Construire des b\u00e2timents \u00e0 partir d’\u00e9l\u00e9ments pr\u00e9fabriqu\u00e9s n’est pas une invention r\u00e9cente. Ce qui fut jadis pr\u00f4n\u00e9 par le Bauhaus et r\u00e9alis\u00e9 par millions apr\u00e8s la Seconde Guerre mondiale sous forme de pr\u00e9fabriqu\u00e9s conna\u00eet aujourd’hui une renaissance technologique. La planification num\u00e9rique, les mat\u00e9riaux durables et la pr\u00e9cision industrielle permettent de construire des logements en s\u00e9rie d’un haut niveau de conception.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Potentiel d’efficacit\u00e9 au rythme de la fabrication La durabilit\u00e9 rencontre la productivit\u00e9 Pourquoi la perc\u00e9e s’arr\u00eate De nouvelles structures plut\u00f4t que de vieilles routines La r\u00e9novation en s\u00e9rie gagne en importance Politique d’encouragement comme levier La construction en s\u00e9rie promet d’\u00eatre rapide, \u00e9conomique et de r\u00e9duire les \u00e9missions de CO\u2082, des r\u00e9ponses essentielles \u00e0 la p\u00e9nurie de logements. Bien que techniquement au point depuis longtemps, le processus ne progresse que lentement en Allemagne. Quelles en sont les causes ? Une analyse entre progr\u00e8s, obstacles syst\u00e9miques et changement culturel.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":136307,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,743,22357,22438],"tags":[],"class_list":["post-136325","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","category-trends-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La construction en s\u00e9rie promet d'\u00eatre rapide, \u00e9conomique et de r\u00e9duire les \u00e9missions de CO\u2082, des r\u00e9ponses essentielles \u00e0 la p\u00e9nurie de logements. Bien que techniquement au point depuis longtemps, le processus ne progresse que lentement en Allemagne. Quelles en sont les causes ? Une analyse entre progr\u00e8s, obstacles syst\u00e9miques et changement culturel.","autor":"Quelle: Ingenieur","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>La construction en s\u00e9rie r\u00e9duit le temps de construction, diminue les co\u00fbts et am\u00e9liore la qualit\u00e9 de la construction, gr\u00e2ce \u00e0 une production en hangar ind\u00e9pendante des conditions m\u00e9t\u00e9orologiques. Des projets comme le \u00ab\u00a0Woodie\u00a0\u00bb de Hambourg ou le Franklin Village de Mannheim montrent les points forts de ce proc\u00e9d\u00e9, des d\u00e9lais de r\u00e9alisation courts, des normes fonctionnelles et une diversit\u00e9 architecturale. Les m\u00e9thodes modernes de construction modulaire et par \u00e9l\u00e9ments permettent \u00e0 la fois la personnalisation et l’\u00e9volutivit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Les processus en s\u00e9rie optimisent l’utilisation des mat\u00e9riaux, r\u00e9duisent les \u00e9missions li\u00e9es au transport et facilitent les concepts de d\u00e9construction. Les syst\u00e8mes hybrides, compos\u00e9s par exemple de modules en bois et d’\u00e9l\u00e9ments en b\u00e9ton, allient construction \u00e9cologique et efficacit\u00e9 industrielle. Des syst\u00e8mes comme ceux de Nokera montrent que la construction standardis\u00e9e ne doit pas \u00eatre uniforme, mais peut apporter des r\u00e9ponses cibl\u00e9es aux d\u00e9fis urbains.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Malgr\u00e9 la maturit\u00e9 technique, la part de march\u00e9 des m\u00e9thodes en s\u00e9rie est inf\u00e9rieure \u00e0 12 %. Les raisons en sont la longueur des proc\u00e9dures d’adjudication, le manque de strat\u00e9gies municipales, la disponibilit\u00e9 limit\u00e9e des terrains et une image n\u00e9gative profond\u00e9ment ancr\u00e9e dans les esprits, qui freinent la mise en \u0153uvre \u00e0 grande \u00e9chelle. De plus, la culture de planification classique n’est souvent pas compatible avec les approches optimis\u00e9es en termes de processus.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Un ancrage durable sur le march\u00e9 n\u00e9cessite des changements syst\u00e9miques et les droits de planification et d’attribution doivent laisser la place \u00e0 des proc\u00e9dures en s\u00e9rie. Les municipalit\u00e9s ont besoin d’une politique fonci\u00e8re strat\u00e9gique et de concepts coordonn\u00e9s. Dans le m\u00eame temps, il convient d’\u00e9liminer les pr\u00e9jug\u00e9s en mati\u00e8re de conception et de rendre visible la diversit\u00e9 de conception des syst\u00e8mes modulaires, par exemple par des fa\u00e7ades diff\u00e9renci\u00e9es, des plans flexibles et des typologies d’utilisation mixtes.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Les nouvelles constructions ne sont pas les seules \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier de l’approche industrielle. La modernisation de l’existant peut \u00e9galement \u00eatre pens\u00e9e en s\u00e9rie, de mani\u00e8re plus rapide, moins co\u00fbteuse et plus efficace sur le plan \u00e9nerg\u00e9tique. Des projets comme ceux d’ecoworks montrent comment des \u00e9l\u00e9ments de fa\u00e7ade et de toiture pr\u00e9fabriqu\u00e9s peuvent transformer des immeubles collectifs entiers en peu de temps. La part de ces r\u00e9novations passe de 2 % \u00e0 23 % en deux ans.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Des syst\u00e8mes d’incitation cibl\u00e9s pourraient acc\u00e9l\u00e9rer les proc\u00e9dures en s\u00e9rie, par exemple par le biais de subventions bonus en cas de construction modulaire ou de preuve de durabilit\u00e9. Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, il n’y a pas d’orientation claire. Les programmes d’aide sont souvent ouverts \u00e0 la technologie et encouragent la construction de logements sociaux, mais ne lient pas les fonds aux processus proches de la production.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"