Avec un taux de vacance d’environ 1 % pour les logements, l’espace libre est extr\u00eamement rare sur le march\u00e9 immobilier suisse. Mais en dehors du march\u00e9 du logement, les espaces de stockage posent d’autres probl\u00e8mes. Les entrep\u00f4ts de moins de 100 m\u00e8tres carr\u00e9s sont souvent vides, car les frais de visite, les n\u00e9gociations de prix fixes et les contrats physiques sont disproportionn\u00e9s par rapport au rendement. Ni les propri\u00e9taires, ni les gestionnaires n’ont int\u00e9r\u00eat \u00e0 se lancer dans des locations co\u00fbteuses, car les honoraires et les loyers mensuels sont faibles et il vaut mieux consacrer les ressources \u00e0 des biens \u00e0 forte marge.<\/p>\n\n\n\n
Innovation num\u00e9rique pour la gestion des petites surfaces de stockage Des processus automatis\u00e9s pour plus d’efficacit\u00e9 Pertinence \u00e9conomique et perspectives<\/strong> Alors que le taux de vacance des logements classiques en Suisse atteint des niveaux historiquement bas, de nombreux petits espaces de stockage restent inutilis\u00e9s. Des processus administratifs inefficaces et des co\u00fbts \u00e9lev\u00e9s bloquent leur location. Une solution num\u00e9rique pourrait permettre d’exploiter ce potentiel.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":138528,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[743,22357,8735,22303,22438],"tags":[1647,872,3931,54832,2002,6950],"class_list":["post-140618","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","category-proptech-fr","category-suisse","category-trends-fr","tag-digitalisierung-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-lagerleerstand","tag-news-fr","tag-verwaltung-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Alors que le taux de vacance des logements classiques en Suisse atteint des niveaux historiquement bas, de nombreux petits espaces de stockage restent inutilis\u00e9s. Des processus administratifs inefficaces et des co\u00fbts \u00e9lev\u00e9s bloquent leur location. Une solution num\u00e9rique pourrait permettre d'exploiter ce potentiel.","autor":"Quelle Storabble","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Depuis d\u00e9but 2025, la startup suisse storabble utilise des processus enti\u00e8rement automatis\u00e9s pour r\u00e9soudre ce probl\u00e8me. L’entreprise propose des solutions d’externalisation pour la location d’espaces de stockage vides et prend en charge toutes les t\u00e2ches administratives. Cela comprend la recherche de locataires, l’identification, la v\u00e9rification, le traitement des contrats, la gestion des cl\u00e9s ainsi que le recouvrement. M\u00eame les risques tels que les recouvrements ou les dommages sont externalis\u00e9s, ce qui permet de soulager les propri\u00e9taires et les gestionnaires.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Le mod\u00e8le d’entreprise repose sur un logiciel d\u00e9velopp\u00e9 en interne et sur une place de march\u00e9 num\u00e9rique qui permet \u00e0 quelque 12 000 chercheurs de trouver des locations potentielles chaque mois dans toute la Suisse. L’automatisation compl\u00e8te r\u00e9duit les co\u00fbts et les efforts et permet de louer de mani\u00e8re rentable m\u00eame des surfaces de faible valeur. Des propri\u00e9taires de portefeuilles renomm\u00e9s g\u00e8rent d\u00e9j\u00e0 leurs biens vacants avec l’entreprise.<\/p>\n\n\n\n
Les revenus locatifs manqu\u00e9s en raison de l’inoccupation des entrep\u00f4ts correspondent chaque ann\u00e9e \u00e0 environ 0,02% de la valeur totale du portefeuille sur le march\u00e9 immobilier suisse. Compte tenu d’une valeur de march\u00e9 de 6 billions de CHF, cela repr\u00e9sente un potentiel \u00e9conomiquement pertinent pour des solutions num\u00e9riques efficaces. Le mod\u00e8le d’externalisation offre aux petites surfaces une nouvelle utilit\u00e9 \u00e9conomique et constitue un exemple de num\u00e9risation et d’augmentation de l’efficacit\u00e9 dans le secteur immobilier. La gestion intelligente permet en m\u00eame temps de soulager le secteur et peut servir de mod\u00e8le pour d’autres biens immobiliers sp\u00e9ciaux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"