Les mesures de construction respectueuses du climat sont souvent consid\u00e9r\u00e9es comme un facteur de co\u00fbt. Cependant, cette image s’inverse pour les b\u00e2timents certifi\u00e9s Minergie dans leur int\u00e9gralit\u00e9. L’\u00e9tude actuelle du Dr Constantin Kempf montre que les immeubles collectifs certifi\u00e9s Minergie r\u00e9alis\u00e9s entre 2010 et 2020 entra\u00eenent certes des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires de 1,6 \u00e0 5,1 pour cent. Mais ces co\u00fbts sont compens\u00e9s par des loyers initiaux qui sont en moyenne de 2,6 \u00e0 6,6 pour cent sup\u00e9rieurs \u00e0 ceux des b\u00e2timents comparables non certifi\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Les mesures individuelles telles que les pompes \u00e0 chaleur ou le chauffage urbain augmentent certes les co\u00fbts de construction. Mais sans le concept global Minergie, elles ne permettent pas de g\u00e9n\u00e9rer des loyers plus \u00e9lev\u00e9s. Seule la mise en \u0153uvre syst\u00e9matique du standard cr\u00e9e une valeur ajout\u00e9e commercialisable pour les investisseurs, les propri\u00e9taires et les ma\u00eetres d’ouvrage.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Avantage pour le site gr\u00e2ce \u00e0 la qualit\u00e9 et \u00e0 la transparence Le nouveau standard Minergie-Areal montre qu’une transformation vers la durabilit\u00e9 est \u00e9galement possible de mani\u00e8re mesurable et planifiable au niveau du quartier et du site. Dans le d\u00e9veloppement de sites en particulier, cela offre de nouveaux arguments pour des projets de construction viables et rentables.<\/p>\n\n\n\n\n\n Plus de confort, moins de frais d’exploitation Minergie est donc plus qu’un label environnemental. C’est un instrument \u00e9conomique, politique et social qui concilie \u00e0 la fois le rendement et les objectifs climatiques. Pour les investisseurs, les d\u00e9veloppeurs et les promoteurs de sites, c’est une voie claire qui s’ouvre, alliant responsabilit\u00e9 \u00e9cologique et avantages \u00e9conomiques.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Une nouvelle \u00e9tude de la Haute \u00e9cole de Lucerne d\u00e9montre que les b\u00e2timents certifi\u00e9s Minergie offrent non seulement une plus-value \u00e9cologique, mais aussi \u00e9conomique. Les investisseurs et les bailleurs b\u00e9n\u00e9ficient de loyers initiaux plus \u00e9lev\u00e9s, les locataires de charges plus faibles et d’un meilleur confort d’habitation.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":130575,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,743,22357,8452,22303,22438],"tags":[],"class_list":["post-130608","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","category-regions","category-suisse","category-trends-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Une nouvelle \u00e9tude de la Haute \u00e9cole de Lucerne d\u00e9montre que les b\u00e2timents certifi\u00e9s Minergie offrent non seulement une plus-value \u00e9cologique, mais aussi \u00e9conomique. Les investisseurs et les bailleurs b\u00e9n\u00e9ficient de loyers initiaux plus \u00e9lev\u00e9s, les locataires de charges plus faibles et d'un meilleur confort d'habitation.","autor":"Quelle PPS","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"528"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Minergie n’est pas seulement synonyme d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, mais aussi de renouvellement d’air contr\u00f4l\u00e9, de meilleure protection contre la chaleur et d’utilisation d’\u00e9nergies renouvelables. Avec plus de 60 000 b\u00e2timents certifi\u00e9s, la norme a contribu\u00e9 de mani\u00e8re significative \u00e0 la r\u00e9duction des \u00e9missions de CO2. Int\u00e9ressant pour les investisseurs, Minergie peut augmenter la valeur des biens immobiliers, accro\u00eetre l’exploitabilit\u00e9 et a un impact positif sur les conditions de financement.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Les bailleurs ne sont pas les seuls \u00e0 en profiter. Les locataires b\u00e9n\u00e9ficient eux aussi d’une plus-value nettement perceptible. Certes, les loyers nets sont l\u00e9g\u00e8rement plus \u00e9lev\u00e9s, mais la baisse des charges et l’am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 de vie, notamment gr\u00e2ce aux syst\u00e8mes de ventilation automatique et \u00e0 une meilleure protection thermique en \u00e9t\u00e9, compensent cette diff\u00e9rence.<\/p>\n\n\n\n\n\n