Simon L\u00fcthi de W\u00fcest Partner recommande de r\u00e9nover la maison d\u00e8s que possible. Tout moment est bon pour l’environnement. D’un point de vue \u00e9conomique, il est particuli\u00e8rement int\u00e9ressant de b\u00e9n\u00e9ficier de subventions, d’\u00e9conomies d’imp\u00f4ts et d’une r\u00e9duction des frais annexes pour augmenter la valeur du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n\n\n
L’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique comme facteur de valeur Droit de la location et r\u00e9gions urbaines Remplacement du chauffage : une \u00e9tape utile Les propri\u00e9taires devraient commencer \u00e0 remplacer leur chauffage lorsque l’enveloppe du b\u00e2timent est intacte. Si l’enveloppe a besoin d’\u00eatre r\u00e9nov\u00e9e, il est int\u00e9ressant de combiner la r\u00e9novation du toit, de la fa\u00e7ade et des fen\u00eatres avec le remplacement du chauffage.<\/p>\n\n\n\n\n\n R\u00e9glementations, subventions et expertises Financement et \u00e9nergie grise Le remplacement du chauffage au fioul est une v\u00e9ritable valeur ajout\u00e9e. Il permet de r\u00e9duire les co\u00fbts de chauffage et d’augmenter la valeur de la maison, pour aujourd’hui comme pour demain.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique est souvent un investissement int\u00e9ressant. En proc\u00e9dant intelligemment \u00e0 la modernisation de votre chauffage, vous \u00e9conomisez des co\u00fbts d’exploitation, am\u00e9liorez votre bilan climatique et augmentez la valeur de revente de votre b\u00e2timent.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":138990,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,22699,8747,743,22357,22303],"tags":[33398,33916,54377,872,3931,2002],"class_list":["post-138995","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-durabilite","category-energie","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","category-suisse","tag-energetische-sanierung-fr","tag-heizungsersatz-fr","tag-immobilienwert-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique est souvent un investissement int\u00e9ressant. En proc\u00e9dant intelligemment \u00e0 la modernisation de votre chauffage, vous \u00e9conomisez des co\u00fbts d'exploitation, am\u00e9liorez votre bilan climatique et augmentez la valeur de revente de votre b\u00e2timent.","autor":"Quelle HEV Schweiz, IB ImmoService, myky, Blick","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>La demande de biens immobiliers efficaces sur le plan \u00e9nerg\u00e9tique augmente. Les investisseurs, les fonds et les caisses de pension sont attentifs \u00e0 la durabilit\u00e9, souvent pour des raisons de r\u00e9glementation. Les investissements dans l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique augmentent la valeur des biens immobiliers \u00e0 long terme. Surtout lorsque la remise en \u00e9tat et la modernisation co\u00efncident.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique est \u00e9galement rentable dans les villes. Le march\u00e9 y est particuli\u00e8rement sensible aux am\u00e9liorations durables. La r\u00e9novation prot\u00e8ge \u00e9galement contre les futures exigences l\u00e9gales. Toutefois, les r\u00e9glementations locales en mati\u00e8re de location peuvent limiter les possibilit\u00e9s de r\u00e9partition.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Si vous devez de toute fa\u00e7on remplacer votre chauffage, vous devriez passer du syst\u00e8me au fioul \u00e0 la pompe \u00e0 chaleur ou au chauffage urbain. Le remplacement du chauffage est g\u00e9n\u00e9ralement d\u00fb de toute fa\u00e7on tous les 25 ans et couvre en m\u00eame temps la remise en \u00e9tat. Pour de nombreux propri\u00e9taires, le simple remplacement du chauffage est \u00e9conomiquement le plus int\u00e9ressant.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>La r\u00e9glementation devient plus stricte. L’objectif est de parvenir \u00e0 un parc immobilier neutre en carbone d’ici 2050. Les subventions et les avantages fiscaux rendent la r\u00e9novation rentable. Si vous n’\u00eates pas s\u00fbr, faites appel \u00e0 un expert pour la planification.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Les banques offrent souvent des hypoth\u00e8ques plus avantageuses pour les biens immobiliers durables. A l’avenir, l’accent sera \u00e9galement mis sur le refroidissement efficace et la r\u00e9utilisation des \u00e9l\u00e9ments de construction. L’\u00e9nergie dite grise, c’est-\u00e0-dire l’\u00e9nergie de fabrication contenue dans le b\u00e2timent, devient de plus en plus importante.<\/p>\n\n\n\n\n\n