{"id":135670,"date":"2025-07-14T14:49:07","date_gmt":"2025-07-14T12:49:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=135670"},"modified":"2025-07-10T15:56:35","modified_gmt":"2025-07-10T13:56:35","slug":"vom-randgebiet-zumurbanen-quartier-mit-vision","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/vom-randgebiet-zumurbanen-quartier-mit-vision\/","title":{"rendered":"D’une zone p\u00e9riph\u00e9rique \u00e0 un quartier urbain visionnaire"},"content":{"rendered":"

Buchholz est synonyme de nouveau départ urbain. Sur une surface d’environ 36 300 m², un quartier<\/span> urbain autonome se forme, qui combine habitat, travail, mouvement et rencontre. La structure hétérogène qui existait jusqu’à présent fait place à un mélange d’usages clairement structuré, qui allie qualité spatiale et responsabilité écologique. La pièce maîtresse du développement est le « centre vert ». Un centre avec une école, des installations sportives et des espaces libres, encadré par des tours d’habitation et des bâtiments commerciaux. <\/p>\n\n\n\n\n\n

D’un site industriel à un quartier<\/span> vivant<\/strong>
Le développement est issu d’un mandat d’étude réussi du bureau d’architecture et de planification zurichois helsinkizurich. Sur cette base, un projet indicatif finement équilibré a été élaboré, avec une stratégie de construction qui prévoit un approfondissement par étapes de la planification. La réalisation se fera en trois étapes, en fonction des différents intérêts des propriétaires. Une attention particulière est accordée au patrimoine bâti : des éléments tels que la poudrière, classée monument historique, sont intégrés avec précaution et respectueusement dans le contexte urbain.<\/p>\n\n\n\n\n\n

La vie de quartier<\/span> en bas, la qualité de vie en haut<\/strong>
Le visage public du quartier<\/span> est marqué par des usages commerciaux et des espaces communs dans les zones de socle le long de la Buchholzstrasse. Au-dessus, des appartements baignés de lumière offrent de larges vues sur le paysage. Les espaces de rencontre, les cours et les axes d’accès favorisent l’interaction sociale. La gradation de l’espace public permet à la fois de se retirer et de participer, un principe adapté à la vie urbaine.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Une infrastructure bleue et verte comme colonne vertébrale<\/strong>
Dans le quartier<\/span> de Buchholz, la durabilité n’est pas une promesse, mais une réalité. Une gestion de l’eau bien pensée, avec rétention des eaux de pluie et surfaces d’évaporation, soulage l’infrastructure et améliore le microclimat. Les toitures végétalisées, les revêtements perméables et les espaces libres actifs sur le plan climatique créent une qualité de vie, sont efficaces sur le plan écologique et convaincants sur le plan esthétique.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Une identité forte, une adresse claire<\/strong>
Avec la nouvelle promenade le long de la Buchholzstrasse, ce n’est pas seulement une desserte fonctionnelle qui est créée, mais aussi une adresse identitaire pour le nouveau quartier<\/span>. Le quartier<\/span> se positionne ainsi entre l’espace paysager de la Linth et le centre urbain – ouvert, perméable, tourné vers l’avenir.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Un développement urbain qui a de l’impact<\/strong>
Buchholz est un exemple de développement urbain qui pense à long terme et agit de manière différenciée. Le projet crée de nouveaux logements et une forme moderne de qualité urbaine à la périphérie de Glaris – en réseau, de manière durable et avec une vision d’ensemble.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le quartier de Buchholz, situ\u00e9 \u00e0 la limite nord de la ville de Glaris, est un quartier d’avenir. Autrefois une zone industrielle fragment\u00e9e, il se d\u00e9veloppe aujourd’hui en un quartier mixte au c\u0153ur vert, \u00e0 la volont\u00e9 d’am\u00e9nagement claire et \u00e0 la qualit\u00e9 urbanistique. La planification mise sur l’originalit\u00e9 architecturale, la diversit\u00e9 fonctionnelle et l’int\u00e9gration dans l’environnement urbain.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":135663,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[45951,743,22357,739],"tags":[2209,848,872,3931,53693,2002,1613,1173],"class_list":["post-135670","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-glarus-fr","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","category-projects","tag-bauwesen-fr","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-industriegelande","tag-news-fr","tag-projekte-fr","tag-wohnungen-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le quartier de Buchholz, situ\u00e9 \u00e0 la limite nord de la ville de Glaris, est un quartier d'avenir. Autrefois une zone industrielle fragment\u00e9e, il se d\u00e9veloppe aujourd'hui en un quartier mixte au c\u0153ur vert, \u00e0 la volont\u00e9 d'am\u00e9nagement claire et \u00e0 la qualit\u00e9 urbanistique. La planification mise sur l'originalit\u00e9 architecturale, la diversit\u00e9 fonctionnelle et l'int\u00e9gration dans l'environnement urbain.","autor":"Quelle: immo!nvest Magazin Glarus, Bild: Helsinki Z\u00fcrich Office ","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t