encore sur leur utilit\u00e9 pratique. La SSE se positionne comme un interm\u00e9diaire entre le battage m\u00e9diatique et la r\u00e9alit\u00e9, et consid\u00e8re l’impression 3D comme un moyen parmi d’autres d’augmenter la productivit\u00e9. En tant qu’association, nous mettons d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment l’accent sur des th\u00e8mes qui ont aujourd’hui un large impact, comme le BIM ou l’utilisation de l’IA. L\u00e0 o\u00f9 le levier est le plus important.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Quelles sont, selon vous, les r\u00e9formes politiques urgentes \u00e0 mettre en \u0153uvre pour acc\u00e9l\u00e9rer les processus de planification et d’autorisation ?<\/strong>
C’est pour nous la priorit\u00e9 absolue sur la voie d’une densification r\u00e9ussie ! Pour cela, nous avons besoin de trois r\u00e9formes centrales : Premi\u00e8rement, des proc\u00e9dures plus rapides. Les installations solaires ou les pompes \u00e0 chaleur, par exemple, doivent faire l’objet d’une proc\u00e9dure de d\u00e9claration et les processus num\u00e9riques doivent \u00eatre mis en \u0153uvre de mani\u00e8re coh\u00e9rente. Deuxi\u00e8mement, les recours doivent \u00eatre limit\u00e9s. Aujourd’hui, trop de cas d’obstruction bloquent la construction. Seuls ceux qui ont des int\u00e9r\u00eats personnels dignes de protection doivent \u00eatre autoris\u00e9s et les abus doivent \u00eatre emp\u00each\u00e9s par des conditions de co\u00fbts. Troisi\u00e8mement, il faut trouver un meilleur \u00e9quilibre entre la construction de logements et la protection du patrimoine : la densification vers l’int\u00e9rieur, les nouvelles constructions de remplacement et la r\u00e9duction des inventaires de protection sont essentiels pour ne pas bloquer la construction de logements. Nous faisons avancer ces r\u00e9formes, main dans la main avec nos sections cantonales, aux trois niveaux f\u00e9d\u00e9raux. <\/p>\n\n\n\n\n\n

Comment le secteur \u00e9value-t-il la situation politique internationale et quels sont les effets concrets que vous ressentez ?<\/strong>
Les incertitudes mondiales sont avant tout une opportunit\u00e9 pour le secteur immobilier suisse. La Suisse, en tant que valeur refuge<\/em>, attire ainsi des \u00e9trangers fortun\u00e9s dans le pays, qui demandent des biens immobiliers et des infrastructures. Bien s\u00fbr, nous avons aussi des risques li\u00e9s aux cha\u00eenes d’approvisionnement, \u00e0 l’augmentation des co\u00fbts des mat\u00e9riaux et de l’\u00e9nergie et \u00e0 une r\u00e9glementation accrue, mais le secteur sait y faire face et r\u00e9siste donc \u00e0 la crise. <\/p>\n\n\n\n\n\n

Qu’est-ce qui vous motive personnellement \u00e0 vous investir autant dans le d\u00e9veloppement du secteur suisse de la construction ?<\/strong>
Je vis avec conviction le syst\u00e8me de milice suisse. Notre soci\u00e9t\u00e9 civile a besoin de praticiens pragmatiques aux manettes, et non d’id\u00e9ologues aux connaissances purement th\u00e9oriques. Le secteur de la construction joue un r\u00f4le central pour l’avenir de notre soci\u00e9t\u00e9, c’est ce qui me motive. Elle cr\u00e9e des logements, des infrastructures et des emplois s\u00fbrs pour de nombreuses familles.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le secteur suisse de la construction est confront\u00e9 \u00e0 des d\u00e9fis cruciaux : de la p\u00e9nurie de main-d’\u0153uvre qualifi\u00e9e \u00e0 la transformation num\u00e9rique, de la neutralit\u00e9 climatique \u00e0 la r\u00e9glementation croissante. Le plus grand d\u00e9fi reste cependant la densification du b\u00e2ti, n\u00e9cessaire pour prot\u00e9ger le territoire et r\u00e9pondre \u00e0 la croissance d\u00e9mographique.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":143167,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[4464,22357,39686,22303,22438],"tags":[55211,872,3931,2002,55212,55213],"class_list":["post-143166","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gens","category-industrie-du-batiment","category-standorte-fr","category-suisse","category-trends-fr","tag-digitalisierung-bauwesen","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-schweizer-baubranche","tag-verdichtung-schweiz"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le secteur suisse de la construction est confront\u00e9 \u00e0 des d\u00e9fis cruciaux : de la p\u00e9nurie de main-d'\u0153uvre qualifi\u00e9e \u00e0 la transformation num\u00e9rique, de la neutralit\u00e9 climatique \u00e0 la r\u00e9glementation croissante. Le plus grand d\u00e9fi reste cependant la densification du b\u00e2ti, n\u00e9cessaire pour prot\u00e9ger le territoire et r\u00e9pondre \u00e0 la croissance d\u00e9mographique.","autor":"R\u00e9daction : immo!nvest, Image : Christian Pfammatter ","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t