La p\u00e9nurie de logements en Suisse continue de s’aggraver. Bien que l’activit\u00e9 de construction ait l\u00e9g\u00e8rement augment\u00e9 par rapport aux ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, le rythme n’est pas suffisant pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande croissante. Les pr\u00e9visions montrent qu’en 2025, seuls 42 000 nouveaux logements seront construits, soit environ 20 % de moins que ce qui serait n\u00e9cessaire pour assurer un approvisionnement stable. Compte tenu de la forte immigration, de la croissance des besoins internes et du faible taux de vacance dans les r\u00e9gions urbaines, cette situation entra\u00eene une hausse sensible des loyers et une pression croissante sur le march\u00e9 du logement.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Une \u00e9tude de l’OFL r\u00e9v\u00e8le les probl\u00e8mes La SSE demande une action r\u00e9solue Concr\u00e8tement, la SSE s’engage pour les mesures suivantes<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n 1. Proc\u00e9dures de planification et d’autorisation plus rapides 2. Adaptation des bases de l’am\u00e9nagement du territoire 3. Peser \u00e9quitablement les int\u00e9r\u00eats entre la construction de logements et la protection du patrimoine Soutien politique disponible La construction de logements, une t\u00e2che qui concerne l’ensemble de la soci\u00e9t\u00e9 L’\u00e9tude de l’OFL r\u00e9sume bien la situation. La Suisse a besoin de r\u00e9formes structurelles pour acc\u00e9l\u00e9rer \u00e0 nouveau la cr\u00e9ation de logements. La SSE se f\u00e9licite de ces conclusions claires et demande que la politique et l’administration prennent maintenant leurs responsabilit\u00e9s. Sans r\u00e9forme, la p\u00e9nurie de logements risque de s’aggraver dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, avec toutes les cons\u00e9quences n\u00e9gatives que cela implique pour les locataires, les familles et la comp\u00e9titivit\u00e9 de la place \u00e9conomique suisse.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Suisse ne construit pas assez de logements. Une nouvelle \u00e9tude de l’Office f\u00e9d\u00e9ral du logement montre les causes de cette situation et propose des solutions. La Soci\u00e9t\u00e9 suisse des entrepreneurs demande maintenant des r\u00e9formes l\u00e9gislatives concr\u00e8tes pour acc\u00e9l\u00e9rer la cr\u00e9ation de logements.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":137495,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22357,739,39686,22303],"tags":[39483,872,3931,2002,21686,36634],"class_list":["post-137500","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-industrie-du-batiment","category-projects","category-standorte-fr","category-suisse","tag-bewilligungsverfahren-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-wohnungsbau-fr","tag-wohnungsnot-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La Suisse ne construit pas assez de logements. Une nouvelle \u00e9tude de l'Office f\u00e9d\u00e9ral du logement montre les causes de cette situation et propose des solutions. La Soci\u00e9t\u00e9 suisse des entrepreneurs demande maintenant des r\u00e9formes l\u00e9gislatives concr\u00e8tes pour acc\u00e9l\u00e9rer la cr\u00e9ation de logements.","autor":"Quelle Bau Schweiz","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Le 1er juillet 2025, l’Office f\u00e9d\u00e9ral du logement a publi\u00e9 une \u00e9tude approfondie sur les causes de la longueur des proc\u00e9dures de planification et d’autorisation ainsi que du nombre croissant de recours. Le r\u00e9sultat montre clairement que les proc\u00e9dures sont souvent trop complexes, trop longues et sujettes \u00e0 des retards dus \u00e0 des oppositions qui ne sont pas toujours faites dans l’int\u00e9r\u00eat public. Dans le m\u00eame temps, l’\u00e9tude montre \u00e9galement qu’il existe des possibilit\u00e9s d’acc\u00e9l\u00e9rer les proc\u00e9dures sans pour autant annuler la protection de l’environnement ou du patrimoine. Elle confirme ainsi ce que la SSE souligne depuis des ann\u00e9es, \u00e0 savoir que les goulets d’\u00e9tranglement dans la construction de logements ne pourront pas \u00eatre \u00e9limin\u00e9s sans adaptations l\u00e9gales.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>La SSE voit dans les r\u00e9sultats de l’\u00e9tude de l’OFL un mandat clair pour les politiques. C’est le moment de s’attaquer r\u00e9solument aux r\u00e9formes et de d\u00e9clencher ainsi les investissements. Les ma\u00eetres d’ouvrage et les investisseurs ont besoin de s\u00e9curit\u00e9 en mati\u00e8re de planification et de droit pour mettre en \u0153uvre des projets et mettre sur le march\u00e9 des logements dont ils ont un besoin urgent. \u00ab\u00a0Le temps est compt\u00e9. Nous devons agir maintenant pour endiguer la p\u00e9nurie de logements\u00a0\u00bb, d\u00e9clare l’association.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/em>Acc\u00e9l\u00e9rer et rationaliser les processus aux niveaux cantonal et communal.
Limiter les oppositions aux int\u00e9r\u00eats personnels dignes de protection.
Limiter les recours abusifs, par exemple en imposant des frais de proc\u00e9dure ou des obligations de d\u00e9dommagement en cas de retard.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/em>Augmentation des coefficients d’utilisation, par exemple par l’ajout d’\u00e9tages suppl\u00e9mentaires.
R\u00e9duction des distances aux limites afin d’utiliser plus efficacement les surfaces existantes.
Cr\u00e9ation de zones mixtes suppl\u00e9mentaires pour l’habitat et le travail afin de promouvoir des quartiers vivants.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/em>Pond\u00e9rer de mani\u00e8re \u00e9quilibr\u00e9e les besoins en logements et les int\u00e9r\u00eats de protection.
Application directe de l’ISOS (Inventaire des sites construits \u00e0 prot\u00e9ger en Suisse) uniquement dans le cadre de proc\u00e9dures f\u00e9d\u00e9rales ayant un lien direct avec la protection des sites.
Clarification pr\u00e9coce de l’\u00e9quilibre entre la protection du patrimoine et la densification d\u00e8s le plan directeur et les r\u00e8glements de construction et de zonage.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Plusieurs interventions ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9es au Parlement national pour aborder pr\u00e9cis\u00e9ment ces points. Elles b\u00e9n\u00e9ficient d’un large soutien au-del\u00e0 des fronti\u00e8res des partis. L’USP demande donc que ces travaux soient maintenant rapidement transform\u00e9s en modifications l\u00e9gislatives concr\u00e8tes. C’est la seule fa\u00e7on de simplifier les proc\u00e9dures, d’\u00e9liminer les incertitudes juridiques et de lever les blocages.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>La cr\u00e9ation d’un nombre suffisant de logements n’est pas seulement une t\u00e2che pour le secteur de la construction, mais un d\u00e9fi pour l’ensemble de la soci\u00e9t\u00e9. Les villes et les communes ont besoin d’instruments fiables pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande sans perdre un temps pr\u00e9cieux dans des proc\u00e9dures fastidieuses. Parall\u00e8lement, il faut maintenir l’\u00e9quilibre entre la densification des constructions, les exigences \u00e9cologiques et la protection des sites.<\/p>\n\n\n\n\n\n