L’ambitieux projet Ellinikon est en cours de r\u00e9alisation sur le site de l’a\u00e9roport d\u00e9saffect\u00e9 d’Hellinikon, au sud d’Ath\u00e8nes. La Gr\u00e8ce y construit une nouvelle ville \u00e0 partir de z\u00e9ro, qui servira de mod\u00e8le pour un d\u00e9veloppement urbain durable et num\u00e9riquement connect\u00e9. Dans quelques ann\u00e9es, cette zone devrait devenir un lieu de vie pour plus de 10 000 personnes, un lieu de travail pour jusqu’\u00e0 80 000 employ\u00e9s et une destination pour des millions de touristes. L’objectif est de cr\u00e9er une ville qui r\u00e9ponde aux exigences \u00e9cologiques, technologiques et sociales du 21e si\u00e8cle.<\/p>\n\n\n\n\n\n
De l’a\u00e9roport fant\u00f4me \u00e0 l’espoir Une ville des courtes distances Le plus grand parc c\u00f4tier d’Europe R\u00e9utiliser au lieu de gaspiller Le plus haut b\u00e2timent r\u00e9sidentiel de Gr\u00e8ce Smart City Ellinikon Engagement social et tourisme Un coup de pouce \u00e9conomique pour la Gr\u00e8ce La suite des \u00e9v\u00e9nements Le m\u00e9ga-projet grec Ellinikon pose de nouveaux jalons en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement urbain. Avec des b\u00e2timents intelligents, un immense parc c\u00f4tier et un r\u00e9seau de pistes cyclables au lieu de routes pour voitures.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":137019,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,22353,743,739,22438],"tags":[54009,872,3931,46078,2002,6536],"class_list":["post-137024","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-international-fr","category-immonews-fr","category-projects","category-trends-fr","tag-ellinikon-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-nachhaltige-stadtentwicklung-fr","tag-news-fr","tag-smart-city-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le m\u00e9ga-projet grec Ellinikon pose de nouveaux jalons en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement urbain. Avec des b\u00e2timents intelligents, un immense parc c\u00f4tier et un r\u00e9seau de pistes cyclables au lieu de routes pour voitures.","autor":"Quelle Ingenieur","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Le site de l’ancien a\u00e9roport international Hellenikon, autrefois la porte d’entr\u00e9e du monde, \u00e9tait inutilis\u00e9 et en mauvais \u00e9tat depuis des d\u00e9cennies. Avec la crise de la dette, le projet a commenc\u00e9 \u00e0 bouger. en 2014, Lamda Development a remport\u00e9 le contrat de location et de d\u00e9veloppement du site pour 915 millions d’euros sur 99 ans. La planification a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9e \u00e0 des cabinets d’architectes renomm\u00e9s, dont Foster Partners de Londres. Depuis 2020, les excavatrices roulent et tout devrait \u00eatre termin\u00e9 en 2036.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Ellinikon est con\u00e7ue comme une ville dite \u00ab\u00a0\u00e0 15 minutes\u00a0\u00bb. Tout ce dont on a besoin pour vivre, \u00e9cole, cabinet m\u00e9dical, \u00e9picerie, terrain de sport ou caf\u00e9, doit \u00eatre accessible en 15 minutes \u00e0 pied ou \u00e0 v\u00e9lo. Les planificateurs souhaitent ainsi r\u00e9duire consid\u00e9rablement le trafic individuel motoris\u00e9. Les transports en commun, la micro-mobilit\u00e9 avec des scooters \u00e9lectriques, le v\u00e9lo en libre-service et un r\u00e9seau moderne de voies pi\u00e9tonnes et cyclables remplacent la voiture classique.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Au c\u0153ur de la nouvelle zone urbaine, un parc est en train de voir le jour et devrait faire r\u00e9f\u00e9rence. 2,6 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s d’espaces verts, soit plus que le Hyde Park de Londres. Le parc Ellinikon offre un espace pour la promenade, le sport, les \u00e9v\u00e9nements culturels et l’observation de la nature. Environ 80 % de l’eau utilis\u00e9e provient de sources naturelles d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sentes sur le site.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Avant que les gratte-ciel ne s’\u00e9l\u00e8vent vers le ciel, il a d’abord fallu creuser profond\u00e9ment. Plus de 300 piliers en b\u00e9ton arm\u00e9, d’une profondeur allant jusqu’\u00e0 55 m\u00e8tres, soutiennent les fondations du nouveau symbole de la Riviera Tower. Le b\u00e9ton des anciennes pistes d’atterrissage sera recycl\u00e9 sur place et r\u00e9utilis\u00e9 pour les routes et la stabilisation des pentes. L’un des principaux objectifs du projet est de parvenir \u00e0 z\u00e9ro \u00e9mission nette. Les b\u00e2timents seront certifi\u00e9s selon la norme LEED.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>207 m\u00e8tres de haut, 53 \u00e9tages, 169 appartements, la Riviera Tower sera le plus haut b\u00e2timent du pays. Outre la Riviera Tower, un autre gratte-ciel sera construit, la Vouliagmenis Mixed Use Tower, d’une hauteur de 150 m\u00e8tres. Elle comprendra des bureaux, un h\u00f4tel pour les voyageurs d’affaires et sera directement reli\u00e9e \u00e0 deux stations de m\u00e9tro.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Ellinikon se veut une ville intelligente. Les donn\u00e9es, les capteurs, la mise en r\u00e9seau et les services num\u00e9riques y jouent un r\u00f4le central. Un \u00e9clairage public intelligent, des capteurs pour la qualit\u00e9 de l’air et le bruit, des applications pour la navigation, la r\u00e9servation et le paiement, ainsi que des r\u00e9seaux 5G et \u00e0 fibre optique pour une connectivit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e ne sont que quelques exemples. Les r\u00e9seaux \u00e9lectriques intelligents, l’architecture \u00e9co-\u00e9nerg\u00e9tique et les analyses microclimatiques devraient permettre d’optimiser la consommation d’\u00e9nergie.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Ellinikon ne doit pas seulement \u00eatre chic, mais aussi social. D\u00e8s 2023, le premier b\u00e2timent achev\u00e9 a \u00e9t\u00e9 livr\u00e9, un centre pour les personnes handicap\u00e9es. D’autres \u00e9quipements publics sont en projet, comme des jardins d’enfants, des \u00e9coles, une clinique, des centres culturels et des installations sportives. Deux grands centres commerciaux, le Vouliagmenis Mall et le Riviera Galleria, devraient attirer une client\u00e8le internationale. Mais le complexe de casinos, r\u00e9alis\u00e9 en collaboration avec Hard Rock International, devrait \u00eatre encore plus spectaculaire.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Le projet devrait contribuer \u00e0 long terme \u00e0 2,4 % du produit int\u00e9rieur brut de la Gr\u00e8ce. 70 000 \u00e0 80 000 nouveaux emplois directs et indirects sont pr\u00e9vus et le tourisme devrait cro\u00eetre de plus d’un million de visiteurs suppl\u00e9mentaires par an. Les recettes fiscales attendues s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 14 milliards d’euros sur la dur\u00e9e du projet.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>La premi\u00e8re grande phase de construction devrait \u00eatre achev\u00e9e d’ici 2026\/2027. Les infrastructures centrales telles que les voies de communication, les premiers b\u00e2timents r\u00e9sidentiels, les espaces verts et les \u00e9tablissements d’enseignement devraient alors \u00eatre en place. L’ach\u00e8vement complet suivra d’ici 2036. Ellinikon ne doit pas seulement \u00eatre un nouveau quartier d’Ath\u00e8nes, mais une vitrine de ce \u00e0 quoi le d\u00e9veloppement urbain peut ressembler \u00e0 l’avenir.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"