La Suisse est et reste le pays des locataires. Pour beaucoup, le r\u00eave de devenir propri\u00e9taire s’\u00e9loigne de plus en plus. La hausse des prix, les taux d’int\u00e9r\u00eat plus \u00e9lev\u00e9s et les r\u00e9glementations hypoth\u00e9caires plus strictes ont rendu la propri\u00e9t\u00e9 du logement inaccessible \u00e0 de larges couches de la population. Les jeunes familles et les personnes aux revenus moyens se heurtent de plus en plus aux obstacles du syst\u00e8me. Pourtant, la propri\u00e9t\u00e9 du logement est bien plus qu’un symbole de statut social. C’est une forme de pr\u00e9voyance vieillesse, une contribution \u00e0 la responsabilit\u00e9 personnelle et \u00e0 la stabilit\u00e9 dans une p\u00e9riode de plus en plus incertaine. Vivre dans ses propres murs permet d’\u00e9conomiser des co\u00fbts \u00e0 long terme et de soulager le syst\u00e8me de retraite. <\/p>\n\n\n\n\n\n
L’abolition de la valeur locative n’est donc pas une rupture de barrage, mais une porte ouverte n\u00e9cessaire. Elle met fin \u00e0 une injustice qui consiste \u00e0 taxer des revenus fictifs qui n’existent pas en r\u00e9alit\u00e9. La critique selon laquelle cela cr\u00e9erait des \u00ab\u00a0niches fiscales\u00a0\u00bb est insuffisante. L’essentiel est que la r\u00e9forme soit mise en \u0153uvre avec des r\u00e8gles claires et \u00e9quitables. <\/p>\n\n\n\n\n\n
La Suisse deviendra-t-elle ainsi le pays des propri\u00e9taires privil\u00e9gi\u00e9s ? Non, au contraire. Ce n’est qu’en all\u00e9geant la valeur locative que nous cr\u00e9erons les conditions permettant \u00e0 davantage de personnes de franchir le pas de la propri\u00e9t\u00e9. L’objectif doit \u00eatre : la propri\u00e9t\u00e9 pour le plus grand nombre plut\u00f4t que des privil\u00e8ges pour quelques-uns. <\/p>\n\n\n\n\n\n
Oui au soutien, non \u00e0 l’\u00e9tatisation<\/strong> Les promoteurs priv\u00e9s, qui peuvent r\u00e9pondre rapidement et efficacement aux besoins de la population, sont n\u00e9cessaires. Le r\u00f4le de l’\u00c9tat n’est pas de construire en soi, mais de cr\u00e9er les bonnes conditions-cadres : des proc\u00e9dures d’autorisation plus rapides, des changements d’affectation flexibles et une planification qui permette l’innovation au lieu de l’emp\u00eacher.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n\n\n Un instrument moderne serait de changer le syst\u00e8me d’aide publique au logement. Il s’agit d’abandonner les subventions aux b\u00e2timents au profit de bons de logement<\/strong> pour les personnes qui ont r\u00e9ellement besoin d’aide. Cela permettrait de cibler l’aide l\u00e0 o\u00f9 elle est n\u00e9cessaire sans fausser le march\u00e9. <\/p>\n\n\n\n\n\n De combien d’\u00c9tat le monde de l’immobilier a-t-il encore besoin et combien de march\u00e9 peut-il supporter ? La r\u00e9ponse est simple : l’\u00c9tat doit fixer un cadre, mais pas dresser des murs. Il doit cr\u00e9er des incitations, pas des blocages. <\/p>\n\n\n\n\n\n Regard vers l’avant<\/strong> C’est la volont\u00e9 politique qui d\u00e9terminera si cette mesure sera le premier domino d’autres all\u00e9gements fiscaux. Mais ce qui est s\u00fbr, c’est que si l’on veut renforcer la capacit\u00e9 des gens \u00e0 vivre dans leur propre logement, on renforce les fondements de notre pays. <\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Pour une politique du logement r\u00e9aliste et \u00e9quitable<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":141716,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,52872,8452,22303,22438],"tags":[12157,872,3931,34207,2002,53568,6170,49839],"class_list":["post-141720","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immochronique","category-regions","category-suisse","category-trends-fr","tag-eigenmietwert-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-markt-fr","tag-news-fr","tag-staat-fr","tag-wohneigentum-fr","tag-wohnpolitik-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"","autor":"P\u00ebrparim Avdili, Conseiller municipal et pr\u00e9sident du PLR de la ville de Zurich","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
L’objectif premier d’une politique du logement sens\u00e9e doit \u00eatre la cr\u00e9ation de logements adapt\u00e9s et abordables. Mais l’\u00c9tat ne peut pas y parvenir seul. Les promoteurs publics sont souvent lourds, peu flexibles et co\u00fbteux. Dans des villes comme Zurich, on constate qu’une \u00e9tatisation croissante du march\u00e9 du logement conduit \u00e0 des goulets d’\u00e9tranglement et \u00e0 une p\u00e9nurie artificielle. <\/p>\n\n\n\n\n\n
L’abolition de la valeur locative n’est pas une \u00e9tape isol\u00e9e, mais fait partie d’une \u00e9volution plus large : vers une plus grande responsabilit\u00e9 individuelle, des chances \u00e9quitables pour les locataires qui souhaitent devenir propri\u00e9taires et un march\u00e9 du logement qui fonctionne, bas\u00e9 sur la confiance et l’innovation, et non sur la bureaucratie. <\/p>\n\n\n\n\n\n