{"id":133342,"date":"2025-06-05T15:00:00","date_gmt":"2025-06-05T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=133342"},"modified":"2025-05-28T16:39:27","modified_gmt":"2025-05-28T14:39:27","slug":"gestaltungsleitlinien-fuer-historisches-wohnquartier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/gestaltungsleitlinien-fuer-historisches-wohnquartier\/","title":{"rendered":"Lignes directrices de conception pour un quartier r\u00e9sidentiel historique"},"content":{"rendered":"\n\n

Dans le lotissement de maisons individuelles mitoyennes de Winterthur, Eigenheimquartier, des n\u00e9gociations sont en cours pour l’am\u00e9nagement et le d\u00e9veloppement de 120 copropri\u00e9t\u00e9s. Les urbanistes OSRI<\/a> de Lucerne, l’association Eigenheimquartier Winterthur<\/a> et le service cantonal de conservation des monuments historiques participent au processus. Les r\u00e9sultats devraient conduire \u00e0 une plus grande s\u00e9curit\u00e9 juridique et \u00e0 des autorisations de construire plus rapides pour les immeubles historiques, selon un communiqu\u00e9<\/a> d’OSRI.<\/p>\n\n\n\n\n\n

La cit\u00e9, appel\u00e9e \u00ab\u00a0Kolonie Selbsthilfe\u00a0\u00bb dans le langage courant, date de l’apr\u00e8s Premi\u00e8re Guerre mondiale. Il a \u00e9t\u00e9 construit en r\u00e9action \u00e0 la grande crise du logement et compte parmi les plus importants ensembles de petites maisons du canton de Zurich, avec un caract\u00e8re r\u00e9sidentiel historiquement significatif, selon l’OSRI.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Son apparence est marqu\u00e9e par un \u00ab\u00a0langage formel g\u00e9n\u00e9ralement simple\u00a0\u00bb. Afin de pr\u00e9server l’uniformit\u00e9, les n\u00e9gociations en cours sont r\u00e9gies par un guide de conception \u00e9labor\u00e9 \u00e0 la demande du service cantonal de conservation des monuments historiques et avec la participation des propri\u00e9taires fonciers. Ce document doit d\u00e9finir les crit\u00e8res qui doivent \u00eatre appliqu\u00e9s lors du r\u00e9am\u00e9nagement des 90 maisons individuelles et 28 maisons \u00e0 deux logements existantes. Concr\u00e8tement, il s’agit des questions suivantes : les rang\u00e9es de maisons doivent-elles un jour retrouver une couleur uniforme ? Quelle forme peuvent avoir les lucarnes ? De combien la hauteur du fa\u00eete peut-elle augmenter apr\u00e8s l’isolation du toit ?<\/p>\n\n\n\n\n\n

OSRI est responsable des d\u00e9lais, de la documentation et de la communication dans ce processus. En automne, il est pr\u00e9vu de donner la parole aux habitants. Leurs r\u00e9sultats seront pr\u00e9sent\u00e9s et soumis au d\u00e9bat lors d’une r\u00e9union d’information et de dialogue.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’urbaniste OSRI soutient 120 copropri\u00e9t\u00e9s dans le lotissement Eigenheimquartier \u00e0 Winterthour. Il s’agit de d\u00e9finir des crit\u00e8res pour l’am\u00e9nagement futur des immeubles historiques. Le lotissement doit conserver son caract\u00e8re d’origine, car il est consid\u00e9r\u00e9 comme un exemple d’urbanisme visant \u00e0 att\u00e9nuer la p\u00e9nurie de logements.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":133337,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[743,22357,9652,39686,4957],"tags":[44207,53023,872,3931,53024,2002],"class_list":["post-133342","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","category-renovation","category-standorte-fr","category-region-zurich","tag-denkmalpflege-fr","tag-gestaltungsfibel-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-kleinhaussiedlung-fr","tag-news-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'urbaniste OSRI soutient 120 copropri\u00e9t\u00e9s dans le lotissement Eigenheimquartier \u00e0 Winterthour. Il s'agit de d\u00e9finir des crit\u00e8res pour l'am\u00e9nagement futur des immeubles historiques. Le lotissement doit conserver son caract\u00e8re d'origine, car il est consid\u00e9r\u00e9 comme un exemple d'urbanisme visant \u00e0 att\u00e9nuer la p\u00e9nurie de logements.","autor":"ce\/heg","ort":"Luzern\/Winterthur","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t