{"id":13574,"date":"2021-03-02T09:33:07","date_gmt":"2021-03-02T08:33:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=13574"},"modified":"2021-03-02T09:33:13","modified_gmt":"2021-03-02T08:33:13","slug":"laccession-a-la-propriete-atteint-de-nouveaux-prix-records","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/laccession-a-la-propriete-atteint-de-nouveaux-prix-records\/","title":{"rendered":"L'accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 atteint de nouveaux prix records"},"content":{"rendered":"

Les prix des propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles occup\u00e9es par leurs propri\u00e9taires ont atteint de nouveaux sommets fin 2020, informe Raiffeisen Suisse<\/a> dans un rapport<\/a> sur l’\u00e9tude \u00ab Immobilier Suisse Q1 \/ Q2<\/a> \u00bb. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, les analystes du groupe bancaire ont observ\u00e9 une augmentation des prix des maisons unifamiliales de 2,9% et des copropri\u00e9t\u00e9s de 3,1% en glissement annuel. Ils s’attendent \u00e0 ce que les prix de l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 continuent d’augmenter cette ann\u00e9e \u00e9galement. Martin Neff, \u00e9conomiste en chef chez Raiffeisen Suisse, est cit\u00e9 dans le communiqu\u00e9 de presse: \u00ab\u00a0Pour les m\u00e9nages qui respectent les directives d’accessibilit\u00e9 financi\u00e8re et les exigences en mati\u00e8re de capitaux propres, l’achat de la propri\u00e9t\u00e9 est et restera une d\u00e9cision \u00e9conomiquement judicieuse d’un point de vue purement financier\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Sur le march\u00e9 des bureaux, la pand\u00e9mie n’a pas encore conduit \u00e0 une baisse des prix non plus, explique l’annonce. \u00abLe test est toujours en avance sur ce march\u00e9, car il se caract\u00e9rise par des contrats de location \u00e0 long terme et les changements aux mod\u00e8les de travail flexibles ne se font pas du jour au lendemain\u00bb, d\u00e9clare Neff. Dans le cas des projets de construction \u00e0 venir, cependant, \u00abdes questions fondamentales sur l’utilit\u00e9 d’un projet et ses chances dans la r\u00e9alit\u00e9 post-Corona devraient \u00eatre pos\u00e9es\u00bb, recommande l’\u00e9conomiste en chef Raiffeisen.<\/p>\n

Dans le march\u00e9 de niche des communaut\u00e9s r\u00e9sidentielles (GT), cependant, les auteurs de l’\u00e9tude ont identifi\u00e9 des traces claires de la pand\u00e9mie. \u00abLa demande de chambres en colocation sur ce march\u00e9 en r\u00e9action dynamique s’est vraiment effondr\u00e9e, comme le montre notre analyse des donn\u00e9es de la plus grande plateforme wgzimmer.ch<\/a> \u00bb, explique Neff. La proportion de Suisses partageant leur appartement avec un ou plusieurs colocataires est pass\u00e9e de 1,5 \u00e0 2,7% en dix ans d’ici 2018.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Preise f\u00fcr Wohneigentum haben trotz Pandemie neue H\u00f6chstwerte erreicht. Auch die Preise f\u00fcr B\u00fcrofl\u00e4chen sind aktuell noch nicht gesunken. Dies stellt Raiffeisen Schweiz in einer Studie fest. Die Autoren empfehlen jedoch, Bauprojekte f\u00fcr B\u00fcros auf die Post-Corona-Realit\u00e4t anzupassen. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6876,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,743],"tags":[7579,1816,7580,7581,848,3931,2002,7582,6170],"class_list":["post-13574","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immonews-fr","tag-eigenkapitalvorgaben-fr","tag-eigentumswohnungen-fr","tag-einfamilienhaeusern-fr","tag-hoechstpreise-fr","tag-immobilien-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-raiffeisen-schweiz-fr","tag-wohneigentum-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Les prix de l'immobilier r\u00e9sidentiel ont atteint de nouveaux sommets malgr\u00e9 la pand\u00e9mie. Les prix des bureaux n'ont pas encore baiss\u00e9 non plus. Raiffeisen Suisse l'a trouv\u00e9 dans une \u00e9tude. Cependant, les auteurs recommandent d'adapter les projets de construction de bureaux \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9 post-corona.","autor":"hs","ort":"St.Gallen","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t