Selon les enqu\u00eates de Moneypark et Pricehubble, les maisons individuelles ont augment\u00e9 en moyenne de 3,4 % et les appartements de 2,4 % au niveau national. En comparaison annuelle, cela correspond \u00e0 une hausse de 7,4 % pour les maisons et de 4,2 % pour les appartements. La situation est plus contrast\u00e9e selon les r\u00e9gions. Les prix des maisons ont augment\u00e9 de 3,6% en Suisse romande et de 3,2% en Suisse al\u00e9manique. Les appartements en propri\u00e9t\u00e9 ont augment\u00e9 de mani\u00e8re similaire dans les deux r\u00e9gions du pays, avec une l\u00e9g\u00e8re avance de la Suisse romande en comparaison annuelle.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Les hypoth\u00e8ques \u00e0 moyen terme ont le vent en poupe Les banques augmentent leurs parts de march\u00e9 Perspectives Le march\u00e9 immobilier suisse reste sur une tendance haussi\u00e8re. Tant les maisons individuelles que les appartements en copropri\u00e9t\u00e9 ont nettement gagn\u00e9 en valeur au cours du premier semestre 2025. L’\u00e9volution des prix s’est particuli\u00e8rement acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e au deuxi\u00e8me trimestre. Tir\u00e9e par une forte demande et un environnement de taux d’int\u00e9r\u00eat toujours bas.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":137163,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,743,22357,22303,22438],"tags":[6667,22439,872,3931,2002,6170],"class_list":["post-137168","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","category-suisse","category-trends-fr","tag-hypotheken-fr","tag-immobilienpreise-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-wohneigentum-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le march\u00e9 immobilier suisse reste sur une tendance haussi\u00e8re. Tant les maisons individuelles que les appartements en copropri\u00e9t\u00e9 ont nettement gagn\u00e9 en valeur au cours du premier semestre 2025. L'\u00e9volution des prix s'est particuli\u00e8rement acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e au deuxi\u00e8me trimestre. Tir\u00e9e par une forte demande et un environnement de taux d'int\u00e9r\u00eat toujours bas.","autor":"Quelle FuW","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>En mati\u00e8re de financement, les acheteurs privil\u00e9gient de plus en plus les hypoth\u00e8ques \u00e0 moyen terme d’une dur\u00e9e de cinq \u00e0 neuf ans. Parall\u00e8lement, les hypoth\u00e8ques Saron gagnent en popularit\u00e9. En particulier en Suisse al\u00e9manique, o\u00f9 leur part atteint 19% des nouveaux contrats. En Suisse romande, ce chiffre est de 7%. Pour les premi\u00e8res hypoth\u00e8ques, la part de Saron est d’environ 10 pour cent, et pour les secondes hypoth\u00e8ques, elle d\u00e9passe 20 pour cent. Cette solution de financement offre aux acheteurs une certaine flexibilit\u00e9 et leur permet de profiter du taux directeur actuellement bas.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>La demande croissante d’hypoth\u00e8ques Saron a \u00e9galement un impact sur la r\u00e9partition du march\u00e9. Les banques ont pu augmenter leur part \u00e0 67%, soit une progression de 12 points de pourcentage par rapport au m\u00eame semestre de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. En revanche, les compagnies d’assurance perdent nettement du poids, leur part de march\u00e9 tombant \u00e0 19%. Les caisses de pension ont progress\u00e9 et d\u00e9tiennent d\u00e9sormais 14 pour cent du march\u00e9, mais ne profitent pas de l’activit\u00e9 des hypoth\u00e8ques Saron, que seules les banques proposent.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Avec une demande toujours \u00e9lev\u00e9e, une offre limit\u00e9e et une pr\u00e9f\u00e9rence croissante pour des mod\u00e8les de financement flexibles, la hausse des prix des logements en propri\u00e9t\u00e9 devrait se poursuivre au cours des prochains trimestres. Parall\u00e8lement, l’\u00e9volution des taux d’int\u00e9r\u00eat sera d\u00e9terminante pour savoir si les hypoth\u00e8ques Saron poursuivront leur tendance \u00e0 la hausse.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"