Le Moniteur immobilier de Fribourg est un exemple pr\u00e9curseur de la mani\u00e8re dont les analyses bas\u00e9es sur des donn\u00e9es rendent le march\u00e9 du logement locatif plus transparent et plus g\u00e9rable. Dans les villes de Fribourg, Bulle et Estavayer, le nouveau syst\u00e8me de monitoring permet pour la premi\u00e8re fois d’obtenir des informations d\u00e9taill\u00e9es sur la disponibilit\u00e9, l’\u00e9volution des loyers et les taux de fluctuation. Il est diff\u00e9renci\u00e9 par type de logement et par quartier.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Le monitoring est \u00e9labor\u00e9 par la Haute \u00e9cole de gestion de Fribourg, ce qui garantit un fondement scientifique ind\u00e9pendant. Il s’agit donc d’un instrument que les investisseurs, les autorit\u00e9s de planification, les promoteurs et les d\u00e9veloppeurs immobiliers peuvent utiliser pour prendre des d\u00e9cisions fond\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Partenariat pour la qualit\u00e9 des donn\u00e9es Les r\u00e9sultats sont mis \u00e0 jour tous les trimestres et rendus publics. Leur traitement flexible permet des analyses individuelles pour les groupes d’utilisateurs les plus divers. Cette approche ne cr\u00e9e pas seulement de la transparence, elle favorise \u00e9galement la confiance, le d\u00e9veloppement du site et les investissements orient\u00e9s vers l’avenir.<\/p>\n\n\n\n\n\n Reconna\u00eetre le march\u00e9 du logement en mutation Cette profondeur de donn\u00e9es d\u00e9taill\u00e9es permet non seulement de suivre les \u00e9volutions actuelles, mais aussi d’anticiper les tendances futures. Un avantage d\u00e9cisif pour les acteurs qui op\u00e8rent sur un march\u00e9 en pleine mutation.<\/p>\n\n\n\n\n\n Mod\u00e8le pour la Suisse Le Moniteur immobilier de Fribourg est donc plus qu’un outil technique, c’est un instrument strat\u00e9gique pour le d\u00e9veloppement durable des sites et la gestion professionnelle de l’immobilier en Suisse.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Gr\u00e2ce \u00e0 des donn\u00e9es pr\u00e9cises et \u00e0 une focalisation r\u00e9gionale, le Moniteur immobilier de Fribourg fournit des informations approfondies sur le march\u00e9 du logement locatif. Le projet pilote, soutenu par un partenariat public-priv\u00e9, \u00e9tablit de nouveaux standards de transparence et sert de mod\u00e8le pour d’autres r\u00e9gions de Suisse.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":130566,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[49707,743,8735,8452,22438],"tags":[],"class_list":["post-130596","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-freiburg-fr","category-immonews-fr","category-proptech-fr","category-regions","category-trends-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Gr\u00e2ce \u00e0 des donn\u00e9es pr\u00e9cises et \u00e0 une focalisation r\u00e9gionale, le Moniteur immobilier de Fribourg fournit des informations approfondies sur le march\u00e9 du logement locatif. Le projet pilote, soutenu par un partenariat public-priv\u00e9, \u00e9tablit de nouveaux standards de transparence et sert de mod\u00e8le pour d'autres r\u00e9gions de Suisse.","autor":"Quelle Admin","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"531"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>La force du Moniteur immobilier r\u00e9side dans son partenariat public-priv\u00e9. 18 acteurs du secteur immobilier r\u00e9gional se sont associ\u00e9s sous la devise \u00ab\u00a0Mieux conna\u00eetre pour mieux agir\u00a0\u00bb. Cette collaboration permet de collecter des donn\u00e9es de march\u00e9 directement issues de la pratique de la location. Une premi\u00e8re \u00e0 ce niveau de d\u00e9tail.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Depuis le deuxi\u00e8me trimestre 2022, le moniteur montre une baisse de la disponibilit\u00e9 des logements locatifs dans les trois r\u00e9gions pilotes. Les diff\u00e9rences selon la taille des logements et les quartiers sont particuli\u00e8rement frappantes. Alors qu’\u00e0 Fribourg, les petits logements sont encore relativement disponibles, la situation se resserre pour les objets de plus grande taille, notamment dans le quartier du Sch\u00f6nberg. A Bulle, les loyers des grands appartements sont sup\u00e9rieurs \u00e0 ceux de Fribourg et s’accompagnent de taux de rotation plus \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Avec le soutien de l’Office f\u00e9d\u00e9ral du logement, le projet montre comment les march\u00e9s r\u00e9gionaux peuvent \u00eatre analys\u00e9s sur la base de donn\u00e9es et organis\u00e9s de mani\u00e8re transparente. Un guide bas\u00e9 sur le projet est d\u00e9j\u00e0 disponible et offre \u00e0 d’autres r\u00e9gions un mod\u00e8le structur\u00e9 dont elles peuvent s’inspirer.<\/p>\n\n\n\n\n\n