{"id":134169,"date":"2025-06-16T12:43:00","date_gmt":"2025-06-16T10:43:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=134169"},"modified":"2025-06-17T08:38:36","modified_gmt":"2025-06-17T06:38:36","slug":"ferienwohnungsmarkt-im-alpenraum-zeigt-stabile-nachfrage-bei-preisabschwaechung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/ferienwohnungsmarkt-im-alpenraum-zeigt-stabile-nachfrage-bei-preisabschwaechung\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 des appartements de vacances dans l’espace alpin montre une demande stable malgr\u00e9 un ralentissement des prix"},"content":{"rendered":"

L’UBS Alpine Property Focus 2025<\/a> \u00e9value l’\u00e9volution du march\u00e9 des appartements de vacances dans l’espace alpin. Cinq destinations suisses arrivent en t\u00eate du classement des prix. Engadin\/St.Moritz GR s’assure la premi\u00e8re place avec au moins 22’300 francs suisses par m\u00e8tre carr\u00e9. Le top 5 est compl\u00e9t\u00e9 par Verbier VS, Zermatt VS, Gstaad BE et Andermatt UR. Les prix des appartements de vacances alpins ont augment\u00e9 de 2,3 % l’ann\u00e9e derni\u00e8re, dans un contexte de forte demande.<\/p>\n

L’\u00e9mergence de formes de travail hybrides apr\u00e8s 2020 a d\u00e9clench\u00e9 la forte demande actuelle, selon un communiqu\u00e9 de presse<\/a> d ‘UBS<\/a>. Depuis 2020, le prix des appartements de vacances alpins a augment\u00e9 d’environ 30 pour cent. En 2024, la hausse des prix dans l’espace alpin a \u00e9t\u00e9 contenue. Les prix ont augment\u00e9 en moyenne de 4 % dans les destinations fran\u00e7aises et italiennes et de 3 % dans les stations suisses. En Autriche, ils ont baiss\u00e9 de 3 pour cent.<\/p>\n

\u00ab\u00a0\u00c0 court terme, l’\u00e9volution des prix dans l’espace alpin devrait continuer \u00e0 ralentir au cours des prochains trimestres\u00a0\u00bb, explique Maciej Skoczek, \u00e9conomiste immobilier chez UBS et auteur principal de l’\u00e9tude. Les appartements de vacances alpins b\u00e9n\u00e9ficient d’une forte demande, mais les perspectives \u00e9conomiques mod\u00e9r\u00e9es et l’inflation p\u00e8sent sur les m\u00e9nages, ajoute l’\u00e9conomiste.<\/p>\n

L’\u00e9tude \u00e9value positivement les perspectives de l’immobilier suisse. Ceux-ci jouissent d’une grande popularit\u00e9 en tant que placements s\u00fbrs dans un contexte de turbulences g\u00e9opolitiques. La baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat hypoth\u00e9caires et la faible offre de logements de vacances soutiennent en outre les prix suisses.<\/p>\n

L’\u00e9tude identifie des risques pour le march\u00e9 des appartements de vacances dans les interventions r\u00e9glementaires : L’assouplissement de la loi sur les r\u00e9sidences secondaires devrait d\u00e9tendre la situation de l’offre, tandis que le durcissement pr\u00e9vu de la Lex Koller r\u00e9glementera davantage l’acquisition de terrains pour les \u00e9trangers, selon UBS. Ces interventions freinent l’\u00e9volution des prix dans le segment du luxe.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les destinations suisses sont en t\u00eate du classement des prix des appartements de vacances alpins selon l’UBS Alpine Property Focus 2025. Engadin\/St.Moritz reste en t\u00eate de l’espace alpin avec au moins 22’300 francs suisses par m\u00e8tre carr\u00e9. Dans l’ensemble, les prix des appartements de vacances alpins ont augment\u00e9 de 2,3 % l’ann\u00e9e derni\u00e8re dans un contexte de forte demande.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":134148,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,743,8452,22438],"tags":[28192,18013,872,3931,23837,2002,44672],"class_list":["post-134169","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immonews-fr","category-regions","category-trends-fr","tag-alpenraum-fr","tag-ferienwohnungen-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-kapitalanlage-fr","tag-news-fr","tag-preisentwicklung-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Les destinations suisses sont en t\u00eate du classement des prix des appartements de vacances alpins selon l'UBS Alpine Property Focus 2025. Engadin\/St.Moritz reste en t\u00eate de l'espace alpin avec au moins 22'300 francs suisses par m\u00e8tre carr\u00e9. Dans l'ensemble, les prix des appartements de vacances alpins ont augment\u00e9 de 2,3 % l'ann\u00e9e derni\u00e8re dans un contexte de forte demande.","autor":"ce\/ja","ort":"Z\u00fcrich ","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t