La tour \u00ab\u00a0Rocket\u00a0\u00bb est l’un des plus hauts immeubles d’habitation en bois en cours de planification. Avec la Lokstadt, Implenia d\u00e9veloppe un nouveau quartier urbain et polyvalent comprenant 750 logements pour environ 1500 personnes. La Lokstadt se situe au sud-est de la gare de Winterthur. Autrefois, cette zone abritait les ateliers de la fabrique suisse de locomotives et de machines (SLM) – la plus importante forge de locomotives de Suisse. L’usine voisine Sulzer a rachet\u00e9 la SLM dans les ann\u00e9es 1960.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Certaines des locomotives produites par la SLM portent le nom des diff\u00e9rents chantiers. Par exemple, le \u00ab\u00a0Tender\u00a0\u00bb : des appartements en copropri\u00e9t\u00e9 y ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s et sont occup\u00e9s depuis mi-2023, ainsi que des surfaces commerciales. Onze \u00ab\u00a0maisons de ville\u00a0\u00bb \u00e9taient \u00e9galement \u00e0 vendre : il s’agit d’appartements en duplex de quatre \u00e0 cinq \u00e9tages qui ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 achev\u00e9s. Dans une deuxi\u00e8me phase de construction, six \u00ab\u00a0townhouses\u00a0\u00bb de quatre \u00e9tages ont \u00e9t\u00e9 construites : elles comprennent au total 24 appartements et sont pr\u00eates \u00e0 \u00eatre occup\u00e9es depuis le printemps 2023. L’immeuble de bureaux \u00ab\u00a0Elefant\u00a0\u00bb, situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la Z\u00fcrcherstrasse, est \u00e9galement occup\u00e9 depuis l’\u00e9t\u00e9 2024.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La place centrale de dialogue sera \u00e0 l’avenir encadr\u00e9e par trois b\u00e2timents. Le premier est le \u00ab\u00a0Krokodil\u00a0\u00bb, construit en bois. Ici, 254 appartements ont \u00e9t\u00e9 construits pour r\u00e9pondre aux besoins d’habitation les plus divers de trois coop\u00e9ratives ainsi que de propri\u00e9taires de logements individuels. Des bandes verticales de fen\u00eatres rappellent les anciens hangars industriels et conf\u00e8rent au b\u00e2timent une structure claire. Le \u00ab\u00a0BIGBOY\u00a0\u00bb se trouve \u00e0 l’extr\u00e9mit\u00e9 de la place du Dialogue. Ce b\u00e2timent de 50 m\u00e8tres de haut et de 16 \u00e9tages abrite 125 logements locatifs ainsi que des bureaux et des espaces commerciaux de 55 \u00e0 370 m\u00e8tres carr\u00e9s. Le toit-terrasse offre une vue unique sur la ville des locomotives et sur tout Winterthur. Le pass\u00e9 industriel du site est mis en valeur par la fa\u00e7ade en briques. BIGBOY \u00e9tait pr\u00eat \u00e0 \u00eatre occup\u00e9 \u00e0 l’\u00e9t\u00e9 2023. Le troisi\u00e8me b\u00e2timent est encore en cours de d\u00e9veloppement et est actuellement l’un des plus hauts immeubles d’habitation en bois pr\u00e9vus : \u00ab\u00a0Rocket\u00a0\u00bb, d\u00e9velopp\u00e9 et r\u00e9alis\u00e9 pour le compte d’Ina Invest, mesurera 100 m\u00e8tres de haut et deviendra, avec ses 33 \u00e9tages, l’embl\u00e8me du nouveau quartier et de la skyline de Winterthur. Il est pr\u00e9vu de construire 272 appartements. Des logements d’utilit\u00e9 publique sont \u00e9galement pr\u00e9vus dans le b\u00e2timent de base \u00ab\u00a0Tigerli\u00a0\u00bb. Un h\u00f4tel est \u00e9galement en projet. La date d’emm\u00e9nagement est pr\u00e9vue pour 2028.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La Lokstadt est synonyme d’utilisation durable des ressources, de diversit\u00e9 d’utilisation planifi\u00e9e avec soin et d’innovation dans la revitalisation des b\u00e2timents class\u00e9s monuments historiques. Les anciens halls d’usine en font partie. Sous la direction d’Implenia, ils seront transform\u00e9s en espaces de d\u00e9couverte refl\u00e9tant l’histoire locale et la vie urbaine moderne. Le quartier est d\u00e9velopp\u00e9 pas \u00e0 pas selon les directives de la norme SIA 2040. Malgr\u00e9 la densit\u00e9 de construction, l’accent est mis sur des espaces libres suffisants et une qualit\u00e9 de s\u00e9jour \u00e9lev\u00e9e. Le site est desservi par un parking souterrain pour le trafic motoris\u00e9. En surface, les pi\u00e9tons et les cyclistes ont la priorit\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 une zone pi\u00e9tonne g\u00e9n\u00e9reusement am\u00e9nag\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Avec la Lokstadt, Winterthur relie le 19e et le 21e si\u00e8cle. Ici, l’histoire industrielle de la ville est associ\u00e9e \u00e0 l’avenir de Winterthur en tant que ville d’habitation et de services. Le quartier est construit pour les personnes qui aiment la vie urbaine et qui ont \u00e0 c\u0153ur la durabilit\u00e9.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
L\u00e0 o\u00f9 l’on construisait autrefois des locomotives, un nouveau quartier innovant et durable voit le jour. La ville des locomotives fait le lien entre le 19e et le 21e si\u00e8cle : L’h\u00e9ritage industriel du site est prudemment associ\u00e9 \u00e0 la modernit\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"author":57,"featured_media":131111,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[743,739,22438,39687],"tags":[872,3931,17596,46078,2002,1153],"class_list":["post-131226","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","category-projects","category-trends-fr","category-winterthur-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-lokstadt-fr","tag-nachhaltige-stadtentwicklung-fr","tag-news-fr","tag-winterthur-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L\u00e0 o\u00f9 l'on construisait autrefois des locomotives, un nouveau quartier innovant et durable voit le jour. La ville des locomotives fait le lien entre le 19e et le 21e si\u00e8cle : L'h\u00e9ritage industriel du site est prudemment associ\u00e9 \u00e0 la modernit\u00e9.","autor":"Text: Karin Ibach, Bild: Implenia","ort":"Winterthur","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t